★平和大通り沿い・角住戸 ★設備充実 ★ペット飼育可（管理規約で条件有）
☆ 平和大通り沿いに建つ20階建マンションの9階 プライバシーを守りやすい角住戸 門扉付玄関ポーチ有
☆ 2面バルコニー 陽当たり・通風・眺望良好
☆ 全居室6帖以上＆全居室収納
☆ 対面式システムキッチン/食洗機、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機/追い焚き機能付バス、温水洗浄便座、エアコン等設置 設備充実で快適生活
☆ ペット1匹飼育可能（管理規約で条件有）
☆ 紙屋町・八丁堀まで徒歩圏内 本通りまで徒歩5分（約400ｍ）で生活利便性の良い立地
☆ 周辺商業施設が充実！ 毎日のお買い物に便利です
☆ 小中学校は徒歩7分以内 通学に安心の近さです
☆ 中電前バス停まで徒歩2分（約160ｍ）・中電前電停まで徒歩3分（約210ｍ） 広島バスセンター、アストラムラインも徒歩圏内 交通アクセス良好
☆ 平坦地なので自転車や徒歩での移動もラクラク♪
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島小町店 約95m
・ユアーズLIVI広島本通店 約461m
・ウォンツ平和大通り店 約152m
・広島小町郵便局 約87m
・広島市中区役所 約518m
・中電病院 約558m
・広島中央幼稚園 約320m
☆ 袋町小学校 約528m / 国泰寺中学校 約560m
| 名前 | 【中古マンション】ルミナス小町トゥール・ドゥ・ボヌール(ルミナスコマチトゥール・ドゥ・ボヌール) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市中区小町3-31 広島電鉄宇品線/中電前 徒歩3分 (バス停)「中電前バス停」から徒歩2分 |
||
| 価格 |
4,480万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 89.25m² |
| バルコニー | 14.24m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2006年04月(築16年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 9階 |
| 階建 | 20階建 | 総戸数 | 71戸 |
ルミナス小町トゥール・ドゥ・ボヌールのフォトアルバム
南向きで明るいリビング♪続き間の洋室扉を開けて使えばさらに広々とした空間としてお使いいただけます。
リビングダイニングとキッチンに一体感を持たせた間取りで、ご家族同士のコミュニケーションが取りやすくなっています。
対面式システムキッチン コンロとシンクが近くワンステップで移動できるので作業効率がアップします♪
食洗機付で日々の洗い物作業が軽減できます♪キッチン内に天井高の収納が備え付けられています。
追い焚き機能付バス装備 浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥やカビ対策の換気に役立ちます。
シャワー付洗面化粧台で忙しい朝の身支度もスムーズにできます。洗面室に洗濯機防水パン設置済です。
温水洗浄便座付トイレ 壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。
3LDK 専有面積89.25㎡（26.99坪）
2006年4月完成 総戸数71戸 20階建てのタワーマンション
青い空に映えるフォルム 非日常なまでに、美しく、贅沢な日常
高級ホテルのようなお洒落なエントランスは美意識が宿る空間
紙屋町・八丁堀まで徒歩圏内 本通りまで徒歩5分（約400ｍ）で生活利便性の良い立地
防犯効果のある機械式駐車場（空き要確認）
平坦地なので自転車や徒歩での移動もラクラク♪
平和大通り沿いで緑溢れるアーバンライフ
セブンイレブン広島小町店 約95m
ユアーズLIVI広島本通店 約461m
ウォンツ平和大通り店 約152m
広島小町郵便局 約87m
中電病院 約558m
広島中央幼稚園 約320m
袋町小学校 約528m
国泰寺中学校 約560m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.388929 132.456848
ルミナス小町トゥール・ドゥ・ボヌールの担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様！！
適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ルミナス小町トゥール・ドゥ・ボヌールの詳細情報
| 価格 | 4,480万円 | 管理費・共益費 | 8,000円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,200円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区小町3-31 | ||
| 交通 |
広島電鉄宇品線/中電前 徒歩3分 (バス停)「中電前バス停」から徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 18.8 畳 洋室 8.5 畳 洋室 6.5 畳 和室 6 畳 |
| 専有面積 | 89.25m² | バルコニー面積 | 14.24m² |
| 築年月(築年数) | 2006年04月(築16年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 9階/20階建 |
| 駐車場 |
空無 隣接している機械式駐車場の空きはその都度確認の必要があります |
||
| 総戸数 | 71戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/アムス・インターナショナル㈱ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、タワーマンション、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、エアコン、ペット相談 | ||
| 備考 | 隣接している機械式駐車場の空きはその都度確認の必要があります |
||
| 周辺施設 |
袋町小学校528m、国泰寺中学校560m、コンビニ距離95m、スーパー距離461m、総合病院距離558m ・ウォンツ平和大通り店 約152m ・広島小町郵便局 約87m ・広島市中区役所 約518m ・広島中央幼稚園 約320m |
||
| 物件番号 | 7789 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年01月22日 | ||
ルミナス小町トゥール・ドゥ・ボヌールのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
