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★南東向き・角住戸 ★2023年11月リフォーム ★敷地内平面2台確保済み ★ペット飼育可（規約有）
☆ 南東向きで通風良好 プライバシーを守りやすい角住戸 開放的な2面バルコニー・3面採光
☆ 【2023年11月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、ガス給湯器
内装：建具新規交換、玄関収納・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、フローリング・クロス張替、カーテンレール交換
その他：浴室乾燥機新規設置、エアコン先行配管工事、ハウスクリーニング他
☆ 住宅ローン控除・フラット35適合 あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
☆ 大切な家族の一員ペットと暮らせます♪（規約有）
☆ エントランスは安全に配慮されたオートロック
☆ 西広島バイパス沿いに立地し、車でのアクセスも良好
☆ バスと広電の2沿線利用可です 田方バス停まで徒歩3分（約210ｍ）広電古江電停まで徒歩12分（約900m）
☆ 近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です
☆ 小学校と中学校が近く、お子様の通学も安心
☆ 周辺施設
・ローソン広島田方橋店 約296m
・ファミリーマート古江西店 約809m
・アバンセ古江店 約979m
・ウォンツ庚午中店 約1128m
・LECT 約2500m
・ホームセンタージュンテンドー庚午店 約1712m
・広島古江郵便局 約775m
・もみじ銀行古江支店 約904m
・広島パークヒル病院 約1142m
・広島学院中高等校 約1031m
・あい保育園古江 約973m
・古田幼稚園 約819m
☆ 古田小学校 約436m / 古田中学校 約503m
| 名前 | 【中古マンション】サンシティ古江[成約](サンシティフルエ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区古江西町14-42 (バス停)「田方バス停」から徒歩3分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 81.27m² |
| バルコニー | 19.96m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1988年01月(築36年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 10階建 | 総戸数 | 36戸 |
サンシティ古江のフォトアルバム
バルコニーに面して明るいリビング ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています。
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
全室建具交換、フローリング・クロス張替済です。気持ちよく生活していただけます。
新調済みのシステムキッチン コンロとシンクが近くワンステップで移動できるので作業効率がアップします♪
バスルームも新規交換済みです。浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥やカビ対策の換気に役立ちます。
こちらも新調済みの洗面化粧台 三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
温水洗浄便座機能付トイレも交換済です。壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。
バルコニーからの眺望です。周辺は緑豊かな住宅街が広がっています。南東向きで通風・眺望良好です。
3SLDK 専有面積81.27㎡（24.58坪）
1988年1月築 10階建 総戸数36戸 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）
ローソン広島田方橋店 約296m
ファミリーマート古江西店 約809m
アバンセ古江店 約979m
ウォンツ庚午中店 約1128m
ホームセンタージュンテンドー庚午店
LECT 約2500m
広島古江郵便局 約775m
もみじ銀行古江支店 約904m
広島パークヒル病院 約1142m
広島学院中高等学校 約1031m
あい保育園古江 約973m
古田幼稚園 約819m
古田小学校 約436m
古田中学校 約503m
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34.388085 132.404101
サンシティ古江の担当者からのコメント
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サンシティ古江の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区古江西町14-42 | ||
| 交通 | (バス停)「田方バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 14 畳 洋室 7.2 畳 洋室 6 畳 洋室 5.3 畳 S 5.2 畳 Sはサービスルーム |
| 専有面積 | 81.27m² | バルコニー面積 | 19.96m² |
| 築年月(築年数) | 1988年01月(築36年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/10階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-6,500円 敷地内平面駐車場 2台確保済み |
||
| 総戸数 | 36戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | オートロック、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 駐輪場：月額500円・バイク置場：月額1,000円（フリースペース）駐車場：敷地内平面2台確保済み アフターサービス保証付（㈱ホームネット独自） |
||
| 周辺施設 |
古田小学校436m、古田中学校503m、コンビニ距離296m、スーパー距離979m ・ファミリーマート古江西店 約809m ・パルティ・フジ庚午南 約1639m ・ウォンツ庚午中店 約1128m ・ホームセンタージュンテンドー庚午店 約1712m ・広島古江郵便局 約775m ・もみじ銀行古江支店 約904m ・広島パークヒル病院 約1142m ・広島学院中高等学校 約1031m ・あい保育園古江 約973m ・古田幼稚園 約819m |
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| 物件番号 | 8800 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
サンシティ古江のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
