オーリエンス東雲

★2022年7月リフォーム♪ ★東向き・2SLDK ★敷地内駐車場空有

☆ 【2022年7月リフォーム内容】
  水回り設備交換:浴室・トイレ・洗面台
  内装:クロス・フローリング全室張替、畳・襖交換
☆ バルコニー東向きで陽当たり・通風・眺望良好
☆ 洋室+床の間付和室+サービスルームの2SLDK CL・押入に廊下物入もあって収納充実
☆ 敷地内駐車場空有 12,000~14,000円/月(2022年11月現在、詳細確認要)
☆ TVモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆ 閑静な住宅地に立地 近隣には整備された歩道がついています。
☆ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地♪
☆ 敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置場もあります。
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ 東雲2丁目バス停まで徒歩4分(約300m)
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
 ・ファミリーマート広島東雲店 約189m
 ・ピュアークック東雲店 約437m
 ・フレスタ東雲店 約538m
 ・ウォンツ東雲店 約850m
 ・ホームセンタージュンテンドー仁保店 約845m
 ・広島東雲二郵便局 約273m
 ・広島銀行東雲支店 約950m
 ・広島厚生病院 約639m
 ・みみょう保育園 約566m
☆ 比治山小学校 約1003m / 段原中学校 約970m

名前 【中古マンション】オーリエンス東雲(オーリエンスシノノメ)
所在地
交通
広島県広島市南区東雲2丁目3-17
(バス停)「東雲2丁目バス停」から徒歩4分
価格 2,280万円
間取り 2SLDK 専有面積 68.88m²
バルコニー 8.57m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 1995年04月(築27年) 方位 東向き
構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 5階
階建 7階建 総戸数 24戸

オーリエンス東雲のフォトアルバム

約15帖のLDKです。 和室と一体にすると、さらに広々とお使い頂けます。

3口のガスコンロとグリルを備えたシステムキッチンです。 吊戸棚も付いているので、食器や調理器具をたっぷり収納できます。

リフォームされたバスルームです。 新しい浴室で1日の疲れを癒してください。

白を基調にした清潔感のある洗面室です。 シャワー水栓を採用していますので、好きな方向に伸ばすことができ、掃除が簡単です。

温水洗浄機能付きのトイレです。 暖房便座も付いているので冬の寒い時期でも安心です。

人工大理石が使われた高級感のある玄関です。 自動点灯機能付きの照明も付いています。

二面採光で明るく通気性の良い約6帖の洋室です。 クローゼット収納を備えていますので、広くお部屋をお使い頂けます。

廊下に収納スペースがございます。 掃除用具の収納にも便利です。

約5.2帖のサービスルームです。 収納スペースやお子様のお部屋にいかがでしょうか。

約6帖の和室です。 押入収納付きなので、寝具もスッキリ片付けることができます。

約8.57㎡のバルコニーです。 洗濯物を干しても余裕のある広さがあります。

バルコニーからの眺望です。 東雲の街並みを一望できます。

2SLDK 専有面積68.88㎡(20.83坪)

1995年4月築 7階建 総戸数24戸 南区東雲の平坦地に立地するマンション 

エントランスまでのアプローチはホテルライクで高級感があります。

オートロック付きのエントランスです。 管理人もおられるので、セキュリティの面で安心です。

宅配ボックスをご用意しています。 共働きの方や外出の多い方に重宝します。

エレベーターが備えられています。 重い荷物を持ち運ぶ際も安心です。

平面の有料駐車場です。 十分なスペースがあるので、お車の入出庫も簡単です。

屋根付きの駐輪場です。 自転車が雨風の影響を受けにくいでしょう。

ファミリーマート広島東雲店 約189m

ピュアークック東雲店 約437m

ウォンツ東雲店 約850m

ホームセンタージュンテンドー仁保店 約845m

広島厚生病院 約639m

みみょう保育園 約566m

比治山小学校 約1003m

段原中学校 約970m

GoogleMapを読み込んでいます。

34.381977 132.491566

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オーリエンス東雲の担当者からのコメント

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エディオンでは中古マンション・中古戸建のリフォームもご提案できます。

オーリエンス東雲の詳細情報

価格 2,280万円 管理費・共益費 6,300円
修繕積立金 19,980円
その他費用 -
所在地 広島県広島市南区東雲2丁目3-17
交通 (バス停)「東雲2丁目バス停」から徒歩4分
間取り 2SLDK 間取り内訳 LD 11.7 畳
K 3.3 畳
和室 6 畳
洋室 6 畳
S 5.2 畳
Sはサービスルーム
専有面積 68.88m² バルコニー面積 8.57m²
築年月(築年数) 1995年04月(築27年) 方位
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階建 5階/7階建
駐車場 空有-台/-14,000円

敷地内駐車場空有 12,000~14,000円/月(2022年11月現在、詳細確認要)

総戸数 24戸 土地権利(土地共有持分) 所有権(36.03m²)
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種住居
-
地勢 平坦
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/日本ハウズイング㈱
設備・条件 オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可
備考 令和4年度固定資産税:89,061円
駐車場:12,000~14,000円/月 空有
バイク置場空無 自転車置場空有(令和4年6月10日現在)
周辺施設 比治山小学校1,003m、段原中学校970m、コンビニ距離189m、スーパー距離437m、総合病院距離639m
・フレスタ東雲店 約538m
・ウォンツ東雲店 約850m
・ホームセンタージュンテンドー仁保店 約845m
・広島東雲二郵便局 約273m
・広島銀行東雲支店 約950m
・みみょう保育園 約566m
物件番号 7597 取引態様 仲介
情報登録日 2022年11月06日

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