☆　東亜祇園ニュータウン春日野にある環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　環境にもお財布にも優しい太陽光発電10K搭載
☆　全居室収納、WIC・土間収納・パントリー・納戸など収納スペースが充実しています
☆　二階にリビングがあるので、日当りも良く開放感があります
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆　春日野中央バス停まで徒歩5分（約350ｍ）で、通勤・通学に便利
☆　交通騒音の少ない閑静な住環境で、子育て世代におすすめ
☆　前面道路の幅員が約6mあり、駐車が苦手な方も安心です
☆　自然豊かな春日野第十一公園は毎日通える徒歩1分（約53ｍ）の近さ
☆　室内の家具などは、入居前に撤去可能です
☆　周辺施設
　・ポプラ春日野店　約896ｍ
　・マルショク山本店　約3661ｍ
　・ドラッグセガミ山本店　約3415ｍ
　・山本郵便局　約3444ｍ
　・春日野まごころ保育園　約968ｍ
☆　春日野小学校　約1052ｍ　/　祇園中学校　約4076ｍ

☆　周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　LDKは広々17.8畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、パントリーやWIC（3ヶ所）・SICなど収納スペースが充実しています
☆　ランドリールーム・サンルームを完備♪天候や花粉などを気にせずにお洗濯できます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　アストラムライン・JR・バスの3路線利用可能！通勤通学やおでかけに便利です
☆　アストラム「祇園新橋北」駅まで徒歩5分（約400m）・JR「下祗園」駅まで徒歩13分（約1000m）・「祇園出張所」バス停まで徒歩8分（約600m）
☆　小・中学校が近くお子様の通学も安心の環境♪
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島祇園新道店　約420m
　・ゆめテラス祇園　約712m
　・ウエルシア広島西原店　約510m
　・広島祇園原郵便局　約447m
　・広島銀行祗園支店　約526m
　・認定こども園ロータスプリスクール西原　約362m
　・イオンモール広島祇園　約1400m
☆　原小学校　約521m　/　祇園東中学校　約502m

☆　敷地43坪！お子様とのキャッチボールやBBQ等ご家族の時間も充実
☆　角地につき開放感あり♪南西向きで日当たり良好です
☆　LDKは広々18.1畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　リビングに隣接する6帖の和室は、お子さんが遊んだりお昼寝したりするスペースに♪大きな押入がついております
☆　納戸・クローゼット・押入など収納充実◎
☆　南西向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
☆　保育園と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内にある利便性のよい東野エリアの戸建
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島中筋2丁目店　約775ｍ
　・ユアーズ中筋店　約638ｍ
　・スーパードラッグひまわり川内店　約1170ｍ
　・東野郵便局　約489ｍ
　・もみじ銀行中筋出張所　約677ｍ
　・広島共立病院　約1699ｍ
　・フレンズちっち保育園　約156ｍ
☆　中筋小学校　約741ｍ　/　東原中学校　約1349ｍ

☆　スウェーデンハウスの注文住宅♪南向きで日当たり良好です
☆　2024年3月にハウスクリーニング済
☆　WICには衣類をはじめ季節物などの大きな物がしっかり収納できます
☆　間取りを3LDKから4LDKに変更可能♪
☆　バルコニーに面したファミリールームは日当たりがよく、ご家族の憩いの場にご活用いただけます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅街で子育て世代におすすめです
☆　「こころ展望公園入口」バス停まで徒歩5分（約400m）横川駅や広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島セントラルシティ店　約1253m
　・コープ西風新都　約2000m
　・西風新都郵便局　約1965m
　・広島銀行西風新都支店　約1687m
　・こころはるか保育園　約1136m
☆　石内北小学校　約1043m　/　大塚中学校　約2224m

☆　【2024年2月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：トイレ、洗面化粧台
　・内装：フロアタイル追張、琉球畳交換、クロス張替、建具交換等
　【2021年頃リフォーム歴】
　・屋根塗装
　【2014年頃リフォーム歴】
　・外壁・外構塗装、キッチン・浴室
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　角地につき開放感あり♪南向きで日当たり良好です
☆　ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング約17.6帖
☆　2階の洋室（6帖）は二重サッシで遮音性に優れています
☆　南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の並列駐車2台可（車種による）
☆　児童公園前バス停まで徒歩3分（約220ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　幼稚園と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　周辺施設
　・ローソンフレスタ藤の木店　約583ｍ
　・マックスバリュ石内店　約2716ｍ
　・五日市河内郵便局　約2398ｍ
　・藤の木幼稚園　約351ｍ
☆　藤の木小学校　約551ｍ　/　三和中学校　約4218ｍ

