【成約】ファミール上安ステーションサイド（70.74m²-3LDK）【7416】 | 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地）

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ファミール上安ステーションサイド【成約】

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★2022年6月リフォーム ★南向き・日当たり良好 ★周辺施設充実 ★アストラムライン「上安」駅まで徒歩4分

☆　【2022年6月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・天井
　・その他：LEDシーリングライト新規取付・LEDダウンライト・玄関収納新規設置　など
☆　LD11.7畳＋K3.3畳♪南向きで日当たり良好です
☆　LDKは和室とつなげると更に広々とお使いいただけます
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン！食洗機つき
☆　住宅ローン控除・フラット35S適合物件
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　アストラムライン「上安」駅まで徒歩4分（約300m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島上安2丁目店　約88m
　・ゆめタウン安古市店　約680m
　・くすりのレディ上安店　約865m
　・広島上安郵便局　約59m
　・広島銀行安支店　約952m
　・安幼稚園　約341m
　・上安保育園　約391m
☆　安北小学校　約1095m　/　高取北中学校　約1318m

名前	【中古マンション】ファミール上安ステーションサイド[成約](ファミールカミヤスステーションサイド)
所在地交通	広島県広島市安佐南区上安2丁目36-7 アストラムライン/上安徒歩4分 (バス停)「安県営住宅バス停」から徒歩2分
価格	*******
間取り	3LDK	専有面積	70.74m²
バルコニー	11.86m²	物件種別	中古マンション
築年月(築年数)	1996年02月(築28年)	方位	南向き
構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階	***
階建	6階建	総戸数	50戸

ファミール上安ステーションサイドのフォトアルバム

LD11.7畳＋K3.3畳♪南向きで日当たり良好です

LDKは和室とつなげると更に広々とお使いいただけます

お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン！食洗機つき

白とブラウンを基調とした浴室は落ち着いた印象です♪浴室換気乾燥機能つき

大きな三面鏡で朝の身支度がはかどりますね！収納スペースも充実しています

各洋室にはクローゼットを完備♪ご家族の衣類がしっかり収まります

和室は来客の際や、ちょっと横になるのにもあると便利ですね

2022年6月のリフォームで玄関収納が新規設置されています♪

3LDK　専有面積70.74㎡

1996年2月築　6階建て　総戸数50戸

スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利な立地です

オートロックやTVドアホンなど防犯設備が充実しています

周囲に高い建物がなく開放感があります♪ブラウンの外観が落ち着いた印象ですね

エントランス前は歩道が広く、車道との間には柵があるので小さなお子様連れの移動も安心です

敷地内には駐車場のほか駐輪場・バイク置場もあります（空きは要確認）

アストラムライン「上安」駅まで徒歩4分（約300m）通勤通学に便利です

県道・勝木安古市線に面しており、お車でのおでかけにも便利な立地です

広島上安郵便局　約59m

セブンイレブン広島上安2丁目店　約88m

安幼稚園　約341m

ゆめタウン安古市店　約680m

くすりのレディ上安店　約865m

安北小学校　約1095m

高取北中学校　約1318m

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34.477772 132.443140

内観(09枚) 外観(15枚) 地図ストリートビュー

ファミール上安ステーションサイドの詳細情報

価格	***	管理費・共益費	***
修繕積立金	***
その他費用	***
所在地	広島県広島市安佐南区上安2丁目36-7
交通	アストラムライン/上安徒歩4分 (バス停)「安県営住宅バス停」から徒歩2分
間取り	3LDK	間取り内訳	LD 11.7 畳 K 3.3 畳洋室 6 畳和室 6 畳洋室 5.3 畳
専有面積	70.74m²	バルコニー面積	11.86m²
築年月(築年数)	1996年02月(築28年)	方位	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階/階建	***/6階建
駐車場	空有-台/-10,000円月額8,000～10,000円（空有　2022年4月現在）
総戸数	50戸	土地権利(土地共有持分)	所有権
借地料/定借権利金	***	借地期間(借地条件)	***
用途地域	第二種中高層住居専用第二種住居	地勢
国土法届出要否	不要	その他法令上の制限
引渡	相談	現況(予定年月)	空家
管理	管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/三菱地所コミュニティ㈱
設備・条件	オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、プロパンガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可
備考
周辺施設	安北小学校1,095m、高取北中学校1,318m、コンビニ距離88m、スーパー距離680m ・くすりのレディ上安店　約865m ・広島上安郵便局　約59m ・広島銀行安支店　約952m ・安幼稚園　約341m ・上安保育園　約391m
物件番号	7416	取引態様	仲介
情報登録日	***

ファミール上安ステーションサイドのローンシミュレーション

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頭金	なしあり支払い額万円（半角数字）
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金利	変動金利（優遇あり）（ - %）変動金利（優遇なし）（ - %）変動金利＋固定金利（ - %） 35年固定金利（ - %）直接入力する %（半角数字）
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