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★50坪超・オール電化ハウス ★設備・収納充実 ★駐車2台可（車種による）
☆ 広々土地面積166.01㎡（50.21坪）建物面積114.58㎡（34.66坪）バリアフリー仕様の3SLDK
☆ 環境に優しくクリーンなオール電化 460Lの省エネ給湯器エコキュート設置
☆ 対面式システムキッチン/食器洗乾燥機/浄水器、 シャワー付洗面化粧台、オートバス /オーディオバス/浴室乾燥機等設置 設備充実で快適生活
☆ 全居室収納 ファミリークローゼット・WIC有
☆ 窓は複層ガラス 全室ＬＥＤ照明取付済
☆ ＴＶモニタ付インターホン・顔認証システム付玄関扉・スマートキー採用でセキュリティにも配慮
☆ 屋上に地デジＴＶアンテナ設置済
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ フラット35Ｓ(金利Ｂプラン対応)、住宅瑕疵担保責任保険加入済
☆ カースペース駐車2台可（車種による）
☆ 近隣公園前バス停まで徒歩3分（約170m）通勤通学に便利です
☆ ローソンフレスタが近く毎日のお買い物ラクラク♪
☆ 周辺施設
・ローソンフレスタ藤の木店 約149m
・ホームセンターコーナン石内バイパス店 約2500m
・五日市河内郵便局 約1957m
・広島グリーンヒル病院 約2653m
・藤の木幼稚園 約758m
☆ 藤の木小学校 約958m / 三和中学校 約3777m
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区藤の木4丁目 (バス停)「近隣公園前バス停」から徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 114.58m² |
| 土地面積 | 166.01m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年12月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
佐伯区藤の木4丁目新築戸建のフォトアルバム
3帖のファミリークロークや4帖あるウォークインクロゼットにシューズインクロークなど豊富な収納を完備しております。
安全・衛生なオール電化 省エネ給湯器エコキュート採用 全室ＬＥＤ照明取付済です。
対面式システムキッチンにはＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器設置で家事効率アップ♪
室内干しのできるランドリーは家事室としてもご活用いただけます。音楽好きな方にもススメ♪浴室サウンドスピーカー設置
ローソンフレスタ藤の木店 約149m
ホームセンターコーナン石内バイパス店 約2500m
五日市河内郵便局 約1957m
広島グリーンヒル病院 約2653m
藤の木幼稚園 約758m
藤の木小学校 約958m
三和中学校 約3777m
3LDK 土地面積166.01㎡（50.21坪）建物面積114.58㎡（34.66坪）
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34.419603 132.364940
佐伯区藤の木4丁目新築戸建の担当者からのコメント
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気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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佐伯区藤の木4丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区藤の木4丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「近隣公園前バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 19 畳 1 階 S 3 畳 1 階 洋室 8 畳 2 階 洋室 5.5 畳 2 階 洋室 5.3 畳 2 階 Sは納戸（ファミリークロゼット） SIC WIC |
| 建物面積 | 114.58m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 166.01m²(50.21坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年12月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 6.0m 公道 間口12.3m ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- カースペース駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、ルーフバルコニー、バリアフリー、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 水道負担金137,500円、性能保証料100,000円別途要 表記建物面積にバルコニー面積(2.66㎡)含む |
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| 周辺施設 |
藤の木小学校958m、三和中学校3,777m、コンビニ距離149m、スーパー距離149m ・ホームセンターコーナン石内バイパス店 約2500m ・五日市河内郵便局 約1957m ・広島グリーンヒル病院 約2653m ・藤の木幼稚園 約758m |
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| 物件番号 | 8885 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年01月06日 | ||
佐伯区藤の木4丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