☆　土地面積広々252.45㎡ （76.36坪）ウッドデッキと庭付のゆったり4LDK　2階にワイドバルコニー有
☆　高台に立地し、周辺は緑豊かで閑静な住宅地
☆　環境に優しいオール電化　太陽光発電システム搭載
☆　省エネ給湯器、対面式システムキッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、 温水洗浄便座等設置　
☆　SIC・WIC設置　階段下収納やキッチン収納庫もある全居室収納
☆　雨から愛車を守りやすいカーポート付　駐車3台可（車種確認要）
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆　若葉台北公園前バス停まで徒歩2分（約150m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン久地中央店　約2002m
　・ゆめマート沼田 約3800m
　・フレスタ沼田店　約3837m
　・ウォンツ沼田伴店　約3703m
　・ホームセンタージュンテンドー沼田店　約4052m
　・広島久地郵便局　約3077m
　・もみじ銀行西風新都支店　約3750m
　・若葉台北公園　約130m
　・安佐幼稚園　約3742m
☆　伴小学校　約3974m　/　伴中学校　約4216m

☆　セキスイハイム施工のオール電化住宅
☆　全居室収納、WICなど収納スペースが充実しています
☆　ご家族みんながゆったりとくつろげる広々のリビングは明るく開放感のあるリビング吹抜♪
☆　リビングに隣接する和室は琉球タタミ♪みんながほっとつける空間
☆　ゆとりの駐車4台可（車種による）前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　セントラルシティこころの閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
☆　環境にもお財布にも優しい太陽光発電搭載
☆　気軽な近さのこころ第四公園をお散歩すれば気分もリフレッシュ♪
☆　周辺施設
　・ローソン広島伴南四丁目店　約677ｍ
　・ローソン広島西風新都こころ店　約906ｍ
　・コープ西風新都　約902ｍ
　・ウォンツフレスポ西風新都店　約899ｍ
　・西風新都郵便局　約871ｍ
　・広島信用金庫西風新都支店　約811ｍ
　・認定こども園ほうりんこころ幼稚園・保育園　約1508ｍ
　・保育所まこと学園　約1735ｍ
☆　伴南小学校　約936ｍ　/　大塚中学校　約2080ｍ

☆　南向きで日当たり良好です♪
☆　LDKは広々15.6畳！2階にありプライバシーに配慮されています
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、WICやSICなど収納スペースが充実しています
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「城山」バス停まで徒歩3分（約240m）本通り・広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約271m
　・サンリブ五日市　約364m
　・ココカラファインサンリブ五日市店　約363m
　・広島城山郵便局　約297m
　・広島銀行五日市八幡支店　約183m
　・五日市中央北保育園　約628m
☆　八幡小学校　約634m　/　城山中学校　約666m

☆　青空に映える白い外観が美しい3階建住宅
☆　和室・洋室全て8帖のゆったり5DK　陽当たり・眺望良好　全室2面採光です
☆　全居室収納　キッチンに床下収納があります　荷物の多いご家庭にも安心の収納力♪
☆　温水洗浄便座付トイレは2ヵ所（1階・2階）
☆　3階には流し台が設置してあります
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者が確認できます
☆　伸縮門扉付カースペース有（車種確認要）
☆　楽々園電停まで徒歩3分（約190m）の近さ♪通勤通学に便利です　楽々園バス停（徒歩5分/約350m）JR五日市駅（徒歩18分/約1400m）もご利用いただけます
☆　近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島楽々園店　約292m
　・マックスバリュ楽々園店 約547m
　・ウォンツ五日市コイン通り店　約551m
　・エディオン五日市店　約1110m
　・楽々園郵便局　約475m
　・広島銀行五日市支店　約364m
　・五日市記念病院　約2600m
　・きらら保育園　約473m
☆　楽々園小学校　約1200m　/　五日市南中学校　約1217m

☆　広々土地面積166.01㎡（50.21坪）建物面積114.58㎡（34.66坪）バリアフリー仕様の3SLDK
☆　環境に優しくクリーンなオール電化　460Lの省エネ給湯器エコキュート設置
☆　対面式システムキッチン/食器洗乾燥機/浄水器、 シャワー付洗面化粧台、オートバス /オーディオバス/浴室乾燥機等設置　設備充実で快適生活
☆　全居室収納　ファミリークローゼット・WIC有
☆　窓は複層ガラス　全室ＬＥＤ照明取付済
☆　ＴＶモニタ付インターホン・顔認証システム付玄関扉・スマートキー採用でセキュリティにも配慮
☆　屋上に地デジＴＶアンテナ設置済
☆　留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆　フラット35Ｓ(金利Ｂプラン対応)、住宅瑕疵担保責任保険加入済
☆　カースペース駐車2台可（車種による）
☆　近隣公園前バス停まで徒歩3分（約170m）通勤通学に便利です
☆　ローソンフレスタが近く毎日のお買い物ラクラク♪
☆　周辺施設
　・ローソンフレスタ藤の木店　約149m
　・ホームセンターコーナン石内バイパス店 約2500m
　・五日市河内郵便局　約1957m
　・広島グリーンヒル病院　約2653m
　・藤の木幼稚園　約758m
☆　藤の木小学校　約958m　/　三和中学校　約3777m

