お問い合わせ
★南向き・角住戸 ★2023年10月リフォーム ★敷地内駐車場継承可 ★ペット飼育可（飼育細則有）
☆ LDK南向き 2面バルコニー・3面採光で開放的です
☆ プライバシーを守りやすい角住戸
☆ 【2023年10月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ、防水パン
内装：建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等
☆ 平面駐車場継承可(3年毎に区画抽選有 次回2025年予定)駐車場使用料は管理費に含む
☆ 大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）
☆ 楽器演奏可（音量を著しくあげることは禁止）
☆ インターネット・BS・CS・CATV対応
☆ オートロック・防犯カメラ設置でセキュリティに配慮
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ コンビ二・スーパー等の商業施設が充実しており生活利便性良好♪
☆ 敷地内に駐輪場・バイク置場があります
☆ 小学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心
☆ 広電楽々園電停まで徒歩約11分（約850m）通勤通学や市内中心部へのお出かけにも便利
☆ 周辺施設
・ローソン三筋店 約321m
・スパーク佐方店 約196m
・マルシェー佐方店 約725m
・ユアーズ三筋店 約782m
・ウォンツ佐方店 約341m
・DCMダイキ楽々園店 約1200m
・広島佐伯区役所 約1600m
・佐方郵便局 約643m
・広島銀行五日市支店 約872m
・五日市記念病院 約2200m
・三筋保育園 約149m
☆ 五日市観音小学校 約942m / 五日市観音中学校 約2000m
| 名前 | 【中古マンション】ライオンズマンション楽々園第3(ライオンズマンションラクラクエンダイサン) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 |
||
| 価格 |
2,890万円 |
||
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 80.28m² |
| バルコニー | 21.20m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2001年05月(築23年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 13階建 | 総戸数 | 36戸 |
ライオンズマンション楽々園第3のフォトアルバム
3SLDK 専有面積80.28㎡（24.28坪）
2001年5月築 4階建て 総戸数36戸
広電楽々園電停 約850m
JR五日市駅 約2100m
スパーク佐方店 約196m
マルシェー佐方店 約725m
ユアーズ三筋店 約782m
ウォンツ佐方店 約341m
DCMダイキ楽々園店 約1200ｍ
広島佐伯区役所 約1600m
佐方郵便局 約643m
広島銀行五日市支店 約872m
五日市記念病院 約2200m
三筋保育園 約149m
五日市観音小学校 約942m
五日市観音中学校 約2000m
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34.367546 132.346847
ライオンズマンション楽々園第3の担当者からのコメント
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気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ライオンズマンション楽々園第3の詳細情報
| 価格 | 2,890万円 | 管理費・共益費 | 19,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,200円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 13.5 畳 洋室 6.8 畳 洋室 6.3 畳 洋室 5.5 畳 S 5.2 畳 Sはサービスルーム |
| 専有面積 | 80.28m² | バルコニー面積 | 21.20m² |
| 築年月(築年数) | 2001年05月(築23年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/13階建 |
| 駐車場 |
空有-台/- 平面駐車場継承可(3年毎に区画抽選有 次回2025年予定) |
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| 総戸数 | 36戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱大京アステージ | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、バリアフリー、都市ガス、角部屋、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 ①アフターサービス保証付(部位･設備別 最長10年) ②水まわりトラブル365日対応 ①②とも㈱レジデンシャル不動産独自 |
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| 周辺施設 |
五日市観音小学校942m、五日市観音中学校2,000m、コンビニ距離321m、スーパー距離196m、総合病院距離2,200m ・マルシェー佐方店 約725m ・ユアーズ三筋店 約782m ・ウォンツ佐方店 約341m ・DCMダイキ楽々園店 約1200m ・広島佐伯区役所 約1600m ・佐方郵便局 約643m ・広島銀行五日市支店 約872m ・三筋保育園 約149m |
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| 物件番号 | 8327 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年07月30日 | ||
ライオンズマンション楽々園第3のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
