広島県、中古戸建の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　土地219.85㎡（66.50坪）、建物87.77㎡（26.55坪）　中2階部屋のある庭付3LDK！
☆　LDK・居室南東向きで陽当たり良好◎
☆　全居室洋室＆全居室収納
☆　駐車2台可
☆　青葉台集会所前バス停まで徒歩2分の近さ！通勤・通学に便利です。
☆　スーパーとコンビニまで徒歩6分なので毎日のお買い物がラクラクです♪
☆　【2021年10月リフォーム】
水回り交換：システムキッチン（浄水器付）・ユニットバス（追焚給湯・浴室乾燥機付）・洗髪洗面化粧台・洗浄便座付トイレ
内装：照明器具交換、壁･天井クロス貼替、フローリング張り、建具交換等　　　
その他：間取り変更、シューズボックス交換、外壁塗装、モニタ付インターホン設置、全居室火災警報器新設
☆　周辺施設
　・セブンイレブン廿日市阿品店　約470m
　・ピュアークック青葉台店　約471m
　・マツモトキヨシピュアークック青葉台店　約480m
　・ホームプラザナフコ阿品店　約1968m
　・もみじ郵便局　約532m
　・もみじ銀行青葉台出張所　約464m
　・かえで幼稚園　約946m
☆　大野東小学校　約2319m　/　大野東中学校　約2037m

☆　緑豊かな植栽が印象的なデザイナーズ住宅
☆　南東向きで日当たり良好♪
☆　LDKは広々21畳！全居室が6畳以上のゆったりとした間取りです
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪食洗機つき
☆　日当たりの良いお庭はガーデニングやお子様の外遊びにぴったりですね
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　【2017年9月リフォーム内容】
　・外装：外壁・屋根塗装
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　JR・広電の2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート廿日市阿品台店　約944m
　・ピュアークックアジナモール店　約266m
　・ウォンツ阿品台店　約725m
　・阿品台郵便局　約759m
　・広島銀行廿日市ニュータウン支店　約768m
　・つくし幼稚園　約745m
　・阿品台西保育園　約800m
☆　阿品台東小学校　約1015m　/　阿品台中学校　約1252m

☆　木造スレート葺平家建の1LDK
☆　希少な再開発エリアの閑静な住宅地
☆　全居室収納あり　お部屋がスッキリと片付きます
☆　 駐車1台可（車種による）　カーライフが快適に♪
☆　コンビニが徒歩1分以内、スーパー・ドラックストアなども徒歩圏内で毎日のお買い物に便利です
☆　保育園・幼稚園が周辺に多数点在　小さなお子様の子育て世代にうれしい住環境
☆　佐方保育園前バス停まで徒歩2分(約160ｍ）・山陽女学園前電停まで徒歩6分（約470ｍ）
　　ＪＲ廿日市駅まで徒歩8分（約600ｍ）・佐方バス停まで徒歩10分（約800ｍ）　通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　セブンイレブン廿日市城内店　約39ｍ
　　フジ廿日市店　約491ｍ
　　ディスカウントドラッグコスモス佐方店　約543ｍ
　　佐方郵便局　約697ｍ
　　廿日市いちご保育園佐方　約237ｍ
　　佐方保育園　約241ｍ
☆　佐方小学校　約742ｍ / 廿日市中学校　約1349ｍ

