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★南向き！充実した住環境！ ★近年リフォーム♪室内程度良好 ★敷地内駐車場空有◎
☆ 府中エリアの高台に立地 周辺は緑豊かで閑静な住宅地 交通量は少なめです
☆ バルコニー南向き、前面棟が無く、陽当たり・眺望良好
☆ 対面式 システムキッチン、 シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機/追い焚き機能、温水洗浄便座等設置
☆ 和室に押入・洋室にCL有で収納充実
☆ 【室内リフォーム内容】
［2021年］玄関網戸を設置
［2020年］お風呂 ・給湯器を交換
［2018年］洗面台 ・ リビング・廊下フローリン張替
キッチン床タイル張替、ガスコンロ交換
全室壁紙張替、畳表替
［2017年］トイレ交換 ・ キッチン蛇口交換
☆ 敷地内駐車場（自走式・平面）空有 7,000～8,000円/月（2022年11月現在、詳細確認要）
☆ マンション敷地内に洗車設備があり、15分100円で使用可能です！
☆ 敷地内に来客駐車場が5台分あり、駐輪場・バイク置場もあります（空き要確認）
☆ コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり毎日のお買い物もラクラク♪
☆ 幼稚園と小学校が近く小さなお子様の通園通学も安心の環境
☆ 府中南小学校入口バス停まで徒歩3分（約220ｍ）・JR向洋駅まで徒歩10分（約800ｍ）バスとJRの2沿線が使えて通勤・通学に便利です
☆ 周辺施設
・セブンイレブン安芸府中桃山一丁目店 約492m
・アルゾ青崎店 約975m
・クスリ岩崎チェーン広島府中南店 約209m
・ホームセンタージュンテンドー安芸府中店 約1577m
・鹿籠郵便局 約749m
・もみじ銀行向洋支店 約1184m
・マツダ病院 約923m
・府中南幼稚園 約291m
☆ 府中南小学校 約310m / 府中緑ケ丘中学校 約1212m
パノラマ
| 名前 | 【中古マンション】ヴェルパーク府中南[成約](ヴェルパークフチュウミナミ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 (バス停)「府中南小学校入口バス停」から徒歩3分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.93m² |
| バルコニー | 9.25m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1997年03月(築27年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 13階建 | 総戸数 | 174戸 |
ヴェルパーク府中南のフォトアルバム
約15.4帖のＬＤＫです。2018年にフローリングを張り替えています。南向きのバルコニーから明るい日差しが差し込み、暖かなリビングでご家族のコミュニケーションが増えることでしょう。
天袋付きの押入収納を備えた約6帖の和室です。リビング側を開けると広々空間になります。寝転がってくつろげる癒しのスペースですね。
3口のガスコンロとグリルを備えたキッチン！ 対面型キッチンで、料理をしながらリビングの様子も見えて良いですね。収納は吊り戸棚も付いています。
2018年にシャワー付き洗面台を交換！白を基調にした清潔感のある洗面室です。三面鏡は曇りにくい素材を使っており、鏡裏側と洗面台下は収納スペースになっています。
2020年に交換した浴室乾燥機を備えたバスルームです。自動湯はり・追い焚き機能もついています。いつでも温かいお風呂に入れますね。 給湯器も同年に交換しています。
2017年にトイレ交換 独立手洗いになっています。タンク部分の棚に何か飾りたくなりますね！
約6帖の洋室です。落ち着いた雰囲気で寝室にピッタリです！
充実した玄関収納を備えた玄関です。自動点灯機能付きの照明もございます。
約5.8帖の洋室です。クローゼット収納の上部は棚ですので、衣類以外に小物類も収納することができます。
バルコニーは洗濯物を干しても外の空気をゆったりと感じられる広さがあります。
バルコニーからの南東側を向いて撮影しています。眺めがいいですね！
3LDK 専有面積70.93㎡（21.45坪）
1997年3月完成 SRC造13階建て 総戸数174戸 安芸郡府中町のマンション
緑豊かな閑静な住宅地にひと際存在感のある大規模マンション
府中エリアに立地し、生活利便性良好です♪
敷地内駐車場あり（空き要確認） マイカーライフを快適サポート
屋内に駐輪スペースあり。雨の日の保管も安心♪
JR向洋駅 約800m
セブンイレブン安芸府中桃山一丁目店 約492m
アルゾ青崎店 約975m
クスリ岩崎チェーン広島府中南店 約209m
鹿籠郵便局 約749m
もみじ銀行向洋支店 約1184m
マツダ病院 約923m
府中南幼稚園 約291m
府中南小学校 約310m
府中緑ケ丘中学校 約1212m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.379039 132.510007
ヴェルパーク府中南の担当者からのコメント
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ヴェルパーク府中南の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 | ||
| 交通 | (バス停)「府中南小学校入口バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LD 12 畳 K 3.4 畳 和室 6 畳 洋室 6 畳 洋室 5.8 畳 |
| 専有面積 | 70.93m² | バルコニー面積 | 9.25m² |
| 築年月(築年数) | 1997年03月(築27年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/13階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-8,000円 敷地内駐車場（自走式・平面）空有 7,000～8,000円/月（2022年11月現在、詳細確認要） |
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| 総戸数 | 174戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱マリモコミュニティ | ||
| 設備・条件 | 平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | バイク置場ステッカー代 125cc未満：2400円/年、125cc以上：1万2000円/年 | ||
| 周辺施設 |
府中南小学校310m、府中緑ヶ丘中学校1,212m、コンビニ距離492m、スーパー距離975m、総合病院距離923m ・クスリ岩崎チェーン広島府中南店 約209m ・ホームセンタージュンテンドー安芸府中店 約1577m ・鹿籠郵便局 約749m ・もみじ銀行向洋支店 約1184m ・府中南幼稚園 約291m |
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| 物件番号 | 7629 | 取引態様 | 専任 |
| 情報登録日 | *** | ||
ヴェルパーク府中南のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
