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★南東向き・角住戸・設備充実 ★敷地内駐車場空有 ★ペット可（規約有）
☆ 南東向き・2面バルコニーの3LDK
☆ 独立性が高く、プライバシーを守りやすい角住戸
☆ 全居室洋室＆全居室収納 WIC付
☆ 24時間換気システム、オートバス/浴室暖房乾燥機/追焚機能、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座設置 設備充実で快適生活
☆ 敷地内駐車場空有 7,000円/月（詳細確認要）
☆ 大切なペットと一緒に暮らせます（規約有）
☆ オートロック・モニタ付インターホン・防犯カメラ設置 日勤の管理員さんもいて安心のセキュリティ
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ JR天神川」駅まで徒歩5分（約350m)天神川駅北バス停まで徒歩2分（約160m）通勤通学に便利です
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店 約279m
・イオンスタイル広島府中 約439m
・ココカラファインイオンモール広島府中店 約466m
・もみじ銀行安芸府中支店 約1062m
・こばと幼稚園 約662m
・イオンモール府中 約300m
☆ 府中小学校 約1078m / 府中中学校 約1600m
| 名前 | 【中古マンション】ザ・府中レジデンス(ザ・フチュウレジデンス) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県安芸郡府中町大須2丁目1-40 (バス停)「天神川駅北バス停」から徒歩2分 |
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| 価格 |
5,680万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 83.12m² |
| バルコニー | 12.26m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2021年04月(築3年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 2階 |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 172戸 |
ザ・府中レジデンスのフォトアルバム
南東向きで明るいリビング ライトトーンのポイントクロスがアクセントになっています。
対面式システムキッチン コンロとシンクが近くワンステップで移動できるので作業効率がアップします♪
オートバス・追焚機能付です。浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥やカビ対策の換気に役立ちます。
シャワー付洗面化粧台は三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
温水洗浄便座付トイレ 座りながらでも操作のしやす壁付の操作パネルです。
全居室フローリングで使いやすい間取りになっています。
高さのある物やシーズン物、衣類・雑貨等がたっぷり収納できます。
玄関にはシューズボックスがあり、散らかりがちな玄関もスッキリ整理整頓♪
3LDK 専有面積83.12㎡（25.14坪）
2021年4月築 15階建 総戸数172戸 JR天神川駅近くに立地する大規模コミュニティ。
大切なペットと一緒に暮らせるマンション。（規約有）
緑の植栽が美しいアプローチがご家族皆様のお帰りをお迎えします。
エントランスはオートロック・TVモニタ付インターホン設置。日勤の管理員さんもいて安心のセキュリティ。
敷地内に駐車場があります。（空状況等、詳細確認要）
敷地内に駐輪場もあります。屋根付きです。
入り口はオートロックです。防犯面で安心です。
ペット可（規約あり）の物件です。お散歩の後はこちらで汚れを落とせます。
ごみ捨て場です。鍵付きできちんと手入れされております。
セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店 約279m
イオンスタイル広島府中 約439m
ココカラファインイオンモール広島府中店 約466m
こばと幼稚園 約662m
府中小学校 約1078m
府中中学校 約1600m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.392606 132.499770
ザ・府中レジデンスの担当者からのコメント
◇エディオンで不動産をご購入される場合
物件の購入でエディオンポイントが ”約162000ポイント” 付きます！
新生活を迎える際に、新居の家電購入などにご利用下さい！
不動産の見方・住宅ローンなどを分かりやすく説明を致しますので、気兼ねなくお問い合わせください。
エディオンでは中古マンション・中古戸建のリフォームもご提案できます。
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適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ザ・府中レジデンスの詳細情報
| 価格 | 5,680万円 | 管理費・共益費 | 5,320円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,500円 | ||
| その他費用 | インターネット使用料（月額）：880円 | ||
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目1-40 | ||
| 交通 | (バス停)「天神川駅北バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 洋室 洋室 洋室 WIC |
| 専有面積 | 83.12m² | バルコニー面積 | 12.26m² |
| 築年月(築年数) | 2021年04月(築3年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 2階/15階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-7,000円 詳細確認要 |
||
| 総戸数 | 172戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱トータテコミュニティ | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、バルコニー、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | インターネット使用料：880円/月 | ||
| 周辺施設 |
府中小学校1,078m、府中中学校1,600m、コンビニ距離279m、スーパー距離439m |
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| 物件番号 | 9010 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年02月10日 | ||
ザ・府中レジデンスのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
