☆　耐震等級3・住宅性能評価取得済です。快適に生活していただけます。
☆　全居室収納、階段下収納など収納スペースが充実しています
☆　LDKは広々18畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆　花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き
☆　2階の11帖の洋室は、将来2部屋に分けることが可能です
☆　薬師ヶ丘団地中バス停まで徒歩3分（約210ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　保育園と幼稚園が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約1149ｍ
　・サンリブ五日市　約1787ｍ
　・フレスタ波出石店　約2052ｍ
　・クスリ岩崎チェーン五日市城山店　約1681ｍ
　・ホームセンタージュンテンドー五日市店　約2234ｍ
　・広島城山郵便局　約1526ｍ
　・もみじ銀行五日市北支店　約1231ｍ
　・生協さえき病院　約2252ｍ
　・サムエル薬師が丘幼稚園　約270ｍ
　・サムエル薬師が丘保育園　約276ｍ
☆　八幡小学校　約1587ｍ　/　城山中学校　約1185ｍ

☆　耐震等級3・住宅性能評価取得済です。快適に生活していただけます。
☆　全居室収納、階段下収納やWICなど収納スペースが充実しています
☆　LDKは広々18畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　食後の洗い物を簡単に済ませることができる食器洗い乾燥機付き♪
☆　花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室乾燥機付き
☆　天井のあるバルコニーは、お天気を気にせずに洗濯物を干すことができます
☆　薬師ヶ丘団地中バス停まで徒歩3分（約210ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　保育園と幼稚園が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約1149ｍ
　・サンリブ五日市　約1787ｍ
　・フレスタ波出石店　約2052ｍ
　・クスリ岩崎チェーン五日市城山店　約1681ｍ
　・ホームセンタージュンテンドー五日市店　約2234ｍ
　・広島城山郵便局　約1526ｍ
　・もみじ銀行五日市北支店　約1231ｍ
　・生協さえき病院　約2252ｍ
　・サムエル薬師が丘幼稚園　約270ｍ
　・サムエル薬師が丘保育園　約276ｍ
☆　八幡小学校　約1587ｍ　/　城山中学校　約1185ｍ

☆　周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です
☆　LDKは広々17.8畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、パントリーやWIC（3ヶ所）・SICなど収納スペースが充実しています
☆　ランドリールーム・サンルームを完備♪天候や花粉などを気にせずにお洗濯できます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　アストラムライン・JR・バスの3路線利用可能！通勤通学やおでかけに便利です
☆　アストラム「祇園新橋北」駅まで徒歩5分（約400m）・JR「下祗園」駅まで徒歩13分（約1000m）・「祇園出張所」バス停まで徒歩8分（約600m）
☆　小・中学校が近くお子様の通学も安心の環境♪
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島祇園新道店　約420m
　・ゆめテラス祇園　約712m
　・ウエルシア広島西原店　約510m
　・広島祇園原郵便局　約447m
　・広島銀行祗園支店　約526m
　・認定こども園ロータスプリスクール西原　約362m
　・イオンモール広島祇園　約1400m
☆　原小学校　約521m　/　祇園東中学校　約502m

☆　土地面積広々252.45㎡ （76.36坪）ウッドデッキと庭付のゆったり4LDK　2階にワイドバルコニー有
☆　高台に立地し、周辺は緑豊かで閑静な住宅地
☆　環境に優しいオール電化　太陽光発電システム搭載
☆　省エネ給湯器、対面式システムキッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、 温水洗浄便座等設置　
☆　SIC・WIC設置　階段下収納やキッチン収納庫もある全居室収納
☆　雨から愛車を守りやすいカーポート付　駐車3台可（車種確認要）
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます
☆　若葉台北公園前バス停まで徒歩2分（約150m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン久地中央店　約2002m
　・ゆめマート沼田 約3800m
　・フレスタ沼田店　約3837m
　・ウォンツ沼田伴店　約3703m
　・ホームセンタージュンテンドー沼田店　約4052m
　・広島久地郵便局　約3077m
　・もみじ銀行西風新都支店　約3750m
　・若葉台北公園　約130m
　・安佐幼稚園　約3742m
☆　伴小学校　約3974m　/　伴中学校　約4216m

