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★2023年12月リフォーム ★眺望良好 ★駐車場に空きあり ★小学校が近い
☆ 【2023年12月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
・内装：壁・床・全室
☆ 東向きバルコニーにLDK・和室・洋室1部屋が面した開放感のある間取りです
☆ キッチンは独立型でポーチに出られる勝手口付♪ゴミ出しが楽にできます
☆ 玄関前にはプライベートポーチ（6.93㎡）・トランクルームあり
☆ 高台に立地しており眺望良好！井口・商工センターの街並みと瀬戸内海が望めます
☆ 敷地内駐車場に空きあり（7,500円/月 機械式ハイルーフ区画1台）
☆ エントランス目の前（約20m）に始発の「井口台パークタウン」バス停があり通勤・通学に便利です
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境です♪
☆ 周辺施設
・ファミリーマート広島井口台店 約1115m
・フジ井口店 約1225m
・アルパーク北棟 約2407ｍ
・くすりのレデイフジ井口店 約1227m
・広島井口台郵便局 約1093m
・もみじ銀行商工センター支店 約2696ｍ
・井口台シオン幼稚園 約1201m
・井口保育園 約2249ｍ
・井口台公園 約584ｍ
☆ 井口台小学校 約730m / 井口台中学校 約1327m
| 名前 | 【中古マンション】フローレンス井口台(フローレンスイノクチダイ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区井口台3丁目33-69 (バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分 |
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| 価格 |
2,080万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.44m² |
| バルコニー | 16.16m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2000年04月(築25年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 9階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 119戸 |
フローレンス井口台のフォトアルバム
LDKと和室は3枚引戸で仕切られており、つなげると更に広々とお使いいただけます。
キッチンは独立型でポーチに出られる勝手口付♪ゴミ出しが楽にできます。
東向きバルコニーにLDK・和室・洋室1部屋が面した開放感のある間取りです。
白を基調とした明るい浴室♪暖房換気乾燥機・追い焚き機能つきです。
ヘリンボーン柄の床が印象的なトイレ♪温水洗浄機能つきです。
大きな三面鏡で朝の身支度がはかどりそうですね。収納スペースも充実しています。
朝日が差し込む東向きのワイドバルコニー♪洗濯物や寝具がたっぷり干せそうですね。
高台に立地しており眺望良好！井口・商工センターの街並みと瀬戸内海が望めます。
3LDK 専有面積65.44㎡
2000年4月築 14階建て119戸のビッグコミュニティマンションです。
周囲に高い建物がなく開放感があります◎買い物施設も充実しており、暮らしやすい立地です。
団地内に小・中学校、スーパー、コンビ二、公園などがあり利便性がよくファミリーにおすすめのエリアです♪
モダンな雰囲気のエントランスがご家族様やゲストをお迎えします。
エントランスの目の前（約20m）が「井口台パークタウン」バス停です♪
敷地内に機械式駐車場があります。マイカーの保管も安心です。（空きは要確認）
屋根付きの駐輪場♪スーパー・コンビニへのお買い物も自転車があれば楽々です。
バイク置場は駐輪場とは別に設置されていますので、込み合う時間帯も安全に出し入れできます。
エントランスにはTVドアホンと連動したオートロックを設置。来訪者の顔を確認することができます。
エントランスに足を踏み入れると、オーナー様の心を癒すやすらぎの空間が広がります。
ゴミ置場には扉や屋根があり、カラスなどに荒らされる心配がありません。
ファミリーマート広島井口台店 約1115m
フジ井口店 約1225m
井口台小学校 約730m
井口台中学校 約1327m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.381415 132.381273
フローレンス井口台の詳細情報
| 価格 | 2,080万円 | 管理費・共益費 | 5,300円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 3,300円 | ||
| その他費用 | TV維持管理費（月額）：550円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 | ||
| 交通 | (バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 13 畳 洋室 5.9 畳 和室 5.9 畳 洋室 5.4 畳 |
| 専有面積 | 65.44m² | バルコニー面積 | 16.16m² |
| 築年月(築年数) | 2000年04月(築25年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 9階/14階建 |
| 駐車場 |
空有1台/-7,500円 敷地内 機械式ハイルーフ区画1台 |
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| 総戸数 | 119戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/（株）合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 駐車場：機械式ハイルーフ区画1台 プライベートポーチ面積：6.93㎡ |
||
| 周辺施設 |
井口台小学校730m、井口台中学校1,327m、コンビニ距離115m、スーパー距離1,225m ・アルパーク北棟 約2407ｍ ・くすりのレデイフジ井口店 約1227m ・広島井口台郵便局 約1093m ・もみじ銀行商工センター支店 約2696ｍ ・井口台シオン幼稚園 約1201m ・井口保育園 約2249ｍ ・井口台公園 約584ｍ |
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| 物件番号 | 8876 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年01月05日 | ||
フローレンス井口台のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
