お問い合わせ
★南西向き・角住戸 ★2024年1月リフォーム ★設備充実 ★ペット飼育可（規約有）
☆ 6階部分 南西向きで陽当たり・眺望良好
☆ 独立性が高くプライバシーを守りやすい角住戸
☆ キッチンを挟んで水回り設備と家事室を配置 家事動線を考慮した効率のよい間取り
☆ 全居室洋室＆全居室収納 キッチンカップボード付
☆ 【2024年1月リフォーム内容】
壁・天井一部クロス張替、トイレ便座交換、シーリングライト新規取付、ハウスクリーニング他
☆ 住宅ローン控除・フラット35適合 あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
☆ 対面式システムキッチン/浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、24時間換気システム、バルコニースロップシンク設置 設備充実で快適生活
☆ 大切な家族の一員ペットと暮らせます♪（規約有）
☆ オートロック・TVドアホン設置でセキュリティに配慮
☆ 留守でも安心の宅配ボックス付
☆ 広電とバスの2沿線利用可で通勤通学に便利 広電舟入南電停まで徒歩11分（約850m）観音新町1丁目バス停まで徒歩2分（約91m）
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島観音新町1丁目店 約49m
・ローソン広島南観音店 約383m
・ママチェーン観音店 約224m
・マルシェー観音店 約437m
・くすりのレデイ南観音店 約578m
・ウォンツ観音店 約705m
・エディオン舟入店 約1088m
・DCM舟入南店 約1301m
・広島南観音七郵便局 約495m
・広島銀行観音支店 約421m
・舟入市民病院 約1546m
・清風保育園/幼稚園 約347m
☆ 南観音小学校 約894m / 観音中学校 約1415m
| 名前 | 【中古マンション】アルファスマート観音新町Ⅲ(アルファスマートカンオンシンマチ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区観音新町1丁目1-22 (バス停)「観音新町1丁目バス停」から徒歩2分 |
||
| 価格 |
4,199万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 77.42m² |
| バルコニー | 15.93m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2022年06月(築1年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 6階 |
| 階建 | 10階建 | 総戸数 | 45戸 |
アルファスマート観音新町Ⅲのフォトアルバム
南西向きで明るいリビング ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間になっています。
新調済みのシステムキッチン コンロとシンクが近くワンステップで移動できるので作業効率がアップします♪
食器洗浄機付で日々の洗い物作業が軽減できます♪キッチンにはカップボードも備え付けです。
洗面化粧台は三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
快適で清潔な空間で心も体もオフになるリラックスタイムをお楽しみください。
2024年1月に便座交換済です。気持ちよくお使いいただけます。
白を基調としており、明るく居心地のよいお部屋です。
玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え 毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
3LDK 専有面積77.42㎡（23.41坪）
2022年6月築 10階建 総戸数45戸 ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）
セブンイレブン広島観音新町1丁目店 約49m
ローソン広島南観音店 約383m
ママチェーン観音店 約224m
マルシェー観音店 約437m
くすりのレデイ南観音店 約578m
ウォンツ観音店 約705m
エディオン舟入店 約1088m
DCM舟入南店 約1301m
広島南観音七郵便局 約495m
広島銀行観音支店 約421m
舟入市民病院 約1546m
清風保育園/幼稚園 約347m
南観音小学校 約894m
観音中学校 約1415m
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34.377387 132.429896
アルファスマート観音新町Ⅲの担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
アルファスマート観音新町Ⅲの詳細情報
| 価格 | 4,199万円 | 管理費・共益費 | 7,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 5,100円 | ||
| その他費用 | 災害積立金/月：300円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区観音新町1丁目1-22 | ||
| 交通 | (バス停)「観音新町1丁目バス停」から徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.4 畳 洋室 6 畳 洋室 6 畳 洋室 5.5 畳 その他 その他は家事室 |
| 専有面積 | 77.42m² | バルコニー面積 | 15.93m² |
| 築年月(築年数) | 2022年06月(築1年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 6階/10階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-10,000円 駐車場：7,000～10,000円(敷地内確保予定) |
||
| 総戸数 | 45戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(38.44m²) |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
準工業 近隣商業 |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱穴吹ハウジングサービス | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、24時間換気システム、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 災害積立金：月額300円 駐輪場：無料(フリースペース) バイク置場：月額1,000円(フリースペース) 駐車場：7,000～10,000円(敷地内確保予定) アフターサービス保証付（㈱ホームネット独自） |
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| 周辺施設 |
南観音小学校894m、観音中学校1,415m、コンビニ距離49m、スーパー距離224m、総合病院距離1,546m ・ローソン広島南観音店 約383m ・マルシェー観音店 約437m ・くすりのレデイ南観音店 約578m ・ウォンツ観音店 約705m ・エディオン舟入店 約1088m ・DCM舟入南店 約1301m ・広島南観音七郵便局 約495m ・広島銀行観音支店 約421m ・清風保育園/幼稚園 約347m |
||
| 物件番号 | 9138 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年03月17日 | ||
アルファスマート観音新町Ⅲのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
