☆　オール電化住宅で快適エコライフ
☆　下調子バス停まで徒歩3分（約170ｍ）で通勤・通学に便利
☆　保育園・幼稚園・小学校が近く、お子様の送り迎えや通学も安心な環境です
☆　全居室収納、ＷICなど収納スペースが充実しています
☆　家具付いてます
　【ダイニング】食卓テーブル・椅子4脚
　【リビング】ソファー・センターテーブル・ラグ・エアコン1台・65インチＴＶ壁設置
　【主寝室】ベッド・55インチＴＶ壁設置
☆　一部LED照明取付済、一部カーテンレール・一部ロールスクリーン付、地デジアンテナ設置済
☆　雨や紫外線などから愛車を守るカーポート1台付き
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島川内4丁目店　約452ｍ
　・セブンイレブン広島川内5丁目店　約871ｍ
　・マルシェー川内店　約325ｍ
　・フレスタ中筋店　約1038ｍ
　・スーパードラッグひまわり川内店　約558ｍ
　・広島川内簡易郵便局　約266ｍ
　・広島信用金庫川内支店　約395ｍ
　・広島共立病院　約1411ｍ
　・認定こども園みのり愛児園　約227ｍ
　・川内菜の花保育園・幼稚園　約374ｍ
☆　川内小学校　約564ｍ　/　城南中学校　約1700ｍ

☆　2023年2月完成物件
☆　フラット35S対応住宅
☆　無垢フローリングの上質な物件！
☆　樹脂サッシ（ペアガラス・LOW-Eガラス）防音・断熱効果に優れております♪
☆　2.75帖のウォークインクローゼット床下収納あり！
☆　周辺施設
・アクロスプラザ高陽　約526m
・ウォンツアクロスプラザ高陽　約523m
・深川保育園　約279ｍ
・ユアーズアクロスプラザ高陽　約526m
・ファミリーマート深川5丁目店　約274ｍ
・高陽ニュータウン病院　約1088ｍ
・深川保育園　約279ｍ
☆　深川小学校　約222m/高陽中学校　約629ｍ

☆　周辺は山が見える閑静な住宅地　緑豊かな高台に立地し眺望良好
☆　土地220.03㎡、建物102.26㎡　ゆったり広々3SLDK
☆　環境にも家計にも優しいオール電化　庭付一戸建
☆　省エネ給湯器、対面式システムキッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/浄水器、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ/温水洗浄便座等設置　設備充実で快適生活
☆　全居室フローリング　WIC+CL+リビング収納で全居室収納
☆　駐車3台可（車種によっては4台も可能、確認要）EV充電設備有！
☆　こだわりポイントたくさん！
　〇来客玄関とファミリー玄関を分けた間取り
　〇室内干し（ランドリースペース）
　〇キッチン横のパントリー
　〇リビングに洗面台
　〇キッチンからの動線（キッチン⇒パントリー⇒洗面台⇒ランドリースペース⇒脱衣室⇒浴室が一直線）
　〇2階に広々ホール
　〇寝室に書斎とウォークインクローゼットが別々に付いています
　〇キッチンからリビングを見渡せる立ち位置（ワークトップは人造大理石・）
☆　窓は複層ガラス採用
☆　ＴＶモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　 近隣公園前バス停まで徒歩2分（約120m）通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ可部三入店　約1961m
　・フジ三入店 約2219m
　・ウォンツ三入店　約2342m
　・西松屋フジ三入店　約2314m
　・桐陽台簡易郵便局　約137m
　・桐陽台公園　約250m
　・三入幼稚園　約2098m
☆　三入東小学校　約856m　/　三入中学校　約636m