★2022年9月リフォーム ★南東向き・日当たり良好 ★閑静な住宅地 ★「牛田早稲田三丁目」バス停まで徒歩7分
☆ 【2022年9月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床・全室
・その他：ハウスクリーニング など
☆ LDKは広々15.9畳！南東向きで日当たり良好です
☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆ アフターサービス保証付♪（部位・設備別 最長10年）
☆ 閑静な住宅地で子育て世代におすすめです
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境
☆ 「牛田早稲田三丁目」バス停まで徒歩7分（約500m）八丁堀・広島駅に1本で行けます
☆ 周辺施設
・セブンイレブン広島牛田東店 約1477m
・マックスバリュ牛田店 約1337m
・ウォンツ牛田店 約1304m
・広島牛田早稲田団地郵便局 約809m
・広島銀行牛田支店 約1471m
・広島女学院ゲーンス幼稚園 約861m
☆ 早稲田小学校 約312m / 早稲田中学校 約914m
| 名前 | 【中古マンション】牛田早稲田グランドハイツ(ウシタワセダグランドハイツ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 (バス停)「牛田早稲田三丁目バス停」から徒歩7分 |
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| 価格 |
1,590万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.62m² |
| バルコニー | 11.12m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1992年07月(築30年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 9階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 86戸 |
牛田早稲田グランドハイツのフォトアルバム
玄関の写真です。こちらは9階のお部屋でございます。
エレベーターは2基ございます。 待ち時間が短く便利です。
暖かく落ち着いた雰囲気の玄関です。 シューズボックスは上下に2か所ありますので、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます。
約15.9帖のLDKです。 隣接した洋室と一体として使うこともできるので、広々とお過ごし頂けます。
3口ガスコンロとグリルを備えたシステムキッチンです。 対面式ですので、リビングの様子を見守りながら調理をすることができます。
新規交換されたユニットバスを備えたバスルームです。 浴室乾燥機も付いています。
三面鏡を採用した洗面室です。 水栓はシャワー水栓となっているので、好きな方向に伸ばすことができて、掃除に便利です。
吊戸棚を備えたトイレです。 予備のトイレットペーパーや掃除用具を収納できます。
約5.1帖の洋室です。 洋室には全室クローゼット収納をご用意しています。
約5.7帖の洋室です。 バルコニーに面しているので、明るく開放的なお部屋です。
約11.12㎡のバルコニーです。 洗濯物を干しても、ゆったりと外の空気を感じることのできる広さです。
バルコニーからの眺望です。 視界を遮る建物がないので、街並みを一望できます。
約5帖の洋室です。 大きなクローゼット収納があるので、衣類や小物類をたっぷり収納できます。
浴室乾燥機です。 暖房機能も付いているので、冬の寒い時期でも安心です
3LDK 専有面積68.62㎡
1992年7月完成 総戸数86戸の大規模マンションです
「牛田早稲田三丁目」バス停まで徒歩7分（約500m）
緑の多い閑静な住宅地ですが、広島市内までは車で20分ほどで着きます
広島市東区牛田早稲田の高台に佇む14階建てマンション
重厚感のあるエントランスがお出迎え♪
集合ポストなど共用部分はきれいに整えられています
オートロックやTVドアホンなどセキュリティ設備が充実しています
敷地内の平面駐車場♪屋根付のスペースもあります（空きは要確認）
屋外の駐車スペースも平面で出し入れがしやすいです（空きは要確認）
駐輪場・バイク置場は屋根付きで、雨や日差しから愛車をお守りします
ゴミ捨て場には屋根や扉があるのでカラスなどに荒らされる心配がありません
マックスバリュ牛田店まで約1337m
セブンイレブン牛田東店まで約1477m
早稲田小学校まで約312m
早稲田中学校まで約914m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.418031 132.479173
牛田早稲田グランドハイツの詳細情報
| 価格 | 1,590万円 | 管理費・共益費 | 7,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,920円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 | ||
| 交通 | (バス停)「牛田早稲田三丁目バス停」から徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.9 畳 洋室 5.7 畳 洋室 5.1 畳 洋室 5 畳 |
| 専有面積 | 68.62m² | バルコニー面積 | 11.12m² |
| 築年月(築年数) | 1992年07月(築30年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 9階/14階建 |
| 駐車場 |
空き状況要確認 |
||
| 総戸数 | 86戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/日本ハウズイング㈱ | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 駐車場（空き状況要確認） | ||
| 周辺施設 |
早稲田小学校312m、早稲田中学校914m、コンビニ距離1,477m、スーパー距離1,337m ・ウォンツ牛田店 約1304m ・広島牛田早稲田団地郵便局 約809m ・広島銀行牛田支店 約1471m ・広島女学院ゲーンス幼稚園 約861m |
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| 物件番号 | 7364 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年07月25日 | ||
牛田早稲田グランドハイツのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