☆　プライバシーに配慮しLDKを2階に配置した3階建
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　Low-eペアガラスや半樹脂サッシ、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉など充実の設備
☆　納戸には季節物などの大きな物がしっかり収納できます
☆　2面バルコニーで開放感あり♪
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　JR「安芸長束」駅まで徒歩7分（約550m）通勤通学・おでかけに便利です
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　周辺施設
　・ローソン広島長束五丁目店　約448m
　・マルシェー長束店　約250m
　・医療法人メディカルパーク野村病院　約1569m
　・ウォンツ長束店　約760m
　・長束郵便局　約483m
　・もみじ銀行祇園中央支店　約722m
　・長束保育園　約372m
　・エディオン祇園店　約1082m
　・イオンモール広島祇園　約1956m
☆　長束小学校　約735m　/　長束中学校　約1077m

☆　オール電化住宅で快適エコライフ
☆　環境にもお財布にも優しい太陽光パネル3ｋｗ搭載
☆　全居室収納、WICなど収納スペースが充実しています
☆　こころゆきやなぎ公園バス停まで徒歩3分（約240ｍ）で通勤・通学に便利
☆　ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　家族団らんのスペースのウッドデッキ付き
☆　家中が快適な温度で保たれる全館空調
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島セントラルシティ店　約937ｍ
　・セブンイレブン広島西風新都こころ店　約1297ｍ
　・コープ西風新都　約1566ｍ
　・マックスバリュ西風新都店　約2169ｍ
　・ウォンツフレスポ西風新都店　約1569ｍ
　・西風新都郵便局　約1443ｍ
　・広島銀行西風新都支店　約1253ｍ
　・こころはるか保育園　約189ｍ
　・認定こども園ほうりんこころ幼稚園　約1615ｍ
☆　石内北小学校　約1239ｍ　/　大塚中学校　約2187ｍ

☆　東亜祇園ニュータウン春日野の2017年8月築の戸建です
☆　春日野中央バス停まで徒歩3分（約220ｍ）で、通勤・通学に便利
☆　ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング！
☆　全居室収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　キッチンに2.7m幅のカップボード設置
☆　雨や紫外線などから愛車を守るカーポート1台付き！ゆとりの並列駐車3台可（車種による）
☆　小学校・保育園が近く、お子様の通学も安心の環境
☆　交通騒音の少ない閑静な住環境で、子育て世代におすすめ
☆　気軽な近さの春日野中央公園をお散歩すれば気分もリフレッシュ♪
☆　太陽光発電システム搭載
☆　長期優良住宅認定物件・耐震等級3です
☆　周辺施設
　・ポプラ春日野店　約652ｍ
　・ローソン広島山本七丁目店　約2386ｍ
　・マルショク山本店　約3196ｍ
　・フレスタ東山本店　約3410ｍ
　・ドラッグセガミ山本店　約3171ｍ
　・山本郵便局　約3200ｍ
　・広島信用金庫祇園支店山本出張所　約3345ｍ
　・春日野まごころ保育園　約799ｍ
　・山本まごころ保育園　約2376ｍ
☆　春日野小学校　約838ｍ　/　祇園中学校　約3832ｍ

☆　住宅性能やデザイン性にもこだわった㈱イワキ（広島本社）の注文住宅
☆　雨風に当たらず車に乗り降りできるインナーガレージを1階に配置した木造枠組壁工法3階建住宅
☆　2階のLDKにはタタミコーナーを設けています
☆　WIC2ヵ所に加え、キッチンパントリーやリビング収納に廊下収納もあって収納充実
☆　対面式システムキッチン、温水洗浄便座付トイレ等設置
☆　JRと広電が使えて通勤通学に便利　JR五日市駅北口まで徒歩7分（約500m）広電五日市まで徒歩10分（約750m）
☆　送り迎えに便利な保育園が近くに♪小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の立地です
☆　近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島五日市駅前店　約455m
　・ママチェーン五日市店 約301m
　・ドラッグセガミ皆賀店　約407m
　・エディオン五日市店　約1187m
　・五日市郵便局　約761m
　・もみじ銀行コイン通り支店　約477m
　・五日市記念病院　約2200m
　・にじ保育園　約186m
☆　五日市小学校　約798m　/　五日市中学校　約1225m

