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★2024年4月リフォーム ★眺望良好 ★「大内越峠下」バス停まで徒歩11分
☆ 【2024年4月リフォーム内容】
・水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ
・内装：建具・玄関収納新規交換、フローリング・クロス全室張替
・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置
・LEDシーリングライト新規取付
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング他
☆ 高台のマンションにつき眺望良好♪府中方面の市街地が望めます
☆ LDKは和室とつなげると更に広々とお使いいただけます
☆ オートロックや管理人常駐24時間体制などセキュリティ面が充実しています
☆ 小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境！
☆ 「大内越峠下」バス停まで徒歩11分（約850m）広島駅・紙屋町まで1本で行けます
☆ JR「広島」駅までは徒歩19分（約1500m）自転車があればラクラク♪
☆ 住宅ローン控除・フラット35適合
☆ あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
☆ 周辺施設
・マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 約1391m
・セブンイレブン広島尾長西2丁目店 約833m
・JR広島病院 約1267m
・ウォンツ光町店 約1202m
・広島山根町郵便局 約803m
・もみじ銀行広島光町支店 約1333m
・わかくさ保育園 約922m
☆ 尾長小学校 約684m / 二葉中学校 約576m
| 名前 | 【中古マンション】トーカンマンション山根町センターウィング(トーカンマンションヤマネチョウセンターウィング) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区山根町27-1 (バス停)「大内越峠下バス停」から徒歩11分 |
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| 価格 |
2,790万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 83.92m² |
| バルコニー | 9.47m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1993年03月(築31年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 274戸 |
トーカンマンション山根町センターウィングのフォトアルバム
3LDK 専有面積83.92㎡
1993年3月完成 SRC造14階建て 総戸数274戸の大規模マンション
圧倒的な存在感があるホワイトのタイル張り外観のマンション
高台に位置し眺望良好♪ 風通しもよく気持ちのよい住まい
お友達の訪問時も安心の来客用駐車場あり
1階に集合ポストがあることで、できるだけ部外者の出入りを防ぐ防犯効果があります
オートロック・管理人24時間常駐で安心・安全のセキュリティ
セブンイレブン広島尾長西2丁目店 約833m
マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 約1391m
ウォンツ光町店 約1202m
広島山根町郵便局 約803m
もみじ銀行広島光町支店 約1333m
JR広島病院 約1267m
尾長小学校 約684m
二葉中学校 約576m
わかくさ保育園 約922m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.403207 132.485362
トーカンマンション山根町センターウィングの詳細情報
| 価格 | 2,790万円 | 管理費・共益費 | 8,800円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 5,040円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町27-1 | ||
| 交通 | (バス停)「大内越峠下バス停」から徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15 畳 洋室 6.8 畳 和室 6 畳 洋室 6 畳 |
| 専有面積 | 83.92m² | バルコニー面積 | 9.47m² |
| 築年月(築年数) | 1993年03月(築31年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/14階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-13,000円 駐車場：8,000～13,000円/月 空有（令和6年1月現在） |
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| 総戸数 | 274戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | 敷地の一部が土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域 |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/㈱穴吹コミュニティ | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、24時間セキュリティ、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 駐輪場：50～300円/月、バイク置場：300～1,000円/月 空有（令和6年1月現在） 駐車場：8,000～13,000円/月 空有（令和6年1月現在） |
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| 周辺施設 |
尾長小学校684m、二葉中学校576m、コンビニ距離833m、スーパー距離1,391m、総合病院距離1,267m ・ウォンツ光町店 約1202m ・広島山根町郵便局 約803m ・もみじ銀行広島光町支店 約1333m ・わかくさ保育園 約922m |
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| 物件番号 | 8987 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年02月03日 | ||
トーカンマンション山根町センターウィングのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
