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★角地・南向き ★収納充実 ★駐車2台可（車種による） ★JR「可部」駅まで徒歩7分
☆ 角地につき開放感あり♪南向きで日当たり・通風良好です
☆ LDKは広々16.5畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 全居室収納、リビングの物入や廊下のクローゼットなど収納スペースが充実しています
☆ 環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆ セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆ スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物に便利です
☆ JR「可部」駅まで徒歩7分（約550m）・「下の浜」バス停まで徒歩5分（約350m）通勤通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島可部2丁目店 約629m
・スパーク中島店 約937m
・安佐市民病院 約1451m
・ウエルシア広島可部南店 約652m
・可部郵便局 約1257m
・広島銀行可部支店 約1359m
・可部東保育園 約1119m
☆ 可部南小学校 約1245m / 可部中学校 約2159m
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐北区可部南4丁目 (バス停)「下の浜バス停」から徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 102.06m² |
| 土地面積 | 129.86m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年03月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
安佐北区可部南4丁目新築戸建No.1のフォトアルバム
2024年3月完成 2階建 環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
角地につき開放感あり♪南向きで日当たり・通風良好です。
玄関鍵にはスマートキーを採用♪TVドアホン完備でセキュリティ面も安心です。
セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）。
全居室収納、リビングの物入や廊下のクローゼットなど収納スペースが充実しています。
スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物に便利です。
JR「可部」駅まで徒歩7分（約550m）・「下の浜」バス停まで徒歩5分（約350m）通勤通学に便利です。
セブンイレブン広島可部2丁目店 約629m
ウエルシア広島可部南店 約652m
スパーク中島店 約937m
可部東保育園 約1119m
可部郵便局 約1257m
可部南小学校 約1245m
可部中学校 約2159m
3LDK 建物面積102.06㎡
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34.506390 132.511111
安佐北区可部南4丁目新築戸建No.1の詳細情報
| 価格 | 3,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南4丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「下の浜バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.5 畳 1 階 洋室 7.5 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5.5 畳 2 階 タタミコーナー3畳、テレワークルーム3畳 |
| 建物面積 | 102.06m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 129.86m²(39.28坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年03月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(北 8.4m 公道 ) (南西 9.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、南向き部屋、所有権、角地、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 地番：2371-1、2170-7の一部 カーナビ表示：広島市安佐北区可部南4丁目6付近 網戸・シャッター・カーテンレール等についてはオプション工事 |
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| 周辺施設 |
可部南小学校1,245m、可部中学校2,159m、コンビニ距離629m、スーパー距離937m、総合病院距離1,451m ・ウエルシア広島可部南店 約652m ・可部郵便局 約1257m ・広島銀行可部支店 約1359m ・可部東保育園 約1119m |
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| 物件番号 | 9199 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年04月02日 | ||
安佐北区可部南4丁目新築戸建No.1のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