☆　南向きで日当たり良好！南面が段落ちのため圧迫感がなく通風・眺望も良好です
☆　LDKは広々20.5畳！ご家族の顔を合わす機会が自然と増えるリビング階段
☆　納戸には季節物などの大きな物がしっかり収納できます
☆　ゆとりの駐車3台可（車種による）
☆　2020年12月リフォーム：トイレ
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　「彩が丘北」バス停まで徒歩3分（約180m）五日市駅まで行けて通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島下河内店　約1715m
　・フレスタ河内店　約1757m
　・五日市河内郵便局　約2055m
　・河内保育園　約1883m
☆　彩が丘小学校　約369m　/　三和中学校　約2777m

☆　3階建てのスキップフロア住宅♪空間に広がりを持たせながら、家族とゆるやかにつながれます
☆　DK11.23畳＋L7.35畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるアイランドキッチン
☆　全居室収納、納戸やSICなど収納スペースが充実しています
☆　駐車2台可（車種による）1台はビルトインガレージです
☆　JR・アストラムラインの2沿線利用可能！バスも利用でき通勤通学に便利です
☆　JR「安芸長束」駅・アストラムライン「祇園新橋北」駅まで各徒歩12分（約900m）・「西原」バス停まで徒歩4分（約320m）
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島西原2丁目南店　約282m
　・フレスタ長束店　約790m
　・ウォンツ長束店　約529m
　・長束郵便局　約688m
　・もみじ銀行祇園中央支店　約786m
　・長束幼稚園　約670m
☆　原南小学校　約485m　/　祇園東中学校　約1700m

☆　大型分譲団地ニューエイジタウン「こころ」の高台に立地　周辺は緑豊かで閑静な住宅地
☆　土地面積173.40㎡（52.45坪）建物面積118.69㎡（35.90坪）ゆたっり4SLDK　全居室洋室
☆　南向きで陽当たり・通風良好
☆　19帖のリビングは約3ｍの天井高で開放感あり
☆　リビングから直接出し入れのできる蔵（収納）は天井高1.4mで6帖大、2階にはファミリークローゼット・ウォークインクローゼットもあり収納充実
☆　蔵の上部にはスキップフロアでリビングと繋がる洋室を配置
☆　対面式システムキッチン/食器洗乾燥機、浴室乾燥機、節水型トイレ温水洗浄便座等設置　設備充実で快適生活
☆　水回りは家事効率のあがる回避動線サーキュレーションプランを採用
☆　広々とした主寝室には室内物干し竿を設置
☆　BS・CS・CATV対応
☆　ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティに配慮
☆　カースペース　駐車2台可（車種による）
☆　こころ展望公園入口バス停まで徒歩4分（約260m）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島セントラルシティ店　約811m
　・コープ西風新都 約1558m
　・ウォンツフレスポ西風新都店　約1561m
　・ホームプラザナフコ西風新都店　約2549m
　・ナフコツーワンスタイル西風新都店　約2539m
　・西風新都郵便局　約1523m
　・広島銀行西風新都支店　約1245m
　・こころはるか保育園　約1277m
☆　石内北小学校　約601m　/　大塚中学校　約1782m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　南東向きで日当たり良好♪2面バルコニーで開放感があります
☆　全居室収納、サービスルームやWIC（2ヶ所）など収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　JR「安芸矢口」駅まで徒歩14分（約1100m）・「安佐大橋」バス停まで徒歩1分（約70m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島川内4丁目店　約246m
　・マルシェー川内店　約866m
　・ウォンツ高陽矢口店　約791m
　・広島川内簡易郵便局　約630m
　・川内幼稚園　約625m
　・ラクア緑井　約1615m
☆　川内小学校　約498m　/　城南中学校　約1284m

☆　オーナーチェンジ物件
　・現状：賃貸中（年間収入：1,020,000円　敷金：255,000円）
　・敷金255,000円は買主に承継します
☆　角地につき開放感あり♪
☆　コンビニ・ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利です
☆　日浦口バス停まで徒歩5分（約350m）紙屋町・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島安中央橋西店　約450m
　・ゆめタウン安古市　約950m
　・くすりのレディ上安店　約600m
　・安郵便局　約700m
　・広島銀行安支店　約500m
　・ほうりん安幼稚園　約280m
　・上安保育園　約900m
☆　安小学校　約750m　/安西中学校　約2300m