☆　敷地52坪！暮らしやすい間取りの4LDKの戸建
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　全居室収納があり、パントリー・階段下収納・SICなど収納スペースが充実しています
☆　ロフトがあり、季節物を収納するなど多様にお使いいただけます。
☆　LDKは広々18畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　前面道路より高さがあり、歩行者の目線がなくプライバシーが確保できます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　フラット35S対応
☆　周辺施設
　・セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店　約1082ｍ
　・アルゾ青崎店　約765ｍ
　・クスリ岩崎チェーン広島府中南店　約875ｍ
　・青崎東郵便局　約768ｍ
　・広島信用金庫安芸府中中央支店　約1260ｍ
　・マツダ病院　約1606ｍ
　・認定こども園つばめ保育園・幼稚園　約442ｍ
☆　府中南小学校　約855ｍ　/　府中緑ケ丘中学校　約1749ｍ

☆　角地につき開放感あり♪南向きで日当たり・通風良好です
☆　LDKは広々20畳！吹抜けからも明るい光が差し込みます
☆　うれしい家具・家電つき♪
　・ダイニングテーブル・ダイニングチェア4脚・ソファ
　・エアコン2台・テレビ2台
　・カーテンレール・ロールスクリーン・バーティカルブラインド
☆　全居室収納、WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　省令準耐火仕様
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　「宮内郵便局」バス停まで徒歩3分（約220m）本通り・広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン廿日市宮内新屋敷店　約546m
　・業務スーパー宮内店　約339m
　・廣島総合病院　約1770m
　・ウォンツハローズ宮内店　約580m
　・宮内郵便局　約251m
　・広島銀行宮内支店　約224m
　・宮内保育園　約375m
☆　宮内小学校　約577m　/　野坂中学校　約798m

☆　【2024年2月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・全室
　・外装：外壁・屋根
　・その他：建具・カップボード・ウッドデッキ・宅配BOX
☆　角地につき開放感あり♪南向きで日当たり・通風良好です
☆　環境にやさしいオール電化（エコキュート仕様）
☆　エルクホームズの注文住宅です♪
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅街で子育て世代におすすめです
☆　「もみじが丘南」バス停まで徒歩2分（約120m）己斐・西広島駅まで行けて通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン広島高須台店　約788ｍ
　・ファミリーマート己斐上二丁目店　約1055ｍ
　・フレスタ己斐上店　約1030ｍ
　・ウォンツ己斐上店　約1414ｍ
　・広島己斐上郵便局　約1141ｍ
　・広島銀行己斐支店　約2084ｍ
　・己斐保育園　約1409ｍ
　・己斐みどり幼稚園　約1638ｍ
☆　高須小学校　約1025ｍ　/　古田中学校　約2700ｍ

☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　ご家族みんながゆったりとくつろげる約22帖の広々リビング
☆　シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・納戸・全居室収納など収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　家具・リビング80インチ壁掛けテレビ等付き
☆　キラキラ公園バス停まで徒歩1分（約72ｍ）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン廿日市地御前北3丁目店　約461ｍ
　・セブンイレブン広島宮内店　約1034ｍ
　・業務スーパーエブリイ宮内店　約1239ｍ
　・ハローズ宮内店　約1252ｍ
　・ウォンツ宮内店　約1059ｍ
　・地御前郵便局　約1132ｍ
　・JA佐伯中央地御前支店　約842ｍ
　・地御前保育園　約620ｍ
　・アイグラン保育園地御前　約1302ｍ
☆　地御前小学校　約876ｍ/　野坂中学校　約855ｍ

