☆　環境・家計に優しいオール電化住宅♪土地約90坪♪
☆　古田台団地の最前列の戸建♪高台に立地しており、眺望も良好！
☆　ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング約20帖
☆　安全安心IHクッキングヒーター、使った後はさっと拭くだけお手入れ簡単です
☆　食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆　2階と3階にバルコニーがあり、眺望良好で開放感があります
☆　2階に約4.4帖のウォークインクローゼットがあります
☆　閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
☆　小学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　ゆとりの駐車4台可（車種による）前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　雨や紫外線などから愛車を守るカーポート付き
☆　自然豊かな古田台公園は毎日通える徒歩3分（約180ｍ）の近さ
☆　周辺施設
　・ローソン広島田方橋店　約1554ｍ
　・アバンセ古江店　約1814ｍ
　・ウォンツ庚午中店　約2034ｍ
　・古江郵便局　約1678ｍ
　・JA広島市古江支店　約1655ｍ
　・古田幼稚園　約1616ｍ
☆　古田台小学校　約267ｍ　/　古田中学校　約1800ｍ

☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　小屋裏収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーお持ちの方も安心な並列駐車2台可です（車種による）
☆　シャワー付きの洗面化粧台は収納もあり、忙しい朝の身支度もスムーズにできます
☆　南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆　気軽な近さの高須台第4公園をお散歩すれば気分もリフレッシュ♪
☆　周辺施設
　・ローソン広島高須台店　約571ｍ
　・セブンイレブン広島高須2丁目店　約1487ｍ
　・フレスタ己斐上店　約1575ｍ
　・スパーク庚午店　約1826ｍ
　・ウォンツ庚午店　約1723ｍ
　・高須郵便局　約1545ｍ
　・JA広島市古江支店　約1793ｍ
　・古田保育園　約1282ｍ
☆　高須小学校　約690ｍ　/　古田中学校　約2311ｍ

☆　【令和5年2月リフォーム内容】
　・IHクッキングヒーター・1階トイレ新設
　・クロス（一部除く）張替
　・キッチンカウンターパネル取替
　・フロアー取替（洗面室・1階トイレ）
　・外構の防草シートと砕石敷き
　・畳替え
　・ルームクリーニング実施
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅（トータテハウジング施工）
☆　全居室収納・階段下収納・書斎など収納スペースが充実しています
☆　LDKは広々17畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　佐原田バス停まで徒歩5分（約400ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島宮内店　約538ｍ
　・ファミリーマート廿日市宮内店　約564ｍ
　・ハローズ宮内店　約336ｍ
　・業務スーパーエブリイ宮内店　約579ｍ
　・ウォンツハローズ宮内店　約432ｍ
　・宮内郵便局　約891ｍ
　・JA佐伯中央本店　約550ｍ
　・広島銀行宮内支店　約864ｍ
　・宮内保育園　約694ｍ
☆　宮内小学校　約964ｍ　/　野坂中学校　約1617ｍ

☆　ご家族みんながゆったりとくつろげる約19.4畳の広々LDK
☆　床暖房でぽかぽか快適生活
☆　ガーデニングも楽しめそうな庭付きです
☆　生活施設が周辺にあり、生活利便性良好！
☆　駐車2台可（車種による）
☆　JR宮島口駅まで徒歩9分（約700ｍ）、広電宮島口電停まで徒歩7分（約550ｍ）で、通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン廿日市阿品店　約580ｍ
　・ポプラパル宮島口店　約642ｍ
　・ピュアークック青葉台店　約674ｍ
　・マツモトキヨシピュアークック青葉台店　約600ｍ
　・もみじ郵便局　約752ｍ
　・広島信用金庫青葉台支店　約621ｍ
　・広島銀行宮島口支店　約788ｍ
　・特定医療法人あかね会阿品土谷病院　約1706ｍ
　・かえで幼稚園　約1166ｍ
　・ふじ保育園　約1102ｍ
☆　大野東小学校　約2686ｍ/大野東中学校　約2404ｍ

☆　2階に防音工事済のホームシアター＆シアタールームがあり趣味を思いっきり楽しめます♪
☆　東側段落ちのため陽当たりが良く2階バルコニーから広島市内を一望できます！
☆　ジェットバス・浴室暖房付きのバスルーム
☆　エアコン6基＆床暖房4基で快適な住まい
☆　2階吹抜は4ｍ(最高点)あり開放感があります
☆　周辺施設
　　己斐保育園　約950ｍ
　　ファミリーマート己斐中一丁目店　約1000ｍ
　　フレスタ 己斐上店　約1000ｍ
　　広島己斐上郵便局　約1300ｍ
　　もみじ銀行己斐支店　約1400ｍ
☆　高須小学校　約650ｍ / 古田中学校　約2400ｍ