☆　建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です
☆　角地につき開放感あり♪南東・南西向き道路に面しており日当たり・通風良好です
☆　整形地につき建物が建てやすく、土地を有効にご活用できます
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利♪
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「下岩ノ上」バス停まで徒歩7分（約550m）広島バスセンター・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ローソン広島落合一丁目店　約689m
　・マックスバリュ高陽店　約714m
　・ウォンツ口田店　約1007m
　・高陽岩上郵便局　約664m
　・もみじ銀行高陽ニュータウン支店　約596m
　・口田なかよし保育園　約388m
☆　落合小学校　約673m　/　口田中学校　約2070m

☆　建築条件なし！　お好きなハウスメーカーで建築できます
☆　国道183号線に面した角地
☆　コンビニまで徒歩2分、周辺商業施設が徒歩圏内　生活利便性良好な立地
☆　祇園大橋北バス停まで徒歩1分（約60m）の近さ！　
　　JR安芸長束駅まで徒歩7分（約500m）・AL祇園新橋北駅まで徒歩18分（約1400m）通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　ローソン広島長束二丁目店　約152m
　　フレスタ長束店　約397m
　　ウォンツ長束店　約535m
　　エディオン祇園店　約279m
　　長束郵便局　約609m
　　長束幼稚園　約208m
☆　原南小学校　約954m　/　祇園東中学校　約2000m