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★陽当たり良好 ★2024年1月リフォーム ★敷地内・近隣駐車場確保済
☆ 東向きで陽当たり・通風良好な3LDK
☆ 押入・クローゼット・廊下収納もあって収納充実
☆ 【2023年10月リフォーム内容】
水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、ガス給湯器
内装：建具・玄関収納新規交換、フローリング・クロス張替、LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、カーテンレール交換
その他：浴室乾燥機新規設置、エアコン先行配管工事実施、ハウスクリーニング他
☆ 住宅ローン控除・フラット35適合 あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
☆ 敷地内平面確保済（9,000円/月）、近隣平面確保済(10,000円/月) 詳細確認要
☆ 不在時の荷物の受け取りも安心の宅配ボックス付
☆ オートロック・モニタ付TVドアホン設置でセキュリティに配慮
☆ BS/CS/CATV対応
☆ 中山西バス停まで徒歩5分（約350ｍ）で通勤・通学に便利です
☆ 閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
☆ コンビニが徒歩圏内でちょっとしたお買い物に便利
☆ 周辺施設
・ローソン中山南店 約534ｍ
・ローソン広島中山東3丁目店 約1251ｍ
・マックスバリュフォレオ広島東店 約1128ｍ
・スパーク中山店 約1136ｍ
・ウォンツフォレオ広島東店 約1221ｍ
・中山郵便局 約900ｍ
・広島銀行安芸府中支店 約2252ｍ
・中山いづみこども園 約372ｍ
・的場幼稚園 約1148ｍ
☆ 中山小学校 約750m / 二葉中学校 約1636m
| 名前 | 【中古マンション】ペルル中山南参番館(ペルルナカヤマサンバンカン) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
広島県広島市東区中山南1丁目23-5 (バス停)「中山西バス停」から徒歩5分 |
||
| 価格 |
1,999万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.27m² |
| バルコニー | 9.00m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1995年05月(築29年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 2階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 118戸 |
ペルル中山南参番館のフォトアルバム
暖かい陽射しと心地よい風が吹き抜けます。ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きのある室内空間♪
新調済みのシステムキッチン コンロとシンクが近くワンステップで移動できるので作業効率がアップします♪
こちらも新調済みの洗面化粧台 三面鏡タイプで忙しい朝の身支度もスムーズにできます。
バスルームも新規交換済みです。浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯乾燥やカビ対策の換気に役立ちます。
温水洗浄便座付トイレも交換済です。壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。
全室建具交換、フローリング・クロス張替済です。気持ちよく生活していただけます。
やっぱり落ち着く和室も完備♪リビングに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにもよいですね。
散らかりがちな玄関もスッキリ整理整頓♪玄関収納も交換済です。室内照明はLEDライトになっています。
3LDK 専有面積68.27㎡（20.65坪）
1995年5月築 総戸数/118戸 14階建
日当たり良好の閑静な住宅街です！
エントランスへのアプローチにはスロープがあり、車椅子やベビーカーなど安心して出入りできます
平面駐車場で車の出し入れがスムーズにできます（空要確認）
高台なので眺望良好！周りに高い建物がないので窓を全開にしても人目を気にせずにすみます
ローソン中山南店 約534m
マックスバリュフォレオ広島東店 約1128ｍ
ウォンツフォレオ広島東店 約1221ｍ
中山郵便局 約900m
中山いづみこども園 約372ｍ
中山小学校 約750ｍ
二葉中学校 約1636ｍ
GoogleMapを読み込んでいます。
34.405114 132.496587
ペルル中山南参番館の担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様！！
適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ペルル中山南参番館の詳細情報
| 価格 | 1,999万円 | 管理費・共益費 | 5,100円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,140円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 | ||
| 交通 | (バス停)「中山西バス停」から徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 13.4 畳 和室 6 畳 洋室 5.6 畳 洋室 4.6 畳 |
| 専有面積 | 68.27m² | バルコニー面積 | 9.00m² |
| 築年月(築年数) | 1995年05月(築29年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 2階/14階建 |
| 駐車場 |
空有1台/-9,000円 敷地内平面確保済（9,000円/月） |
||
| 総戸数 | 118戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権(38.85m²) |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱ロウジュウコミュニティー | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | 司法書士指定有 アフターサービス保証付（㈱ホームネット独自） 駐車場:近隣平面確保済(10,000円/月) 駐輪場:100円/月(空有 令和5.9月現在) バイク置場:125㏄未満200円/月、125㏄以上300円/月(担当者にお問合せください) |
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| 周辺施設 |
中山小学校750m、二葉中学校1,636m、コンビニ距離534m、スーパー距離1,128m ・ローソン広島中山東3丁目店 約1251ｍ ・スパーク中山店 約1136ｍ ・ウォンツフォレオ広島東店 約1221ｍ ・中山郵便局 約900ｍ ・広島銀行安芸府中支店 約2252ｍ ・中山いづみこども園 約372ｍ ・的場幼稚園 約1148ｍ |
||
| 物件番号 | 9049 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年02月18日 | ||
ペルル中山南参番館のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
