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★閑静な住宅地 ★オール電化 ★並列駐車2台可（車種による） ★「緑ヶ丘入口」バス停まで徒歩4分
☆ 閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆ LDKは広々16.5畳！ウッドデッキにつながり開放感があります
☆ 2面バルコニーで開放感あり♪2階の洋室は全てバルコニーに出入りできます
☆ Low-Eペアガラスや宅配ボックス、カードキーなど充実の設備
☆ 環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）です
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆ コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物に便利です
☆ 「緑ヶ丘入口」バス停まで徒歩4分（約280m）紙屋町・八丁堀に1本で行けます
☆ 周辺施設
・ローソン広島己斐上店 約521m
・ピュアークック己斐上店 約709m
・ウォンツ己斐上店 約892m
・広島己斐上四郵便局 約465m
・のぞみ幼稚園 約1325m
☆ 己斐上小学校 約859m / 己斐上中学校 約1531m
動画
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区己斐上5丁目 (バス停)「緑ヶ丘入口バス停」から徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 102.68m² |
| 土地面積 | 184.15m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年12月(新築) | 方位 | 東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
西区己斐上5丁目新築戸建のフォトアルバム
2023年12月完成 2階建 セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）。
リビングにカウンタースペースがあります。ワークスペースにしたりお子様のスタディスペースとして使うのもいいですね♪ リビングからウッドデッキに出ることがきます。
LDKはゆったりの約16.5帖。窓が多く、明るく快適なリビングでご家族の団欒が楽しめます。
広々としたキッチン オープンタイプの対面式キッチンでリビング全体が見渡せます。家事をしながらお子様の様子を確認できます。
窓があり明るい浴室。1坪タイプの大きなバスルームなので足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。追い炊き機能付きです。
窓があり明るいトイレです。ウォシュレット、手洗い場付です。
清潔感あふれるシャワー付き洗面台。窓があり明るく換気もできます。
和室のドアを開けるとすぐに玄関に出ることができます。布団もしっかり入るクローゼット付きです。
洋室約6帖。お部屋からルーフバルコニーへ出ることができます。クローゼット付き。
玄関ホールから2階に上がることができるので冷暖房が逃げることがありません。
眺めの良いルーフバルコニーです。洗濯物や布団もしっかり干せます。
カップボードが付いています。食器やレンジ・トースター・炊飯器など家電をすっきり収納できます。
己斐上小学校 約859m
己斐上中学校 約1531m
4LDK 建物面積102.68㎡
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34.419676 132.419648
西区己斐上5丁目新築戸建の物件動画
西区己斐上5丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 2,850万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - 地盤保証料：77,000円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐上5丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「緑ヶ丘入口バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.5 畳 1 階 和室 4.5 畳 1 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 多目的ホール |
| 建物面積 | 102.68m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 184.15m²(55.7坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年12月(新築) | 方位 | 東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 4.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 並列2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 高台 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | 土砂災害警戒区域、景観法による規制有、敷地内段差有 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、ルーフバルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 地盤保証料別途77,000円要す | ||
| 周辺施設 |
己斐上小学校859m、己斐上中学校1,531m、コンビニ距離521m、スーパー距離709m ・ウォンツ己斐上店 約892m ・広島己斐上四郵便局 約465m ・のぞみ幼稚園 約1325m |
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| 物件番号 | 8857 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年12月25日 | ||
西区己斐上5丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