☆　オーナーチェンジ物件
　・現状：賃貸中(2014年法人契約)
　・賃料95,000円/月　敷金：285,000円有　
　・現在賃貸中のためオーナーチェンジです　
　・現入居者が退去後は再度賃貸で貸すのも可能です　
　・自用として住むのも可能です　
☆　高台にある緑豊かな住宅地
☆　南向きで陽当たり・通風・眺望良好◎
☆　土地面積169.51㎡（約51.27坪）建物面積96.50㎡（約29.19坪）小屋裏収納付3LDK
☆　2016年6月給湯器取替　
☆　2021年4月浴室乾燥機交換　
☆　浴室はオートバス、シャワー付洗面化粧台設置、トイレは温水洗浄便座付
☆　カースペース：駐車3台可（車種による）
☆　周辺施設
　・ファミリーマート古江西店 約1658m
　・アバンセ古江店 約1843m
　・ウォンツ庚午中店 約2063m
　・ホームセンタージュンテンドー庚午店 約2576m
　・もみじ銀行古江支店 約1768m
　・広島古江郵便局 約1707m
　・古田幼稚園 約1645m
☆　古田台小学校 約296m　古田中学校 約1829m

☆　落合南の閑静な住宅地に立地　
☆　周辺交通量少なめ
☆　保育園・小学校が徒歩圏内で小さなお子様の通園・通学も安心　子育て世代に嬉しい環境
☆　土地面積150.08㎡（約45.39坪）、建物面積92.74㎡（約28.05坪）広い庭付でガーデニング・家庭菜園・お子様用のプール等、様々に楽しめます。
☆　居室は洋室3＋和室2の5室　2階に押入・物入あり
☆　陽当たり・通風良好　エアコン付♪
☆　【2016年1月完了リフォーム内容】
水回り設備交換：キッチン・トイレ・洗面
内装リフォーム：玄関ドア取替、1階フローリング貼替、クロス一部貼替
☆　システムキッチンにはＩＨクッキングヒーターと食器洗乾燥機搭載！床下収納付です。
☆　洗面・浴室・トイレは窓付で自然換気可　トイレは温水洗浄便座付　 シャワー付洗面化粧台設置
☆　駐車2台可（車種による）
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島口田3丁目店 約834m
　・マックスバリュ高陽店 約824m
　・ウォンツ口田店 約1117m
　・DCMダイキ川内店 約2680m
　・もみじ銀行高陽支店 約707m
　・高陽岩上郵便局 約894m
　・口田なかよし保育園 約486m
☆　落合小学校 約990m　口田中学校 約2193m

☆ 【2021年6月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　　内装リフォーム：壁・床
☆　緑豊かで山が見える閑静な住宅街
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　車の出し入れがスムーズにできる並列駐車2台可（車種による）　カーポート1台分付
☆　徒歩圏内に周辺施設が充実！　生活利便性良好な立地
☆　佐東出張所口バス停まで徒歩8分（約600ｍ）・JR七軒茶屋駅まで徒歩12分（約900ｍ）　通勤通学に便利
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島川内店　約365ｍ
　　業務スーパーエブリイ緑井店　約800ｍ
　　くすりのレデイ川内店　約415ｍ
　　DCMダイキ川内店　約566ｍ
　　広島緑井郵便局　約724ｍ
　　広島共立病院　約2000ｍ
　　川内保育園　約164ｍ
☆　川内小学校　約673ｍ / 城南中学校　約968ｍ

☆ 【2021年6月リフォーム内容】
　　内装リフォーム：壁・床（一部）
☆　緑豊かで山が見える閑静な住宅地
☆　南東向き、二面バルコニーで陽当たり良好
☆　IHクッキングヒーターでお掃除もラクラク
☆　浴室乾燥機付ユニットバス　カビ防止に、天気を気にせず洗濯物を干せて大活躍！
☆　堀込車庫浴室乾燥機付きのユニットバス2台駐車可（車種による）　堀込駐車場はＲＣ造
☆　スーパー・コンビニが徒歩9分以内　毎日のお買い物に便利
☆　牛田東2丁目バス停まで徒歩5分（約400ｍ）　通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島牛田東店　約602ｍ
　　ショージ牛田店　約660ｍ
　　ウォンツ牛田店　約1260ｍ
　　広島牛田早稲田団地郵便局　約565ｍ
　　広島女学院ゲーンス幼稚園　約617ｍ
☆　早稲田小学校　約874ｍ / 早稲田中学校　約968ｍ

