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★最上階・角住戸・メゾネット ★専有面積150㎡超 ★駐車場2台あり
☆ 4階建最上階（3・4階部分メゾネット）上階からの音の心配がなく快適 プライバシーを守りやすい角住戸
☆ 専有面積154.49㎡（46.73坪）LDKは34.2帖 全居室6帖以上のゆったり4SLDK 14.5帖のプレイルーム付
☆ バルコニーが5面あり開放的
☆ 3面採光で日当たり・通風・眺望良好
☆ 敷地内駐車場引継可 10,000円/月 車庫縦列2台可
☆ 留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
☆ 閑静な住宅地で子育て世代にオススメ♪
☆ 小学校が近くお子様の通学にも安心な環境です
☆ JR戸坂駅まで徒歩12分（約950m）通勤通学に便利
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島戸坂大上1丁目店（約528m）
・ユアーズ戸坂店（約1058m）
・太田川病院（約1235m）
・ウォンツ戸坂店（約985m）
・広島戸坂中町郵便局（約598m）
・もみじ銀行戸坂支店（約777m）
・認定こども園JOHOKUこどもアカデミー（約543m）
☆ 戸坂城山小学校（約575m） / 戸坂中学校（約2046m）
| 名前 | 【中古マンション】ハウスバーンフリート戸坂(ハウスバーンフリートヘサカ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区戸坂数甲2丁目3-4 (バス停)「桜ヶ丘団地入口バス停」から徒歩7分 |
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| 価格 |
3,480万円 |
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| 間取り | 4SLDK | 専有面積 | 154.49m² |
| バルコニー | 36.65m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2007年03月(築17年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 4階建 | 総戸数 | 12戸 |
ハウスバーンフリート戸坂のフォトアルバム
4SLDK 専有面積154.49㎡（46.73坪）
2007年3月完成 4階建 総戸数12戸
設計監理：CAF垂井俊郎建築設計事務所 第6回ひろしま建築文化賞：大賞受賞 平成21年度日本建築士事務所協会連合会建築賞：奨励賞受賞
オートロックのエントランスになります。 宅配ボックスがあり、不在時の宅配便の受取に便利です。 宅配ボックス、メールボックスともにロビーからの受取が可能になります。
4棟に分けた分けた独立性のあるフォルムが特徴的です
敷地内に駐車場があります（空きは要確認）
ゴミ置場には扉があり動物などに荒らされる心配がありません
スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々です
ＪＲ戸坂駅まで徒歩12分（約950m）通勤通学に便利です
ロビーは吹抜けの空間になっており、シンボルツリーが中心に植栽されています。 太陽の光と四季を感じられる空間になります。
広島戸坂中町郵便局（約598ｍ）
ユアーズ戸坂店（約1058ｍ）
セブンイレブン広島戸坂大上1丁目店（約528ｍ）
戸坂城山小学校（約575ｍ）
戸坂中学校（約2046ｍ）
GoogleMapを読み込んでいます。
34.432354 132.492816
ハウスバーンフリート戸坂の担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ハウスバーンフリート戸坂の詳細情報
| 価格 | 3,480万円 | 管理費・共益費 | 17,800円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 15,450円 | ||
| その他費用 |
町内会費/月：300円 ルーフバルコニー使用料/月：500円 |
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| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂数甲2丁目3-4 | ||
| 交通 | (バス停)「桜ヶ丘団地入口バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |
LDK 34.2 畳 3 階 洋室 11.2 畳 3 階 和室 6 畳 3 階 洋室 9.4 畳 4 階 洋室 6.2 畳 4 階 S 14.5 畳 4 階 Sはプレイルーム |
| 専有面積 | 154.49m² | バルコニー面積 | 36.65m² |
| 築年月(築年数) | 2007年03月(築17年) | 方位 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/4階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-10,000円 車庫縦列2台可 引継可 |
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| 総戸数 | 12戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(162.05m²) |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱東急コミュニティ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、バリアフリー、デザイナーズ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、メゾネット、24時間換気システム、バルコニー、ルーフバルコニー、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | 町内会費：300円/月 ルーフバルコニー：500円/月 | ||
| 周辺施設 |
戸坂城山小学校575m、戸坂中学校2,046m、コンビニ距離528m、スーパー距離1,058m ・ウォンツ戸坂店（約985ｍ） ・広島戸坂中町郵便局（約598ｍ） ・もみじ銀行戸坂支店（約777ｍ） ・認定こども園JOHOKUこどもアカデミー（約543ｍ） |
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| 物件番号 | 8252 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年07月02日 | ||
ハウスバーンフリート戸坂のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