☆　南向きで開放的な角地　陽当たり良好　全室2面採光です
☆　環境に優しくクリーンなオール電化
☆　全居室収納　2階に納戸とサービスルームもある4SSLDK　バルコニー2面とウッドデッキ付
☆　【2023年12月リフォーム内容】
　　内装：クロス全面張替え
☆　対面式システムキッチン/食器線乾燥機/浄水器、温水洗浄便座等設置
☆　ＴＶモニタ付インターホンで来訪者の確認ができます
☆　カースペース　平面並列駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地に立地し、周辺交通量は少なめです
☆　保育園と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心な環境
☆　アストラムライン大原駅まで徒歩7分（約500m）
☆　近隣は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島安川通り店　約354m
　・フレスタ沼田店 約556m
　・ウォンツ沼田伴店　約422m
　・ホームセンタージュンテンドー沼田店　約1220m
　・伴郵便局　約525m
　・広島信用金庫沼田支店　約248m
　・日比野病院　約1490m
　・沼田保育園　約427m
☆　伴小学校　約693m　/　伴中学校　約935m

☆　南西向きで日当たり良好です♪
☆　LDKは広々16畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、WICや階段下物入など収納スペースが充実しています
☆　環境にやさしいオール電化住宅（エコキュート仕様）
☆　駐車3台可（車種による）前面道路の幅員が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　閑静な住宅地で子育て世代におすすめ♪
☆　「山田団地」バス停まで徒歩5分（約350m）広島バスセンター・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店　約825m
　・フレスタ美鈴が丘店　約1301m
　・広島美鈴が丘郵便局　約1013m
　・広島銀行美鈴が丘支店　約1102m
　・認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園　約295m
☆　美鈴が丘小学校　約1962m　/　美鈴が丘中学校　約1902m

☆　落ち着きのある閑静な住宅地
☆　角地につき開放感があります♪
☆　LDKは15.3帖　全居室6帖以上　南東向きで日当たり良好です
☆　【2022年11月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　　内装：壁・床全室貼替
☆　シャッター付ガレージが愛車を雨風からお守りします
☆　コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物に便利です
☆　矢野南１丁目バス停まで徒歩1分（約35ｍ）の近さ！　JR「矢野」駅まで徒歩15分（約1200m）も利用でき、通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート矢野ニュータウン店　約308m
　・万惣矢野南店　約623m
　・くすりのレデイ矢野駅前店　約1239m
　・広島矢野東郵便局　約912m
　・もみじ銀行矢野支店　約1405m
　・矢野幼稚園　約1102m
☆　矢野南小学校　約1401m　/　矢野中学校　約2709m

☆　【2024年3月リフォーム内容】
　・内装：クロス補修
　・室内清掃
　・外壁・外構洗浄、砕石慣らし
☆　角地♪南向きで日当たり良好です
☆　二面バルコニーがあり、開放感があります♪
☆　環境・家計に優しいオール電化住宅
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）！雨や紫外線などから愛車を守る車庫
☆　本郷バス停まで徒歩3分（約215ｍ）で通勤・通学に便利です
☆　保育園と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島畑賀2丁目店　約658ｍ
　・ユアーズ瀬野川店　約1723ｍ
　・スーパードラッグひまわり海田東店　約2207ｍ
　・畑賀簡易郵便局　約539ｍ
　・広島信用金庫安芸中野支店　約1660ｍ
　・安芸市民病院　約414ｍ
　・畑賀保育園　約408ｍ
☆　畑賀小学校　約266ｍ　/　瀬野川中学校　約3851ｍ