☆　周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　LDKは広々17.8畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、パントリーやWIC（3ヶ所）・SICなど収納スペースが充実しています
☆　ランドリールーム・サンルームを完備♪天候や花粉などを気にせずにお洗濯できます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　アストラムライン・JR・バスの3路線利用可能！通勤通学やおでかけに便利です
☆　アストラム「祇園新橋北」駅まで徒歩5分（約400m）・JR「下祗園」駅まで徒歩13分（約1000m）・「祇園出張所」バス停まで徒歩8分（約600m）
☆　小・中学校が近くお子様の通学も安心の環境♪
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島祇園新道店　約420m
　・ゆめテラス祇園　約712m
　・ウエルシア広島西原店　約510m
　・広島祇園原郵便局　約447m
　・広島銀行祗園支店　約526m
　・認定こども園ロータスプリスクール西原　約362m
　・イオンモール広島祇園　約1400m
☆　原小学校　約521m　/　祇園東中学校　約502m

☆　南向きで開放的な角地　陽当たり良好　全室2面採光です
☆　環境に優しくクリーンなオール電化
☆　全居室収納　2階に納戸とサービスルームもある4SSLDK　バルコニー2面とウッドデッキ付
☆　【2023年12月リフォーム内容】
　　内装：クロス全面張替え
☆　対面式システムキッチン/食器線乾燥機/浄水器、温水洗浄便座等設置
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者の確認ができます
☆　カースペース　平面並列駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地に立地し、周辺交通量は少なめです
☆　保育園と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心な環境
☆　アストラムライン大原駅まで徒歩7分（約500m）
☆　近隣は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島安川通り店　約354m
　・フレスタ沼田店 約556m
　・ウォンツ沼田伴店　約422m
　・ホームセンタージュンテンドー沼田店　約1220m
　・伴郵便局　約525m
　・広島信用金庫沼田支店　約248m
　・日比野病院　約1490m
　・沼田保育園　約427m
☆　伴小学校　約693m　/　伴中学校　約935m

☆　JR安芸長束駅まで徒歩6分（約450ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　JR安芸長束駅まで徒歩6分（約450ｍ）・平原会館バス停まで徒歩2分（約130ｍ）の2沿線利用可能
☆　コンビニやスーパーが近く毎日のお買い物に便利
☆　平坦地で徒歩や自転車でのお出かけも楽々
☆　家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK
☆　階段下収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆　周辺施設
　・ローソン広島長束五丁目店　約349ｍ
　・セブンイレブン広島新庄店　約780ｍ
　・マルシェー長束店　約345ｍ
　・フレスタ長束店　約615ｍ
　・ドラッグセガミ山本店　約1001ｍ
　・山本郵便局　約830ｍ
　・広島信用金庫長束支店　約448ｍ
　・ひとみ幼稚園　約424ｍ
　・まごころ保育園　約426ｍ
☆　長束西小学校　約666ｍ　/　長束中学校　約687ｍ

☆　アストラムライン中筋駅まで徒歩6分（約450ｍ）で、通勤・通学に便利です
☆　保育園と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　3階の洋室は、お子様の成長や使い方に合わせて間仕切りをすると、2部屋に分割可能です
☆　全居室収納や納戸など収納スペースが充実しています
☆　3階のバルコニーにスロップシンクがあります
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島中筋2丁目店 約389ｍ
　・ローソン広島中筋2丁目店　約458ｍ
　・藤三中筋店　約524ｍ
　・ユアーズ中筋店 約540ｍ
　・フレスタ中筋店　約742ｍ
　・ウォンツ東原店　約1141ｍ
　・広島東野郵便局　約437ｍ
　・広島銀行中筋支店　約414ｍ
　・広島医療生活協同組合広島共立病院　約1592ｍ
　・中筋保育園　約381ｍ
　・広島市立中筋幼稚園　約439ｍ
☆　中筋小学校　約483ｍ/ 東原中学校 約1091ｍ