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★2024年7月リフォーム ★南東向き・高層階 ★駐車場継承可 ★小学校が近い
☆ 【2024年7月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・全室
・その他：建具・防水パン・ハウスクリーニング など
☆ 南東向きの高層階につき、日当たり・眺望良好です！
☆ 南東向きバルコニーにはLDKと洋室2部屋が面しています
☆ 全居室収納、ファミリークローゼットやトランクルームなど収納スペースが充実しています
☆ 敷地内平面駐車場継承可6,500円/月（車種確認要）
☆ 広電「高須」電停まで徒歩10分（約700m）・「古江」バス停まで徒歩1分（約65m）通勤通学に便利です
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島高須2丁目店 約672m
・スパークニュー庚午店 約1010m
・ウォンツ庚午店 約907m
・広島高須郵便局 約729m
・もみじ銀行古江支店 約1027m
・古田保育園 約466m
☆ 高須小学校 約785m / 古田中学校 約1360m
| 名前 | 【中古マンション】クレアガーデン高須A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区古江上1丁目175-2 (バス停)「古江バス停」から徒歩1分 |
||
| 価格 |
3,290万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.04m² |
| バルコニー | 15.85m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2000年01月(築25年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 12階 |
| 階建 | 13階建 | 総戸数 | 151戸 |
クレアガーデン高須A棟のフォトアルバム
3LDK 専有面積72.04㎡
2000年1月築 SRC造 総戸数151戸
周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です。
小学校が近くお子様の通学も安心な環境です♪
オートロック完備で安心のセキュリティ！不在時の荷物の受取りも安心の宅配ボックス付。
広電「高須」電停まで徒歩10分（約700m）・「古江」バス停まで徒歩1分（約65m）通勤通学に便利です。
平面駐車場あり（5,500～8,500円/月 空きは要確認）。
古田保育園 約466m
セブンイレブン広島高須2丁目店 約672m
広島高須郵便局 約729m
ウォンツ庚午店 約907m
スパークニュー庚午店 約1010m
もみじ銀行古江支店 約1027m
高須小学校 約785m
古田中学校 約1360m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.392752 132.411311
クレアガーデン高須A棟の詳細情報
| 価格 | 3,290万円 | 管理費・共益費 | 5,800円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,170円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 | ||
| 交通 | (バス停)「古江バス停」から徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14 畳 洋室 6.2 畳 洋室 5.9 畳 洋室 5.8 畳 ファミリークローゼット |
| 専有面積 | 72.04m² | バルコニー面積 | 15.85m² |
| 築年月(築年数) | 2000年01月(築25年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 12階/13階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-6,500円 敷地内平面駐車場継承可（車種確認要） |
||
| 総戸数 | 151戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱ロウジュウコミュニティー | ||
| 設備・条件 | オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、浴室乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年） 水まわりトラブル365日対応 ポーチ面積：5.59㎡ トランクルーム面積：0.39㎡ |
||
| 周辺施設 |
高須小学校785m、古田中学校1,360m、コンビニ距離672m、スーパー距離1,010m ・ウォンツ庚午店 約907m ・広島高須郵便局 約729m ・もみじ銀行古江支店 約1027m ・古田保育園 約466m |
||
| 物件番号 | 9366 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年05月31日 | ||
クレアガーデン高須A棟のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
