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★オール電化 ★南向き・日当たり良好 ★収納充実 ★駐車2台可（車種による）
☆ 環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆ 南向きで隣地に高い建物がなく日当たり・通風良好です♪
☆ LDKは広々18.25畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 全居室収納、WICや廊下の物入など収納スペースが充実しています
☆ Low-e複層ガラスやウッドデッキ、TVドアホンなど設備も充実♪
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆ JR「中島」駅まで徒歩14分（約1100m）」・「安佐北区スポーツセンター入口」バス停まで徒歩11分（約850m）
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島可部南店 約1200m
・アルゾ高陽深川店 約1960m
・ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約1126m
・広島可部南郵便局 約1433m
・善徳寺幼稚園 約1489m
☆ 可部南小学校 約1954m / 可部中学校 約3900m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区可部南1丁目 (バス停)「安佐北区スポーツセンター入口バス停」から徒歩11分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.79m² |
| 土地面積 | 139.47m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年03月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区可部南1丁目新築戸建No.3のフォトアルバム
2024年3月完成 南向きで隣地に高い建物がなく日当たり・通風良好です♪
セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）。
環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）。
全居室収納、WICや廊下の物入など収納スペースが充実しています。
JR「中島」駅まで徒歩14分（約1100m）」・「安佐北区スポーツセンター入口」バス停まで徒歩11分（約850m）。
ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約1126m
セブンイレブン広島可部南店 約1200m
広島可部南郵便局 約1433m
善徳寺幼稚園 約1489m
アルゾ高陽深川店 約1960m
可部南小学校 約1954m
可部中学校 約3900m
4LDK 建物面積99.79㎡
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34.495936 132.512950
安佐北区可部南1丁目新築戸建No.3の詳細情報
| 価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「安佐北区スポーツセンター入口バス停」から徒歩11分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18.2 畳 1 階 和室 4.5 畳 1 階 洋室 7.2 畳 2 階 洋室 5.4 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 WIC |
| 建物面積 | 99.79m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 139.47m²(42.19坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2024年03月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 6.0m 私道 位置指定) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(- -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 共有地持分有15/100 私道負担部分別途持分有 位置指定道路：第6号（令和5年9月6日） 建築確認申請敷地面積156.76㎡ |
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| 周辺施設 |
可部南小学校1,954m、可部中学校3,900m、コンビニ距離1,200m、スーパー距離1,960m ・ディスカウントドラッグコスモス可部南店 約1126m ・広島可部南郵便局 約1433m ・善徳寺幼稚園 約1489m |
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| 物件番号 | 9052 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年02月19日 | ||
安佐北区可部南1丁目新築戸建No.3のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
