☆　建築条件無し♪お好きな時期にお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
☆　敷地を有効活用でき、建築物を建てやすい整形地
☆　平坦で閑静な住宅地　周辺交通量は少なめです
☆　近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です
☆　徒歩圏内にスーパーが複数あり、家計に優しい生活が望めます
☆　JR2駅とバスが利用できるので通勤通学に便利　JR河戸帆待川駅・JR可部駅西口・可部駅前バス停までいずれも徒歩8分（約600m）
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ可部バイパス店　約324m
　・業務スーパーエブリイ可部店 約874m
　・ゆめマート可部店　約900m
　・フレスタ可部店　約988m
　・スーパードラッグひまわり可部店　約881m
　・DCM可部店　約821m
　・可部郵便局　約924m
　・広島銀行可部支店　約1026m
　・安佐市民病院　約1198m
　・可部幼稚園　約677m
☆　可部小学校　約861m　/　可部中学校　約1715m

☆　建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます
☆　諸木陸橋バス停まで徒歩3分（約190ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　前面道路の幅員が約9mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　光掛第一公園まで徒歩2分（約140ｍ）、光掛第二公園まで徒歩3分（約170ｍ）♪気軽な近さの公園をお散歩すれば気分もリフレッシュ♪
☆　高陽東高等学校まで徒歩5分（約400ｍ）
☆　周辺施設
　・ファミリーマート深川五丁目店　約1083ｍ　
　・フジグラン高陽　約1269ｍ
　・ユアーズアクロスプラザ高陽店　約1286ｍ
　・メディコ21高陽店　約1239ｍ
　・高陽郵便局　約1109ｍ
　・広島銀行高陽支店　約1053ｍ
　・医療法人社団うすい会高陽ニュータウン病院　約1115ｍ
　・広島市立落合東幼稚園　約1236ｍ
☆　倉掛小学校　約1045ｍ　/　亀崎中学校　約1615ｍ

☆　角地
☆　閑静な住宅街
☆　公園・国道２号線近く
☆　現状：更地
☆　掘り込み車庫付(10.8㎡)
☆　水道：公営