広島県、500万円以下、500～1000万円、1000～2000万円の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆近隣商業地域の為、様々な業種の事業にお勧め！
　　店舗付住宅で、移動がなく事業が始められます。
☆ほっこりできる和室が2部屋有ります。
☆DK以外の居室に収納場所が充実しており、片付けに便利です。
☆駐車場1台可(車種によります）

☆平成30年2月全面リフォーム済
　システムキッチン・ユニットバス・シャワー・トイレ等新設・外壁塗装・フローリング・クロス張替・全室照明付
☆車庫土間コンクリート新施工：駐車2台可
☆住宅瑕疵保険付（すまい給付金、各種減税など有）
☆近隣には、保育園、小学校があり、子育て中のご家庭に便利な立地です。
☆玄関にポーチがあり、雨に濡れず傘をさせて便利です。

☆　平成２９年１０月リフォーム
１階間取り変更（洋室をなくしLDK拡張、トイレ、浴室移動）
トイレ、洗面台、ユニットバス、キッチン交換、土間拡張
玄関ドア、シューズボックス交換、クロス・フローリング張替、２階クロス・トイレ部分の床張替、外壁塗装、一部サイディング貼）
☆　２階両面バルコニー
☆　駐車２台可能
☆　近隣にジ・アウトレット広島（約2500ｍ）

☆全室南向きで光が差し、部屋が明るく太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間で心地よく過ごせます。
☆平成２８年８月　室内のクリーニング・畳・襖張替施工済み：綺麗な室内で新生活がスタートできます
☆玄関前にポーチがあり雨にも濡れず傘をさせるので便利です。

☆居室に収納場所が充実しており、室内を広く利用できます。
近隣に商業施設「ピュアークック観音店」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「セブンイレブン広島観音新町店」まで徒歩約7分（約550ｍ）と買物に便利な立地です。
☆南観音小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）
☆観音中学校まで徒歩約23分（約1800ｍ）
☆建物は現状渡しになります。

☆　平成30年3月リフォーム
　オール電化（電気温水器300L　IHコンロ2口）、シャワールーム（浴槽無）温水洗浄便座
☆　佐伯区美鈴モール商店街：店舗物件向き
☆　駐車1台可
☆　美鈴モールバス停徒歩約2分

☆平成30年3月改装済み
　外壁、浴室、台所、トイレ他
☆日当たり良好
☆市内へのアクセス便利：西バイパスが近く車の移動も便利な立地です
☆駐車1台可
☆トイレ2箇所：２階にトイレがあれば安心できます
☆近隣に商業施設が充実しています　フレスタ波出石店（約36ｍ）・ウォンツ波出石店（約130ｍ）
☆各居室は収納場所が充実しスッキリしたお部屋でのんびり過ごせます

☆　2方位道路(南･北）
☆　駐車1台可（掘込み駐車場）
☆　フジハイツ消防署前バス停まで徒歩約2分
☆　バス便が充実した己斐の住宅団地
☆　閑静な住宅街
☆　己斐東小学校　己斐中学校

☆　敷地面積162.77㎡のため、家庭菜園も楽しめます。
☆　交通量が少なく、閑静な住宅街
☆　駐車2台可能
☆　日当り･通風・眺望が良好
☆　伴小学校まで徒歩約10分
☆　伴中学校まで徒歩約10分

☆　閑静な落ち着いた住宅街
☆　掘込シャッター車庫つき
☆　和室3部屋に押入れあり
☆　2階床の間あり
☆　周辺交通量少なめ
☆　近隣スーパーまで徒歩約5分

☆　南東向きで日当たり良好
☆　外壁リフォーム済み
☆　ひな壇でカーポート付き駐車場
☆　収納場所充実　ウォークインクローゼットあり
☆　２階に広々サンルームあり
☆　1階LDKに和室コーナー堀座卓つき
☆　2階和室に広縁あり

☆　交通・商業施設充実・学校　生活便利施設充実
　　スパーク中島店まで約300ｍ
　　セブンイレブン広島可部南店まで約300ｍ
　　ジュンテンドー可部南店まで約450ｍ
　　広島市立安佐市民病院まで約400ｍ
☆　オーナーチェンジ(現在賃貸中　賃料月57,000円

☆　掘込式ガレージつき
☆　角地で日当り良好
☆　前面道路６ｍ
☆　浴室に窓つき
☆　リビング内階段
☆　幼稚園、保育園、小学校が徒歩圏700ｍ範囲

☆　リフォーム済
☆　ウォシュレット
☆　床下収納
☆　システムキッチン
☆　IHクッキングヒーター
☆　日当り良好
☆　閑静な住宅地
☆　住宅性能評価付

☆　オールペアガラス
☆　ウォシュレット
☆　外壁サイディング
☆　テレビモニター付インターホン
☆　人造大理石カウンターシステムキッチン
☆　床下収納
☆　三面鏡タイプのシャンプードレッサー
☆　浴室換気乾燥機

