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★2024年3月リフォーム ★南面バルコニー ★キッチンカウンター付
☆ 【2024年3月リフォーム内容】
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・内装：壁・床
☆ 南面バルコニーで陽当たり良好
☆ ダイニングスペースにもなるキッチンカウンター付 会話の弾むキッチンで楽しくお料理♪
☆ ウォークインクローゼット付です
☆ エントランスが3階の為、エレベーター・階段を使わずに出入りできます
☆ 閑静な住宅地で子育て世代にオススメ！
☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆ 第一病院前バス停まで徒歩3分（約220m）広島駅・紙屋町まで1本で行けます
☆ 周辺施設
ローソン・ポプラ広島戸坂新町店 約155m
セブンイレブン広島戸坂南店 約246m
ザ・ビック戸坂店 約1900m
ウォンツ戸坂店 約2000m
広島戸坂新町郵便局 約174m
太田川病院 約2100m
東浄保育園 約273m
ゆうき幼稚園 約542m
☆ 東浄小学校 約581m / 戸坂中学校 約1245m
| 名前 | 【中古マンション】エーデル戸坂(エーデルヘサカ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区戸坂新町1丁目12-41 (バス停)「第一病院前バス停」から徒歩3分 |
||
| 価格 |
1,280万円 |
||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 51.50m² |
| バルコニー | 8.19m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1988年12月(築35年) | 方位 | - |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 6階建 | 総戸数 | 37戸 |
エーデル戸坂のフォトアルバム
ダイニングテーブルを兼ねたキッチンカウンター 配膳も片付けも楽にできます。
新調済みのシステムキッチン 食洗機付で日々の洗い物作業が軽減できます♪
洋室2室ともバルコニーに面しています。明るく居心地のよいお部屋です。
2024年3月リフォーム 気持ちよく生活していただけます。
快適で清潔な空間で心も体もオフになるリラックスタイムをお楽しみください。
洗面台は三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
リビングにたっぷりの収納を設けています。LDKは12.5帖の広さがあります。
温水洗浄便座付トイレも交換済です。壁付パネルで操作がしやすくなっています。
2LDK 専有面積51.50㎡（15.57坪）
1988年12月完成 RC造6階建て 総戸数37戸の小規模マンション
茶色の屋根が印象的な可愛いデザインの外観
緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅街
エントランスにはスロープがあるのでベビーカーや車椅子での通行に便利です
車の出し入れがスムーズにできる平面駐輪場あり（空き要確認）
エントランスホールは広く開放的 保育園は徒歩2分！幼稚園、小学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にうれしい環境です◎
集合ポストがあることで部外者の侵入を減らす防犯効果があります
囲いのあるごみ捨て場なので、カラスや猫などの被害や雨の日のごみ出しに便利です
駐輪場・バイク置場には屋根が付いているので雨や日差しから守ります
ローソン・ポプラ広島戸坂新町店 約155ｍ
ザ・ビック戸坂店 約1900ｍ
広島戸坂新町郵便局 約174ｍ
東浄保育園 約273ｍ
東浄小学校 約581ｍ
戸坂中学校 約1245ｍ
GoogleMapを読み込んでいます。
34.423233 132.496316
エーデル戸坂の担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
エーデル戸坂の詳細情報
| 価格 | 1,280万円 | 管理費・共益費 | 5,180円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 5,630円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂新町1丁目12-41 | ||
| 交通 | (バス停)「第一病院前バス停」から徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 12.5 畳 洋室 4.9 畳 洋室 4.5 畳 WIC |
| 専有面積 | 51.50m² | バルコニー面積 | 8.19m² |
| 築年月(築年数) | 1988年12月(築35年) | 方位 | - |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/6階建 |
| 駐車場 |
空無 空確認要 |
||
| 総戸数 | 37戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(38.11m²) |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | 高台 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/㈱合人社計画研究所 | ||
| 設備・条件 | 防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
東浄小学校581m、戸坂中学校1,245m、コンビニ距離155m、スーパー距離1,900m、総合病院距離2,100m |
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| 物件番号 | 9149 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年03月20日 | ||
エーデル戸坂のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