☆　南向きで日当たり良好です！
☆　LD15.2畳＋K3.8畳♪吹抜けが開放的な空間を演出します
☆　パントリーやWIC・SICなど収納スペースが充実しています
☆　洗面室とは別にランドリールームを完備！洗濯にまつわる作業を1か所で行えます
☆　ゆとりの駐車3台可（車種による）
☆　高気密住宅証明書つき♪床下エアコン＋最上階エアコンで快適にお過ごしいただけます
☆　JR「あき亀山」駅まで徒歩7分（約500m）通勤通学やおでかけに便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島亀山SS店　約1103m
　・業務スーパーエブリイ可部店　約1448m
　・安佐市民病院　約653m
　・ディスカウントドラッグコスモス亀山店　約1021m
　・可部四日市簡易郵便局　約987m
　・河戸こども園　約882m
☆　亀山南小学校　約1101m　/　亀山中学校　約1215m

☆　大型分譲団地ニューエイジタウン「こころ」の高台に立地　周辺は緑豊かで閑静な住宅地
☆　土地面積173.40㎡（52.45坪）建物面積118.69㎡（35.90坪）ゆたっり4SLDK　全居室洋室
☆　南向きで陽当たり・通風良好
☆　19帖のリビングは約3ｍの天井高で開放感あり
☆　リビングから直接出し入れのできる蔵（収納）は天井高1.4mで6帖大、2階にはファミリークローゼット・ウォークインクローゼットもあり収納充実
☆　蔵の上部にはスキップフロアでリビングと繋がる洋室を配置
☆　対面式システムキッチン/食器洗乾燥機、浴室乾燥機、節水型トイレ温水洗浄便座等設置　設備充実で快適生活
☆　水回りは家事効率のあがる回避動線サーキュレーションプランを採用
☆　広々とした主寝室には室内物干し竿を設置
☆　BS・CS・CATV対応
☆　ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティに配慮
☆　カースペース　駐車2台可（車種による）
☆　こころ展望公園入口バス停まで徒歩4分（約260m）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島セントラルシティ店　約811m
　・コープ西風新都 約1558m
　・ウォンツフレスポ西風新都店　約1561m
　・ホームプラザナフコ西風新都店　約2549m
　・ナフコツーワンスタイル西風新都店　約2539m
　・西風新都郵便局　約1523m
　・広島銀行西風新都支店　約1245m
　・こころはるか保育園　約1277m
☆　石内北小学校　約601m　/　大塚中学校　約1782m

☆　環境と家計に優しい省エネ給湯器（エコジョーズ）付きの2階建て戸建住宅
☆　土地面積154.20㎡（46.64坪）建物面積108.47㎡（32.81坪）
☆　約18.25畳の広々ゆったりのＬＤＫ
☆　カースペース有
☆　SIC・WIC付で収納充実、2帖のフリースペースもあります
☆　ガス乾燥機（乾太くん）付きで洗い物を早く乾かせます
☆　食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり
☆　109シネマズ広島が徒歩圏内ですので、気軽に映画を楽しめます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島井口明神店　約826m
　・アルパーク北棟　約945ｍ
　・フジ井口店　約945ｍ
　・くすりのレデイフジ井口店　約947ｍ
　・広島井口郵便局　約401m
　・広島銀行井口台支店　約958ｍ
　・井口保育園　約650ｍ
☆　井口小学校　約763ｍ　/　井口中学校　約851m

☆　2階に防音工事済のホームシアター＆シアタールームがあり趣味を思いっきり楽しめます♪
☆　東側段落ちのため陽当たりが良く2階バルコニーから広島市内を一望できます！
☆　ジェットバス・浴室暖房付きのバスルーム
☆　エアコン6基＆床暖房4基で快適な住まい
☆　2階吹抜は4ｍ(最高点)あり開放感があります
☆　周辺施設
　　己斐保育園　約950ｍ
　　ファミリーマート己斐中一丁目店　約1000ｍ
　　フレスタ 己斐上店　約1000ｍ
　　広島己斐上郵便局　約1300ｍ
　　もみじ銀行己斐支店　約1400ｍ
☆　高須小学校　約650ｍ / 古田中学校　約2400ｍ