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★高層階・南向き ★2023年1月リフォーム ★閑静な住宅地
☆ 14階建の13階部分 バルコニー南向きで陽当たり・眺望良好
☆ 【2023年1月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ、防水パン
内装：建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等
☆ エントランスは安全に配慮されたオートロック
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ 閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆ 牛田早稲田団地バス停まで徒歩7分（約550m）広島駅まで1本で行けます
☆ 周辺施設
・ローソン広島女学院大学前店 約1290m
・サンベルモ 約1555m
（マックスバリュ牛田店・ウォンツ牛田店等）
・広島牛田早稲田団地郵便局 約892m
・広島銀行牛田支店 約1722m
・広島女学院ゲーンス幼稚園 約944m
☆ 早稲田小学校 約431m / 早稲田中学校 約911m
| 名前 | 【中古マンション】ライオンズヒルズ牛田早稲田[成約](ライオンズヒルズウシタワセダ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 (バス停)「牛田早稲田団地バス停」から徒歩7分 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.12m² |
| バルコニー | 10.71m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1991年10月(築32年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 167戸 |
ライオンズヒルズ牛田早稲田のフォトアルバム
3LDK 専有面積66.12㎡（20.00坪）
1991年10月築 14階建 総戸数167戸
広島市東区中古マンション
牛田早稲田団地バス停より徒歩7分（約550m）で通勤・通学やお出かけに便利
重厚で高級感のあるエントランス
オートロックで安心・安全のセキュリティ
不在時のお荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
敷地内駐車場（機械式）※空き要確認
屋内のバイク置場で大切なバイクの保管も安心
ローソン広島女学院大学前店 約1290m
マックスバリュ牛田店・ウォンツ牛田店 約約1555mm
広島牛田早稲田団地郵便局 約892m
広島銀行牛田支店 約1722m
広島女学院ゲーンス幼稚園 約944m
早稲田小学校 約431m
早稲田中学校 約911m
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34.418761 132.482428
ライオンズヒルズ牛田早稲田の担当者からのコメント
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ライオンズヒルズ牛田早稲田の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 | ||
| 交通 | (バス停)「牛田早稲田団地バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 12.2 畳 洋室 5.9 畳 洋室 5.6 畳 洋室 5.1 畳 |
| 専有面積 | 66.12m² | バルコニー面積 | 10.71m² |
| 築年月(築年数) | 1991年10月(築32年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/14階建 |
| 駐車場 |
9000～11000円 平面：月額9,000～11,000円／自走式・機械式：月額9,000円、※空き状況は管理会社へ要確認 |
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| 総戸数 | 167戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱大京アステージ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 ①アフターサービス保証付(部位･設備別 最長10年) ②水まわりトラブル365日対応 ①②とも㈱レジデンシャル不動産独自 駐車場：空き状況要確認 |
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| 周辺施設 |
早稲田小学校431m、早稲田中学校911m、コンビニ距離1,290m、スーパー距離1,700m ・ウォンツ牛田店 約1555m ・広島牛田早稲田団地郵便局 約892m ・広島銀行牛田支店 約1722m ・広島女学院ゲーンス幼稚園 約944m |
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| 物件番号 | 7623 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
ライオンズヒルズ牛田早稲田のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-233
営業時間 : 10：00-19：00
