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★角住戸・2面バルコニー ★2024年2月リフォーム ★近隣駐車場2台確保済
☆ 独立性が高くプライバシーを守りやすい角住戸
☆ 開放的な2面バルコニー バルコニー側の窓は遮音性に配慮された二重サッシ採用
☆ 6階部分・南東向きで陽当たり・通風・眺望良好
☆ キッチンや廊下にも収納のある全居室収納
☆ 【2024年2月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、ガス給湯器
内装：建具・玄関収納新規交換、フローリング・クロス張替、LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、カーテンレール交換
その他：浴室乾燥機新規設置、ハウスクリーニング他
☆ 住宅ローン控除・フラット35適合 あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
☆ 近隣駐車場2台確保済 月額10,000円/台（車種確認要）
☆ エントランスは安全に配慮されたオートロック
☆ 西広島バイパス沿いで多方面へのアクセス良好
☆ 敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場有
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島高須2丁目店 約820m
・スパーク庚午店 約1072m
・マックスバリュエクスプレス庚午店 約1265m
・ウォンツ庚午店 約1081m
・ホームセンタージュンテンドー庚午店 約1721m
・広島高須郵便局 約910m
・広島銀行庚午支店 約1611m
・古田保育園 約663m
☆ 高須小学校 約764m / 古田中学校 約2052m
| 名前 | 【中古マンション】バルミー高須 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 (バス停)「古江バス停」から徒歩5分 |
||
| 価格 |
2,099万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 78.33m² |
| バルコニー | 28.00m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1987年11月(築36年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 6階 |
| 階建 | 9階建 | 総戸数 | 58戸 |
バルミー高須のフォトアルバム
バルコニーに面して明るいリビング LDKで16.2帖の広さがあります。白を基調とした清潔感溢れる空間になっています。
新調済みのシステムキッチン サイドにパントリースペースがあり、食品のストックや食器類などの収納に役立ちます。
全室建具交換、フローリング・クロス張替済です。気持ちよく生活していただけます。
バスルームも新規交換済みです。浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥やカビ対策の換気に役立ちます。
こちらも新調済みの洗面化粧台 三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
温水洗浄便座付トイレも交換済です。壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。
散らかりがちな玄関もスッキリ整理整頓♪玄関収納も交換済です。室内照明はLEDライトになっています。
6階部分角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好です。季節の移ろいを感じながら生活できます。
3LDK 専有面積78.33㎡（23.69坪）
1987年11月築 9階建 総戸数58戸
西広島バイパス沿いでアクセス良好
高台に位置し眺望良好のマンションです！
エントランス
玄関・オートロック
ゴミ置場
平面駐車場
バイク置場・駐輪場
セブンイレブン広島高須2丁目店 約820m
スパーク庚午店 約1072m
ウォンツ庚午店 約1081m
ホームセンタージュンテンドー庚午店 約1721m
古田保育園 約663m
高須小学校 約764m
古田中学校 約2052m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.394769 132.415991
バルミー高須の担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
バルミー高須の詳細情報
| 価格 | 2,099万円 | 管理費・共益費 | 9,800円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,300円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 | ||
| 交通 | (バス停)「古江バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.2 畳 洋室 6.9 畳 洋室 5.6 畳 洋室 5.2 畳 |
| 専有面積 | 78.33m² | バルコニー面積 | 28.00m² |
| 築年月(築年数) | 1987年11月(築36年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 6階/9階建 |
| 駐車場 |
近隣2台/-10,000円 駐車場：近隣2台確保済 月額10,000円/台（車種確認要） |
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| 総戸数 | 58戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱穴吹ハウジングサービス | ||
| 設備・条件 | オートロック、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、24時間換気システム、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 アフターサービス保証付（㈱ホームネット独自） 駐輪場:1,000円/年 原付:500円/月 原付以外:1,000円/月(ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ) 駐車場：近隣2台確保済 月額10,000円/台 |
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| 周辺施設 |
高須小学校764m、古田中学校2,052m、コンビニ距離820m、スーパー距離1,072m |
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| 物件番号 | 9165 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年03月23日 | ||
バルミー高須のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