☆　オールペアガラス
☆　ウォシュレット
☆　ベタ基礎・外壁サイディング
☆　テレビモニター付インターホン
☆　浴室換気乾燥機
☆　人造大理石カウンターシステムキッチン
☆　内装建具：低ホルム材使用
☆　クロス：ノンホルムのり使用

☆　オールペアガラス
☆　ウォシュレット
☆　ベタ基礎・外壁サイディング
☆　テレビモニター付インターホン
☆　浴室換気乾燥機
☆　人造大理石カウンターシステムキッチン
☆　内装建具：低ホルム材使用
☆　クロス：ノンホルムのり使用

☆　オールペアガラス
☆　ウォシュレット
☆　ベタ基礎・外壁サイディング
☆　テレビモニター付インターホン
☆　浴室換気乾燥機
☆　人造大理石カウンターシステムキッチン
☆　内装建具：低ホルム材使用
☆　クロス：ノンホルムのり使用

☆　オールペアガラス
☆　ウォシュレット
☆　ベタ基礎・外壁サイディング
☆　テレビモニター付インターホン
☆　浴室換気乾燥機
☆　人造大理石カウンターシステムキッチン
☆　内装建具：低ホルム材使用
☆　クロス：ノンホルムのり使用

☆　オールペアガラス
☆　ウォシュレット
☆　外壁サイディング
☆　テレビモニター付インターホン
☆　人造大理石カウンターシステムキッチン
☆　床下収納
☆　三面鏡タイプのシャンプードレッサー
☆　浴室換気乾燥機

☆　閑静な住宅地
☆　敷地面積：80.20坪／265.13㎡
☆　ゆとりある18帖数のLDK
☆　己斐上小学校区／己斐上中学校区

☆　オーナーチェンジ
☆　収益不動産物件
☆　現在賃貸中：68,000円/月額
☆　表面利回り：8.32％
☆　平地

☆　耐力外壁面材ダイライト
☆　すまい給付金対応
☆　オール電化住宅
☆　IHクッキングヒーター
☆　システムキッチン
☆　シャワー付洗面化粧台
☆　浴室換気乾燥機
☆　ウォシュレット
☆　人感センサー付玄関灯
☆　バリアフリー

☆　耐力外壁面材ダイライト
☆　すまい給付金対応
☆　オール電化住宅
☆　IHクッキングヒーター
☆　システムキッチン
☆　シャワー付洗面化粧台
☆　浴室換気乾燥機
☆　ウォシュレット
☆　人感センサー付玄関灯
☆　バリアフリー

☆　耐力外壁面材ダイライト
☆　すまい給付金対応
☆　オール電化住宅
☆　IHクッキングヒーター
☆　システムキッチン
☆　シャワー付洗面化粧台
☆　浴室換気乾燥機
☆　ウォシュレット
☆　人感センサー付玄関灯
☆　バリアフリー

☆　敷地面積：75.25坪/248.77㎡
☆　全居室6帖以上
☆　最寄のバス停まで徒歩約2分
☆　上安小学校区/高取北中学校区
☆　敷地内に駐車スペースあり

☆　高台に立地
☆　駐車2台可能
（普通自動車1台・軽自動車1台）
☆　出窓
☆　浴室に窓あり
☆　ルーフバルコニー
☆　浴室リフォーム歴あり

☆　各居室収納つき
☆　全室フローリング
☆　並列2台駐車可能(車種による)
☆　バルコニー
☆　全居室6帖以上の広さ
☆　浴室に窓あり

☆　耐力外壁面材ダイライト
☆　すまい給付金対応
☆　カウンターシステムキッチン
(IHクッキングヒーター)
☆　ウォシュレット
☆　シャワー付洗面化粧台
☆　浴室換気乾燥機
☆　断熱性・遮音性ペアサッシ使用(居室部分)
☆　人感センサー玄関灯
☆　白アリ防虫施工済
☆　防湿性能・耐震基礎パッキン工法
☆　沈下に強いベタ基礎

☆　平成29年10月全面リフォーム
・　水まわり全て交換
(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・シャワートイレ)
・　クロス張替・　TVモニター付インターホン交換
・　全フロア床のフロアタイル重ね張り(階段含)
・　畳表替え・　襖と障子の張替　
・　ガス給湯器新品
・　ハウスクリーニング

☆　広々とした66坪の庭付きの土地
☆　ウッドデッキ有
☆　駐車2台可能
☆　全室照明器具あり