☆　緑に囲まれた閑静な住宅街に立地　
☆　広々ゆったり土地約54.1坪、建物約34.7坪
☆　南向きで陽当たり・通風・眺望良好
☆　LDKは19.87帖！3帖のキッズルームあり
☆　環境にも家計にも優しいオール電化♪
☆　太陽光発電搭載！電気代の節約ができます◎
☆　2階には2帖のウォークインクローゼットあり
☆　玄関はシューズインクローク付
☆　カウンターキッチンにIHと食器洗乾燥機設置
☆　浴室1坪以上♪浴室乾燥機付　省エネ給湯器採用
☆　シャワー付洗面化粧台　洗面室に床下収納あり
☆　トイレは温水洗浄便座付で2ヵ所あり
☆　TVモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　リビング目の前に外壁付の庭あり　外からリビングが見えないのでプライバシーが守れます。
☆　駐車2台可（車種による）前面道路幅員6mで駐車ラクラク◎
☆　若葉台中央公園南バス停まで徒歩3分の近さ！通勤・通学に便利です。
☆　周辺施設
　・ゆめマート沼田　約3151m
　・ポプラ久地中央店　約1367m
　・ウォンツ沼田伴店　約3054m
　・エディオン沼田店　約3370m
　・広島久地郵便局　約2440m
　・もみじ銀行沼田支店　約3103m
　・あい保育園伴　約3105m
☆　伴小学校　約3325m　/　伴中学校　約3567m

☆ 【2021年10月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面
　　内装リフォーム：壁・床（全室）
　　その他リフォーム：外壁・屋根
☆　閑静な住宅街の開放的な角地
☆　リビング・バルコニーは南東向きで陽当たり良好
☆　掘り込み駐車場2台可（車種による）
☆　保育園・幼稚園が徒歩5分以内、薬師が丘第四公園まで徒歩3分（約180ｍ）　小さなお子様の子育て環境良好
☆　薬師が丘団地中バス停まで徒歩2分（約150ｍ）の近さ！　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島八幡2丁目店　約1075ｍ
　　ザ・ビック五日市店　約1100ｍ
　　ウォンツ八幡3号店　約1650ｍ
　　広島城山郵便局　約1453ｍ
　　五日市記念病院　約2048ｍ
　　サムエル薬師が丘幼稚園　約293ｍ
　　サムエル薬師が丘保育園　約343ｍ
☆　八幡小学校　約1514ｍ / 城山中学校　約1113ｍ

☆　落ち着きのある閑静な住宅街
☆　開放的な角地で2面バルコニー　陽当たり良好です♪
☆　2階に洗面・浴室を設けた洗濯動線のスムーズな間取り
☆　車の出し入れがスムーズにできる並列駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニが徒歩5分以内　大型ショッピングセンターも徒歩圏内で生活利便性良好です
☆　宮内分れバス停まで徒歩6分（約450ｍ）・廿日市市役所前電停まで徒歩8分（約600ｍ）・JR宮内串戸駅まで徒歩10分（約800ｍ）　
　　通勤通学にアクセス良好です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島串戸港店　約385ｍ
　　アルク廿日市店　約313ｍ
　　ウォンツ廿日市新宮店　約474ｍ
　　ゆめタウン廿日市　約943ｍ
　　廿日市郵便局　約479ｍ
　　廿日市市役所　約499ｍ
　　JA広島総合病院　約1022ｍ
　　あい保育園廿日市　約495ｍ
☆　金剛寺小学校　約1442ｍ / 七尾中学校　約956ｍ

