お問い合わせ
★閑静な住宅街 ★南東向き・日当たり良好 ★収納充実 ★駐車2台可（車種による）
☆ 閑静な住宅街で子育て世代におすすめです♪
☆ LDKは広々16.75畳！南東向きで日当たり良好
☆ 全居室に収納スペースがあり、ご家族の衣類などがたっぷり収まります
☆ 11.25畳の洋室はライフスタイルに合わせて壁で2部屋に仕切ることが可能です
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆ コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物に便利です
☆ 「美鈴モール前」バス停まで徒歩6分（約480m）広島バスセンター・広島駅に1本で行けます
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店 約434m
・フレスタ美鈴が丘店 約552m
・広島美鈴が丘郵便局 約505m
・認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園 約825m
☆ 美鈴が丘小学校 約1181m / 美鈴が丘中学校 約1121m
パノラマ
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南4丁目 (バス停)「美鈴モール前バス停」から徒歩6分 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 104.12m² |
| 土地面積 | 167.74m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年12月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
佐伯区美鈴が丘南4丁目新築戸建No.1のフォトアルバム
2023年12月完成 木造2階建 セカンドカーをお持ちの方も安心な2台駐車可能（車種による）
約16.75帖の明るいリビング 折上天井なのでシーリングライトやファンなどを付けても圧迫感を感じません。
ダイニングテーブルからはリビングが見渡せて、お庭を眺めることができます♪
お子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン 毎日のお料理も楽しくなりそうですね。
1坪サイズのゆったり浴室、足を伸ばして一日の疲れを癒せます。雨でも洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制もでき、暖房機能も付いています。
1階、温水洗浄便座のトイレです。窓、手すりも付いています。
上段、下段の収納棚に加えてミラー裏と収納タップリ！
洋室5.25帖 クローゼットがあります。
布団もたくさん入る押し入れがあります。 リビングと和室を合わせると21帖超になり、ゆったり過ごせます。
リビングにもタップリ収納できる収納棚があります。 急な来客でもサッと片づけられそうですね。
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓できそうですね♪ 窓があり明るい玄関です。LED照明が玄関・廊下・キッチン等に付いています。
洗濯物、布団もたくさん干せるバルコニー♪
美鈴が丘小学校 約1181m
美鈴が丘中学校 約1121m
5LDK 建物面積104.12㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.389207 132.386153
佐伯区美鈴が丘南4丁目新築戸建No.1の詳細情報
| 価格 | 3,490万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘南4丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「美鈴モール前バス停」から徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.7 畳 1 階 和室 4.5 畳 1 階 洋室 11.2 畳 2 階 洋室 5.2 畳 2 階 洋室 4.5 畳 2 階 |
| 建物面積 | 104.12m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 167.74m²(50.74坪) - |
| 築年月（築年数） | 2023年12月(新築) | 方位 | 南東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 6.1m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 2台可（車種による） |
||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | 景観法による規制有 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 網戸はオプション（全窓125,000円税込） | ||
| 周辺施設 |
美鈴が丘小学校1,181m、美鈴が丘中学校1,121m、コンビニ距離434m、スーパー距離552m ・広島美鈴が丘郵便局 約505m ・認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園 約825m |
||
| 物件番号 | 9034 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年02月13日 | ||
佐伯区美鈴が丘南4丁目新築戸建No.1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
