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★オーナーチェンジ ★ルーフバルコニー付メゾネット ★南東向き・オール電化 ★ペット飼育可（条件・規約有） ★無料駐車場付
☆ オーナーチェンジ物件
現状：賃貸中 賃料130,000円/月
☆ 1～3階のメゾネットタイプ 独立性が高く戸建感覚で暮らせます
☆ 4階屋上に28.56㎡のルーフバルコニー付 2階と3階にも計7.45㎡のバルコニーがあり開放的です
☆ 南東向きで広々専有面積116.51㎡（35.24坪）
☆ 全居室6帖以上洋室＆全居室収納の4LDK
☆ 安全でクリーンなオール電化
☆ 大切な家族の一員ペットと暮らせます 犬・猫(体長80ｃｍ程度)合わせて2匹飼育可能（規約有）
☆ 1階に2台分のビルトインガレージ有 使用料無料
☆ トイレは2ヵ所設置（2階・3階）
☆ 不在時の荷物も安心の宅配ボックス有
☆ JR下祗園駅まで徒歩9分（約650m）安芸山本バス停まで徒歩4分（約300m）
☆ 徒歩圏内に商業施設が多数あり生活利便性良好
☆ コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物もラクラクです♪
☆ 周辺施設
・ファミリーマート祇園一丁目店 約185m
・フレスタ祇園店 約529m
・ウォンツ長束店 約516m
・エディオン祇園店 約1159m
・コーナン広島祇園店 約1600m
・西松屋祇園店 約1500m
・イオンモール広島祇園 約1546m
・安佐南消防署祇園出張所 約600m
・長束郵便局 約540m
・もみじ銀行祇園支店 約336m
・メディカルパーク野村病院 約658m
・HOPPAmycketにしはら 約242m
☆ 祇園小学校 約1158m / 祇園中学校 約1700m
| 名前 | 【中古マンション】ヴェルコート祇園A棟(ヴェルコートギオン) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市安佐南区祇園1丁目26-17 (バス停)「安芸山本バス停」から徒歩4分 |
||
| 価格 |
3,180万円 |
||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 116.51m² |
| バルコニー | 36.01m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2005年08月(築19年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 1階 |
| 階建 | 3階建 | 総戸数 | 15戸 |
ヴェルコート祇園A棟のフォトアルバム
4LDK 専有面積116.51㎡（35.24坪）
2005年8月築 RC・木造3階建 総戸数15戸 生活利便性良好な安佐南区祇園に立地
JR下祗園駅 約650m
ファミリーマート祇園一丁目店 約185m
フレスタ祇園店 約529m
ウォンツ長束店 約516m
エディオン祇園店 約1159m
コーナン広島祇園店 約1600m
西松屋祇園店 約1500m
イオンモール広島祇園 約1546m
安佐南消防署祇園出張所 約600m
長束郵便局 約540m
もみじ銀行祇園支店 約336m
メディカルパーク野村病院 約658m
祇園小学校 約1158m
祇園中学校 約1700m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.435404 132.461701
ヴェルコート祇園A棟の担当者からのコメント
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物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ヴェルコート祇園A棟の詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | 管理費・共益費 | 8,200円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 15,960円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目26-17 | ||
| 交通 | (バス停)「安芸山本バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
洋室 6 畳 1 階 LDK 17.6 畳 2 階 洋室 7 畳 3 階 洋室 6 畳 3 階 洋室 6 畳 3 階 |
| 専有面積 | 116.51m² | バルコニー面積 | 36.01m² |
| 築年月(築年数) | 2005年08月(築19年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 1階/3階建 |
| 駐車場 | 空有2台/- | ||
| 総戸数 | 15戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/無、管理形態/一部委託、管理組合/無、管理会社/近鉄住宅管理㈱ | ||
| 設備・条件 | 宅配ボックス、都市ガス、低層マンション、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、メゾネット、バルコニー、ルーフバルコニー、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、1階、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
祇園小学校1,158m、祇園中学校1,700m、コンビニ距離185m、スーパー距離529m ・ウォンツ長束店 約516m ・エディオン祇園店 約1159m ・コーナン広島祇園店 約1600m ・西松屋祇園店 約1500m ・イオンモール広島祇園 約1546m ・安佐南消防署祇園出張所 約600m ・長束郵便局 約540m ・もみじ銀行祇園支店 約336m ・メディカルパーク野村病院 約658m ・HOPPAmycketにしはら 約242m |
||
| 物件番号 | 8849 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年12月23日 | ||
ヴェルコート祇園A棟のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