☆　【2021年6月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・天井
　・その他：外壁塗装・外構工事　など
☆　ウイルス対策を施した設備が充実しています♪
　・玄関手洗い・換気空清機ロスナイ・タッチレス水栓・ウイルスキラーライト・宅配BOX
☆　LDKは無垢フローリングで広々26.5畳！ウッドデッキにつながっています
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪タッチレス水栓付き
☆　全居室収納、パントリーやSICなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　「宮園西」バス停まで徒歩2分（約95m）本通り・広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ローソン広島廿日市宮園店　約908m
　・藤三陽光台店　約1598m
　・廿日市記念病院　約1296m
　・ドラッグセガミ宮内店　約1242m
　・四季が丘郵便局　約646m
　・くすのき幼稚園　約851m
☆　宮園小学校　約896m　/　四季が丘中学校　約918m

☆　緑豊かで閑静な住宅地
☆　敷地は広々約54坪　家庭菜園やガーデニングが楽しめるスペースがあります
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可（車種による）　カーポート1台分付
☆　四季が丘くすのき公園まで徒歩1分（約70ｍ）　お子様の遊び場やお散歩など、身近に利用できます
☆　小学校が徒歩圏内　団地内に教育施設が整っており、子育て世代に安心の住環境
☆　四季が丘南バス停まで徒歩4分（約300ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ファミリーマート廿日市宮内店　約1600ｍ
　　ハローズ宮内店　約1600ｍ
　　ウォンツ宮内店　約1800ｍ
　　四季が丘郵便局　約700ｍ
　　廿日市記念病院　約2300ｍ
　　くすのき幼稚園　約950ｍ
☆　四季が丘小学校　約600ｍ / 四季が丘中学校　約1000ｍ

☆　緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅街　開放的な南西の角地
☆　LDKは南西向き、バルコニーは南東向きで陽当たり良好
☆　敷地は約60坪で広々　南庭があるのでガーデニングや家庭菜園など、趣味が楽しめます♪
☆　2017年頃に外壁・屋根塗装リフォーム　
☆　2011年頃オール電化に変更　光熱費も節約出来て、快適に暮らせます
☆　車の出し入れがスムーズにできる並列駐車2台可（車種による）　うれしいカーポート付き
☆　室内丁寧に使用されております
☆　教育施設が団地内にあり、子育て環境良好
☆　宮園第九公園まで徒歩1分（約70ｍ）　ペットのお散歩やお子様の遊び場としてご利用いただけます
☆　宮園西バス停まで徒歩5分（約400ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ローソン広島廿日市宮園店　約800ｍ
　　ハローズ宮内店　約1200ｍ
　　ウォンツ宮内店　約1300ｍ
　　廿日市宮園郵便局　約800ｍ
　　廿日市記念病院　約900ｍ
　　エルベ幼稚園　約900ｍ
　　宮園保育園　約900ｍ
☆　宮園小学校　約900ｍ / 四季が丘中学校　約1300ｍ

☆ 【2021年7月完了リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面
　　内装リフォーム：壁・床（全室）
　　その他リフォーム：外壁塗装・駐車場拡張
☆　緑豊かで山が見える閑静な住宅地
☆　バルコニーは南向きで陽当たり良好
☆　ウォークインクローゼットがあり、衣類や小物をスッキリと収納できます
☆　車の出し入れがスムーズにできる並列駐車3台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニ・ドラックストアなどが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利
☆　六本松二丁目バス停まで徒歩2分（約130ｍ）の近さ！　地御前電停まで徒歩20分（約1600ｍ）も利用でき、通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　ファミリーマート廿日市宮内店　約620ｍ
　　ハローズ宮内店　約720ｍ
　　ウォンツ宮内店　約770ｍ
　　ザ・ダイソー宮内店　約670ｍ
　　宮内郵便局　約1100ｍ
　　JA広島総合病院　約2100ｍ
　　宮内保育園　約1100ｍ
☆　宮内小学校　約1000ｍ / 野坂中学校　約1000ｍ

