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★オーナーチェンジ物件 ★広々100㎡超4LDK！ ★周辺施設充実！
☆ 2020年12月現在賃貸中 現賃貸契約引継ぎ要す
☆ 専有面積117.31㎡（登記簿専有面積:113.05㎡） LDKはゆたっり24.3帖！
☆ 全居室6帖以上 和室には押入、3つの洋室にはそれぞれウォークインクローゼットあり。さらに2.7帖の納戸とバルコニー収納もあって大容量の収納もラクラクです♪
☆ 3面バルコニーに加え、玄関はプラベートポーチ付なので戸建感覚で暮らせます。
☆ 空港通り沿いで、西広島バイパス・国道2号線が近くアクセスの良い地域です。
☆ 広電西観音電停まで徒歩10分、旭橋入口バス停まで徒歩4分 通勤・通学に便利です！
☆ 徒歩10分内にコンビニ複数とスーパーがあり、毎日のお買い物がラクラクです♪
☆ 周辺施設
・やわらぎ第１保育園 約450m
・スパーク観音店 約650m
・ピュアークック観音店 約850m
・セブンイレブン広島観音本町店 約93m
・ファミリーマート南観音町店 約170
・広島南観音郵便局 約500m
・もみじ銀行観音支店 約600m
・ウォンツ観音店 約900m
・コーナンPRO広島観音店 約400m
・福島生協病院 約850m
☆ 観音小学校 約280m / 観音中学校 約400m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス観音本町グランドアーク[成約] | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 (バス停)「観音小学校前バス停」から徒歩1分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 117.31m² |
| バルコニー | 25.67m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2006年01月(築18年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 65戸 |
フローレンス観音本町グランドアークのフォトアルバム
4LDK
2006年1月築 RC造15階 総戸数65戸 生活利便性の高い観音本町に立地
空港通り沿いで、西広島バイパス・国道2号線が近くお車でのアクセスのよい立地です
広電「西観音町」電停まで徒歩8分（約650m）、「観音小学校前」バス停まで徒歩1分（約40m）通勤通学に便利です
エントランスはオートロック付きで防犯面でも配慮がされています
商業施設が充実！コンビニ・スーパーなど徒歩圏内です♪
敷地内駐車があります（都度要確認）
広島南観音郵便局 約517m
セブンイレブン広島観音本町店 約56m
ウォンツ観音店 約929m
もみじ銀行観音支店 約633m
スパーク観音店 約714m
福島生協病院 約782m
法輪マーヤこども園 約183m
観音小学校 約401m
観音中学校 約479m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.389296 132.432538
フローレンス観音本町グランドアークの詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 | ||
| 交通 | (バス停)「観音小学校前バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 24.3 畳 洋室 10.7 畳 洋室 6.1 畳 洋室 6 畳 和室 6 畳 その他 2.7 畳 WIC その他は納戸 |
| 専有面積 | 117.31m² | バルコニー面積 | 25.67m² |
| 築年月(築年数) | 2006年01月(築18年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/15階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
商業 第二種住居 |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/章栄管理㈱ | ||
| 設備・条件 | オートロック、宅配ボックス、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニー、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | 駐輪場有(シール代必要) 現賃貸契約引継ぎ要す 賃料･固都税合計等はお尋ね下さい 現状有姿渡し 売主の契約不適合責任は免責 |
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| 周辺施設 |
観音小学校401m、観音中学校479m、コンビニ距離56m、スーパー距離714m、総合病院距離782m ・ウォンツ観音店 約929m ・広島南観音郵便局 約517m ・もみじ銀行観音支店 約633m ・法輪マーヤこども園 約183m |
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| 物件番号 | 5724 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
フローレンス観音本町グランドアークのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
