☆　環境・家計に優しいオール電化住宅♪土地約90坪♪
☆　古田台団地の最前列の戸建♪高台に立地しており、眺望も良好！
☆　ご家族みんながゆったりとくつろげる広々リビング約20帖
☆　安全安心IHクッキングヒーター、使った後はさっと拭くだけお手入れ簡単です
☆　食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆　2階と3階にバルコニーがあり、眺望良好で開放感があります
☆　2階に約4.4帖のウォークインクローゼットがあります
☆　閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
☆　小学校が近くお子様の通学も安心の環境
☆　ゆとりの駐車4台可（車種による）前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　雨や紫外線などから愛車を守るカーポート付き
☆　自然豊かな古田台公園は毎日通える徒歩3分（約180ｍ）の近さ
☆　周辺施設
　・ローソン広島田方橋店　約1554ｍ
　・アバンセ古江店　約1814ｍ
　・ウォンツ庚午中店　約2034ｍ
　・古江郵便局　約1678ｍ
　・JA広島市古江支店　約1655ｍ
　・古田幼稚園　約1616ｍ
☆　古田台小学校　約267ｍ　/　古田中学校　約1800ｍ

☆　【2023年11月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・天井
　・その他：クローゼット新設・シューズボックス・照明器具・建具交換・浴室クリーニング・コーディング　など
☆　LDKは広々16.75畳！南東向きで日当たり良好です
☆　全居室6畳以上・2面採光♪風通しがよく明るい光が差し込みます
☆　環境にやさしいオール電化住宅
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の縦列駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆　「寺分」バス停まで徒歩7分（約500m）広島駅・八丁堀・広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島福田店　約426m
　・ユアーズ福田店　約1035m
　・広島福田郵便局　約884m
　・広島銀行福田支店　約1049m
　・安芸みのる幼稚園　約1404m
☆　福木小学校　約1642m　/　福木中学校　約1443m

☆　土地面積204.95㎡（61.99坪）建物面積142.42㎡（43.08坪）ゆったりとした4LDK
☆　LDK横にタタミコーナー、主寝室に書斎、洋室にロフトやWIC設置で多様性のある間取り　全居室収納
☆　対面式システムキッチン/IHクッキングヒーター/食器洗乾燥機/キッチンカップボード、洗面ボールが2ヵ所ある洗面化粧台、手洗いコーナーと温水洗浄便座付トイレ等設備充実で快適生活
☆　カーポート有　並列駐車2台可（車種によります）　
☆　広電とバスの2沿線が使えて通勤通学に便利　広電草津電停まで徒歩5分（約400m）草津東バス停まで徒歩4分（約300m）
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、生活圏にLECT・アルパークといった大型商業施設もあり利便性良好
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島草津東2丁目店　約324m
　・ローソン広島草津東一丁目店 約325m
　・万惣庚午店　約549m
　・ウォンツ庚午中店　約383m
　・LECT　約1400m
　・アルパーク　約1700m
　・ホームセンタージュンテンドー庚午店　約1301m
　・広島草津郵便局　約303m
　・もみじ銀行古江支店/己斐支店　約610m
　・あい保育園古江　約837m
　・至徳ルンビニー幼稚園　約444m
☆　草津小学校　約199m　/　庚午中学校　約1204m

☆　LDKは広々16畳！南向きで日当たり良好です
☆　高台に立地しており眺望も良好♪
☆　全居室に収納スペースがあり、ご家族の衣類などがしっかり収まります
☆　環境にやさしいオール電化住宅です
☆　附属車庫有（22.10㎡・鉄筋コンクリート造陸屋根平家建）
☆　JR・広電の2沿線利用可能で通勤通学に便利です
☆　JR「宮島口」駅まで徒歩10分（約750m）・「広電宮島口」電停まで徒歩10分（約800m）
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島宮島口店　約570m
　・ユアーズ大野店　約1515m
　・ウォンツ大野早時店　約1333m
　・宮島口郵便局　約790m
　・広島銀行宮島口支店　約671m
　・深江保育園　約280m
☆　大野東小学校　約1873m　/　大野東中学校　約1591m

☆　【2022年2月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・天井
　・外装：外壁・屋根
☆　緑豊かで自然が感じられる閑静な住宅地
☆　積水ハウスの家　メーターモジュールでゆとりのある5LDKなので大家族でも安心！
☆　土地は広々約70坪、お庭も充実！　家庭菜園やガーデニングなど趣味などが楽しめます♪
☆　バルコニーやリビングは南東向きで陽当たり良好
☆　堀込車庫駐車1台可（車種による）前面道路の幅員が約6.2mあり車庫入れも安心です
☆　コンビニが徒歩圏内　夜間の利用やATMなど、近くにあると何かと便利です
☆　寺分バス停まで徒歩10分（約800ｍ）　通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島福田店　約802ｍ
　　ユアーズ福田店　約1168ｍ
　　ウォンツ馬木店　約2474ｍ
　　広島福田郵便局　約1274ｍ
　　広島銀行福田支店　約1182ｍ
　　安芸みのる幼稚園　約1537ｍ
☆　福木小学校　約1775ｍ / 福木中学校　約1576ｍ