☆　【2023年12月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：システムキッチン（ガラストップコンロ）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ
　・内装：クロス張替、フローリング貼替、クッションフロア張替、畳表替え、障子・襖・網戸を貼替
　・外装：外壁塗装・屋根塗装
　・室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換
☆　敷地約40坪♪角地につき開放感あり♪日当り良好です
☆　食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆　東浄小学校前バス停まで徒歩2分（約100ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　縦列駐車2台可（車種による）♪雨や紫外線などから愛車を守るカーポート付きです
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆　周辺施設
　・ローソン広島戸坂新町店　約445ｍ
　・セブンイレブン広島戸坂南店　約744ｍ
　・スパーク中山店　約1981ｍ
　・フォレオ広島東　約2059ｍ
　・スーパードラッグひまわり中山店　約2009ｍ
　・戸坂新町郵便局　約484ｍ
　・呉信用金庫安芸支店　約2126ｍ
　・東浄保育園　約583ｍ
　・ゆうき幼稚園　約852ｍ
☆　東浄小学校　約182ｍ　/　戸坂中学校　約1254ｍ


　

☆　環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　南向きで隣地に高い建物がなく日当たり・通風良好です♪
☆　LDKは広々18.25畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、WICや廊下の物入など収納スペースが充実しています
☆　Low-e複層ガラスやウッドデッキ、TVドアホンなど設備も充実♪
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　JR「中島」駅まで徒歩14分（約1100m）」・「安佐北区スポーツセンター入口」バス停まで徒歩11分（約850m）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島可部南店　約1200m
　・アルゾ高陽深川店　約1960m
　・ディスカウントドラッグコスモス可部南店　約1126m
　・広島可部南郵便局　約1433m
　・善徳寺幼稚園　約1489m
☆　可部南小学校　約1954m　/　可部中学校　約3900m

☆　飯田グループのタクトホーム「グラファーレ」シリーズ
☆　住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得
☆　高強度の耐力パネルと高耐久の金物を組み合わせることで、耐震性に優れた住まいを実現するI.S.D工法採用
☆　周辺は緑豊かな住環境
☆　全居室洋室の4LDK　LDKは16帖
☆　玄関SICや床下収納もある全居室収納
☆　安芸山陽道沿いに立地し車でのアクセス良好
☆　カースペース2台駐車可（車種による）
☆　送り迎えに便利な保育所が近くに♪小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の立地です　
☆　柳が丘東バス停まで徒歩5分（約400m）で通勤通学に便利
☆　周辺施設
　・セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店　約1248m
　・アルゾ青崎店 約1131m
　・マルショク船越店　約1168m
　・クスリ岩崎チェーン広島府中南店　約1207m
　・広島船越郵便局　約783m
　・マツダ病院　約1800m
　・めぐみ保育所　約344m
☆　船越小学校　約1179m　/　船越中学校　約2659m

☆　環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　LDKは広々18畳！タタミコーナーを合わせて更にゆったりとお使いいただけます
☆　全居室収納、納戸やパントリーなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物に便利です
☆　「中調子」バス停まで徒歩3分（約180m）紙屋町・八丁堀・広島駅まで1本で行けます
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です♪
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島川内4丁目店　約189m
　・マルシェー川内店　約704m
　・広島共立病院　約1694m
　・スーパードラッグひまわり川内店　約877m
　・広島川内簡易郵便局　約308m
　・川内幼稚園　約361m
　・ラクア緑井　約1433m
☆　川内小学校　約207m　/　城南中学校　約1551m

☆　角地につき開放感あり♪南東向きで日当たり・通風良好です
☆　LDKは広々21畳！全居室6畳以上のゆったりとした2SLDKです
☆　納戸や小屋裏収納、WIC・SICなど収納スペースが充実しています
☆　環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　ゆとりの駐車3台可（車種による）EV充電用コンセントを完備
☆　JR「河戸帆待川」駅まで徒歩7分（約500m）・「可部中央」バス停まで徒歩5分（約400m）通勤通学に便利です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ可部バイパス店　約292m
　・業務スーパーエブリイ可部店　約704m
　・安佐市民病院　約1655m
　・スーパードラッグひまわり可部店　約711m
　・可部郵便局　約754m
　・広島銀行可部支店　約856m
　・可部幼稚園　約507m
☆　可部小学校　約691m　/　可部中学校　約1545m

☆　2023年2月完成物件
☆　フラット35S対応住宅
☆　無垢フローリングの上質な物件！
☆　樹脂サッシ（ペアガラス・LOW-Eガラス）防音・断熱効果に優れております♪
☆　2.75帖のウォークインクローゼット床下収納あり！
☆　周辺施設
・アクロスプラザ高陽　約526m
・ウォンツアクロスプラザ高陽　約523m
・深川保育園　約279ｍ
・ユアーズアクロスプラザ高陽　約526m
・ファミリーマート深川5丁目店　約274ｍ
・高陽ニュータウン病院　約1088ｍ
・深川保育園　約279ｍ
☆　深川小学校　約222m/高陽中学校　約629ｍ

☆　南西向きで日当たり良好です♪
☆　LDKは広々16畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、WICや階段下物入など収納スペースが充実しています
☆　環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　駐車3台可（車種による）前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
☆　「山田団地」バス停まで徒歩5分（約350m）広島バスセンター・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店　約825m
　・フレスタ美鈴が丘店　約1301m
　・広島美鈴が丘郵便局　約1013m
　・広島銀行美鈴が丘支店　約1102m
　・認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園　約295m
☆　美鈴が丘小学校　約1962m　/　美鈴が丘中学校　約1902m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　南向きで日当たり良好！段落ちのため開放感があり通風も良好です
☆　LDKは広々16.11畳♪お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、SICやパントリーなど収納スペースが充実しています
☆　玄関にはTVドアホンやタッチキーを完備！利便性がよく防犯面も安心です
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　周辺施設
　・ローソンフタバ図書可部センター店　約814m
　・アルゾ可部店　約571m
　・ウォンツ亀山店　約882m
　・広島亀山郵便局　約971m
　・もみじ銀行可部支店　約1354m
　・城保育園　約600m
☆　亀山小学校　約1218m　/　亀山中学校　約1684m