☆　敷地面積約60坪！3階建てのデザイン性の高い店舗兼用の住宅です
☆　1階の店舗は67.3帖あります
☆　はすが丘の幹線道路沿いの角地で利便性のよい立地
☆　コンビニやスーパーが近く毎日のお買い物に便利
☆　下岩ノ上バス停まで徒歩2分（約110ｍ）で通勤・通学に便利
☆　LDKは広々34帖！ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビングです。開放感のあるリビングは吹抜があります
☆　平成27年屋上防水工事
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島口田3丁目店　約94ｍ
　・セブンイレブン広島口田南店　約450ｍ
　・マックスバリュ高陽店　約354ｍ
　・コープ高陽　約398ｍ
　・業務用食品スーパー高陽店　約372ｍ
　・ウォンツ口田店　約424ｍ
　・高陽岩上郵便局　約395ｍ
　・広島信用金庫高陽支店　約86ｍ
　・口田なかよし保育園　約585ｍ
　・すいこう認定こども園　約635ｍ
☆　口田東小学校　約537ｍ　/　口田中学校　約2170ｍ

☆　【2024年2月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・全室
　・外装：外壁・屋根
　・その他：建具・カップボード・ウッドデッキ・宅配BOX
☆　角地につき開放感あり♪南向きで日当たり・通風良好です
☆　環境にやさしいオール電化（エコキュート仕様）
☆　エルクホームズの注文住宅です♪
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅街で子育て世代におすすめです
☆　「もみじが丘南」バス停まで徒歩2分（約120m）己斐・西広島駅まで行けて通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン広島高須台店　約788ｍ
　・ファミリーマート己斐上二丁目店　約1055ｍ
　・フレスタ己斐上店　約1030ｍ
　・ウォンツ己斐上店　約1414ｍ
　・広島己斐上郵便局　約1141ｍ
　・広島銀行己斐支店　約2084ｍ
　・己斐保育園　約1409ｍ
　・己斐みどり幼稚園　約1638ｍ
☆　高須小学校　約1025ｍ　/　古田中学校　約2700ｍ