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★高台に立地 ★収納充実 ★駐車2台可（車種による）
☆ 高台の宮島ニュータウンに立地し、陽当たり・眺望良好 周辺は閑静な住宅地
☆ 全居室6帖以上のフローリングで使いやすい3LDK
☆ ウォークインクローゼットや階段下収納もある全居室収納 豊富な収納で荷物の多いご家庭も安心
☆ リビング全体が見渡せるカウンターキッチン設置
☆ 窓は複層ガラス採用 トイレ2ヵ所有
☆ カースペース駐車2台可（車種による）
☆ バス・JR・広電の3沿線が使えて通勤通学に便利 宮島口上バス停まで徒歩2分（約150m）JR宮島口駅まで徒歩13分（約1000m）広電宮島口電停まで徒歩15分（約1200m）
☆ コンビニとスーパーが近く、毎日のお買い物もラクラク♪
☆ 周辺施設
・セブンイレブン廿日市阿品店 約387m
・ピュアークック青葉台店 約296m
・フジグランナタリー 約1643m
・マツモトキヨシピュアークック青葉台店 約222m
・ニトリフジグランナタリー廿日市店 約1678m
・もみじ郵便局 約579m
・広島信用金庫青葉台支店 約389m
・阿品土谷病院 約1537m
・ふじ保育園 約723m
☆ 大野東小学校 約2471m / 大野東中学校 約2189m
| 所在地 交通 |
広島県廿日市市宮島口東2丁目 (バス停)「宮島口上バス停」から徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 95.43m² |
| 土地面積 | 123.13m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年05月(建築中) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
廿日市市宮島口東2丁目新築戸建No.1のフォトアルバム
2024年5月築 2階建3LDK 緑豊かな丘陵地「宮島ニュータウン」に立地 整備された街並みと快適な環境の中で新しい生活がここから始まります。
全居室6帖以上！LDKは17.25帖、主寝室は7.87帖あって、ゆったりとした3LDKです。コミュニケーションのとりやすいリビング階段採用♪
全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り♪ウォークインクローゼットがあり、階段下やキッチン床下にも収納を設けております。
駐車2台可（車種によります）北西側に接する公道の幅員は5.7mでお車の出し入れも楽にできます。近くに公園が複数あり、子育て環境も良好です。
宮島口バス停まで徒歩3分の近さ♪通勤通学や毎日のお出掛けに便利です。ＪＲ宮島口駅と広電宮島口電停もご利用いただけます。
リビング・ダイニングの様子を見ながら調理できるカウンターキッチン設置 配膳や後片付けもスムーズに♪ご家族との会話もはずみますね。
セブンイレブン廿日市阿品店 約387m
ピュアークック青葉台店 約296m
フジグランナタリー 約1643m
もみじ郵便局 約579m
阿品土谷病院 約1537m
ふじ保育園 約723m
大野東小学校 約2471m
大野東中学校 約2189m
3LDK 土地面積123.13㎡（37.24坪）建物面積95.43㎡（28.86坪）
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34.319517 132.303094
廿日市市宮島口東2丁目新築戸建No.1の担当者からのコメント
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廿日市市宮島口東2丁目新築戸建No.1の詳細情報
| 価格 | 3,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口東2丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「宮島口上バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.2 畳 1 階 洋室 7.9 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 WIC |
| 建物面積 | 95.43m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 123.13m²(37.24坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2024年05月(建築中) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北西 5.7m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- カースペース駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/80% |
| その他法令上の制限 | 景観法による規制有 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大野東小学校2,471m、大野東中学校2,189m、コンビニ距離387m、スーパー距離296m、総合病院距離1,537m ・フジグランナタリー 約1643m ・マツモトキヨシピュアークック青葉台店 約222m ・ニトリフジグランナタリー廿日市店 約1678m ・もみじ郵便局 約579m ・広島信用金庫青葉台支店 約389m ・ふじ保育園 約723m |
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| 物件番号 | 8915 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年01月14日 | ||
廿日市市宮島口東2丁目新築戸建No.1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
