フローレンス井口台

★エコキューブ採用 ★2022年10月リフォーム♪ ★敷地内駐車場有

☆ 断熱性・気密性を高め、熱交換式換気システムを設置したエコキューブ物件 結露を軽減、CO2削減等にも期待できる地球環境にやさしい省エネルギー仕様
☆ 門扉付プライベートポーチのある東向き3LDK
☆ 約8.2mのワイドスパン設計 リビングと洋室2部屋がバルコニーに面しています。
☆ 洋室3部屋にCLがあり収納充実
☆ キッチンは独立型でポーチに出る勝手口付 ゴミ出しが楽にできます。
☆ 【2022年10月リフォーム内容】
  [水回り設備交換]:キッチン(システムキッチンW2250・食洗機)、浴室(ユニットバス1317)、洗面(洗面台・防水パン)、トイレ(温水洗浄便座付トイレ)
  [内装]:照明器具、建具、全熱交換器、床:フローリング(遮音等級LL45 LDK・洋室・廊下)、フロアタイル(玄関・洗面・トイレ)壁天井:クロス貼、インナーサッシ(複層ガラス)(4ヶ所)、室内クリーニング
☆ 敷地内駐車場空有 8,500円/月(継承可)
☆ オートロック・モニター付インターホン設置等セキュリティが充実していて安心な生活が望めます
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境です♪
☆ 駐輪場・バイク置場あり
☆ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付
☆ エントランス目の前に始発バス停があって通勤・通学に便利♪
☆ 団地内にスーパー、コンビ二、公園等あり、生活利便性良好です♪
☆ 周辺施設
 ・ファミリーマート広島井口台店 約1121m
 ・フジ井口店 約1231m
 ・くすりのレデイフジ井口店 約1233m
 ・広島井口台郵便局 約1099m
 ・広島銀行井口台支店 約1517m
 ・井口台シオン幼稚園 約1207m
☆ 井口台小学校 約736m / 井口台中学校 約1333m

名前 【中古マンション】フローレンス井口台(フローレンスイノクチダイ)
所在地
交通
広島県広島市西区井口台3丁目33-69
(バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分
価格 2,095万円
間取り 3LDK 専有面積 65.44m²
バルコニー 16.16m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 2000年04月(築22年) 方位 東向き
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 4階
階建 14階建 総戸数 119戸

フローレンス井口台のフォトアルバム

隣の洋室を開け放つとさらの広くお使いいただけます。

勝手口がついたキッチンですのでごみ捨てが楽です。

浴室はライトが埋め込まれて、おしゃれなデザインです、洗濯ポールもございます。

三面鏡とシャワー水栓のついた機能的な洗面台です。

玄関には大きなシューボックスがございます。

専用ポーチがありますので、プライベートが保たれます。

バルコニーからは海が見えます。

洗濯物を干しても充分な広さがあります。

温水洗浄機能の付いたトイレです、収納もついております。

浴室暖房乾燥機能つきですのでヒートショックの予防になります。

各居室には収納スペースがついておりますので荷物の多い方も安心です。

玄関には姿見と大きなシューボックスがついております。

リビングに隣接した洋室を開け放つと広くお使いいただけます。

食器洗い機乾燥機付きですので家事の手間が大幅に減ります。

3LDK 専有面積65.44㎡(19.79坪)

2000年4月築 人気の井口台に立地 14階建て119戸のビッグコミュニティマンションです。

周囲に高い建物がなく開放感があります◎買い物施設も充実しており、暮らしやすい立地です。

団地内に小・中学校、スーパー、コンビ二、公園などがあり利便性がよくファミリーに人気のエリアです♪

モダンな雰囲気のエントランスがご家族様やゲストをお迎えします。

エントランスの目の前が「井口台パークタウン」バス停です♪

敷地内に機械式駐車場があります。マイカーの保管も安心です。

屋根付きの駐輪場♪スーパー・コンビニへのお買い物も自転車があれば楽々です。

バイク置場は駐輪場とは別に設置されてますので、込み合う時間帯も安全に出し入れできます。

エントランスにはモニター付きインターホンと連動したオートロックを設置。来訪者の顔を確認することができます。

エントランスに足を踏み入れると、オーナー様の心を癒すやすらぎの空間が広がります。

ゴミ集積場には扉や屋根があり、カラスなどに荒らされる心配がありません。

広島井口台郵便局…約1099m

井口台中学校…約1333m

井口台小学校…約736m

フジ井口店…約1231m

GoogleMapを読み込んでいます。

34.381415 132.381273

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フローレンス井口台の担当者からのコメント

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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください!!

フローレンス井口台の詳細情報

価格 2,095万円 管理費・共益費 5,300円
修繕積立金 3,300円
その他費用 TV維持管理費/月:550円
水道基本料/2ヶ月毎:3,250円
所在地 広島県広島市西区井口台3丁目33-69
交通 (バス停)「井口台パークタウンバス停」から徒歩1分
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 13.1 畳
洋室 6 畳
洋室 5.9 畳
洋室 5.5 畳
専有面積 65.44m² バルコニー面積 16.16m²
築年月(築年数) 2000年04月(築22年) 方位
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階建 4階/14階建
駐車場 空有-台/-8,500円

敷地内駐車場空有 8,500円/月(継承要相談)

総戸数 119戸 土地権利(土地共有持分) 所有権(36.11m²)
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種中高層住居専用
-
地勢 高台
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/㈱合人社計画研究所
設備・条件 BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、エアコン、ペット不可
備考 司法書士指定有
アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)※㈱インテリックス独自
その他費用:TV維持管理費 月額550円/水道基本料2ヶ月毎に3,250円
周辺施設 井口台小学校736m、井口台中学校1,333m、コンビニ距離1,121m、スーパー距離1,231m
物件番号 7560 取引態様 仲介
情報登録日 2022年10月23日

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フローレンス井口台
のお問い合わせはエディオンハウジング広島営業所まで

電話番号は0120-814-233、営業時間は0時から19時まで

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価格 管理費
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