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★収納スペース充実！ ★スーパー・コンビニが徒歩圏内 ★駐車2台可（車種による） ★バス停まで徒歩4分！
☆ 全居室収納、階段下収納など収納スペースが充実しています
☆ LDKは広々15畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス設置
☆ ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆ コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆ セカンドカーお持ちの方も安心な駐車2台可です（車種による）
☆ 仁保1丁目バス停まで徒歩4分（約260ｍ）で通勤・通学に便利です
☆ 保育園・幼稚園・小学校・中学校が近く、お子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆ フラット35S・金利Aプラン対応（10年金利引下げタイプ対応）
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島東本浦店 約418ｍ
・ファミリーマート東本浦店 約521ｍ
・万惣本浦店 約488ｍ
・ユアーズ本浦店 約497ｍ
・ウォンツ本浦店 約504ｍ
・本浦郵便局 約682ｍ
・広島銀行仁保支店 約291ｍ
・医療法人広島厚生会広島厚生病院 約840ｍ
・仁保保育園 約465ｍ
・本浦幼稚園 約548ｍ
☆ 仁保小学校 約620ｍ / 仁保中学校 約572ｍ
| 所在地 交通 |
広島県広島市南区仁保1丁目 (バス停)「仁保1丁目バス停」から徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 94.83m² |
| 土地面積 | 145.67m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年01月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
南区仁保1丁目新築戸建のフォトアルバム
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地です
LDKは広々15畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
浄水器付水栓のついた使い勝手の良いキッチンです
疲れを癒す空間でリラックスタイムをお楽しみください
ユニット収納もあり、忙しい朝の身支度もスムーズにできます
ほっこりできる和室でくつろぐひととき
南西向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
クローゼットがありますのでたっぷりの荷物が収納できます
セブンイレブン広島東本浦店 約418ｍ
万惣本浦店 約488ｍ
本浦郵便局 約682ｍ
仁保保育園 約465ｍ
仁保小学校 約620ｍ
仁保中学校 約572ｍ
4LDK 建物面積94.83㎡
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34.371477 132.493935
南区仁保1丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 3,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保1丁目 | ||
| 交通 | (バス停)「仁保1丁目バス停」から徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 15 畳 1 階 和室 5 畳 1 階 洋室 7.2 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 |
| 建物面積 | 94.83m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 145.67m²(44.06坪) - |
| 築年月（築年数） | 2024年01月(新築) | 方位 | 南西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南西 3.9m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可（車種による） |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 有 0.19m² | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、床下収納、TVドアホン、ルーフバルコニー、プロパンガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 網戸・カーテン・照明・TVアンテナ・オール電化等はオプション カーナビ：広島市南区仁保1丁目41- 物件名：リナージュ広島市南区仁保23-1期（全1棟） セットバック面積：0.19㎡ 司法書士指定有 |
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| 周辺施設 |
仁保小学校620m、仁保中学校572m、コンビニ距離418m、スーパー距離488m、総合病院距離840m ・ファミリーマート東本浦店 約521ｍ ・ユアーズ本浦店 約497ｍ ・ウォンツ本浦店 約504ｍ ・本浦郵便局 約682ｍ ・広島銀行仁保支店 約291ｍ ・仁保保育園 約465ｍ ・本浦幼稚園 約548ｍ |
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| 物件番号 | 9024 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年02月12日 | ||
南区仁保1丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