☆　2020年6月完成木造3階建て未入居物件　施工：トータテハウジング
☆　開放的な角地　南西向きバルコニーで陽当たり良好
☆　シューズインクロークがあり、靴以外にゴルフバッグやキャンプ用品など収納できます
☆　セカンドカーに便利な駐車2台可(普1台・小1台)
☆　暮らしに便利なコンビニが徒歩2分　大型ショッピングセンターも周辺にあり、お買い物に便利です
☆　教育施設が徒歩圏内　子育て世代にうれしい住環境
☆　丹那町バス停まで徒歩2分（約100ｍ）の近さ！　通勤通学に便利
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ファミリーマート広島丹那町店　約150ｍ
　　万惣本浦店　約1900ｍ
　　ウォンツ宇品東店　約1000ｍ
　　イオン宇品店　約1200ｍ
　　広島日宇那郵便局　約1100ｍ
　　県立広島病院　約1400ｍ
　　楠那保育園　約650ｍ
☆　楠那小学校　約850ｍ / 楠那中学校　約850ｍ

☆　環境と家計にやさしいオール電化♪太陽光発電システム（3.84kw）
☆　土地面積56.64坪！南向きで日当たり良好です
☆　LDKは20畳♪リビングダイニングには床暖房完備
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　南向きのお庭・バルコニーあり♪
☆　駐車2台可（車種による）カーポートが雨風から愛車をお守りします
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好です
☆　JR「河戸帆待川」駅まで徒歩7分（約500m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島亀山SS店　約550m
　・生鮮壱番館エブリイ可部店　約300m
　・スーパードラッグひまわり可部店　約300m
　・可部四日市簡易郵便局　約350m
　・河戸こども園　約350m
　・可部ひかり保育園　約550m
☆　亀山南小学校　約1300m　/　亀山中学校　約1200m

☆　【2021年5月リフォーム内容】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台
　・内装：壁・床・天井
　・外装：屋根・外壁
　・その他：防蟻処理・ハウスクリーニング・外構整備　など
☆　南向きで日当たり良好！
☆　LDは和室とつなげると更に広々とお使いいただけます
☆　南向きの庭は10坪以上♪ガーデニングやお子様の外遊びに大活躍
☆　納戸があるので、季節物やアウトドアグッズなどの大きな物もしっかり収納できます
☆　並列駐車2台可（車種による）カーポートが愛車を雨風からお守りします
☆　駐車が苦手な方も安心の前面道路幅9m♪
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ
☆　小学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「彩が丘中」バス停まで徒歩1分（約15m）広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島下河内店　約1700m
　・フレスタ河内店　　約1700m
　・五日市河内郵便局　約2000m
　・河内保育園　約1800m
☆　彩が丘小学校　約450m　/　三和中学校　約2700m

☆ 【2021年6月リフォーム内容】
　　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　　内装リフォーム：壁・床（全室）
　　その他：外装
☆　緑豊かで山が見える閑静な住宅街
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　敷地は広々約60坪　ガーデニングやBBQなど趣味などが楽しめます♪
☆　リビング・ベランダは南東向きで日当たり良好
☆　2階にロフトがあり、収納として寛ぎの場として多目的に利用できます
☆　スマートキーで玄関ドアの開け閉めが楽になり、さらに防犯効果もあります
☆　来客時に便利な駐車3台可（車種による）　
☆　保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏内　小さなお子様の通園通学に安心の住環境
☆　三菱団地東バス停まで徒歩3分（約190ｍ）・アストラムライン大原駅まで徒歩12分（約930ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ローソン沼田スマートインター店　約830ｍ
　　ゆめマート沼田店　約980ｍ
　　ウォンツ伴東店　約880ｍ
　　伴郵便局　約1630ｍ
　　ほうりん沼田幼稚園　約730ｍ
　　アソカこども園　約730ｍ
☆　伴東小学校　約780ｍ / 伴中学校　約1780ｍ

☆　LDKは14.16畳♪2階にありプライバシーが守られます
☆　キッチンは家事動線のよいL型！お料理がはかどりますね
☆　東向きの2面バルコニーは洗濯物や布団を干すのに大活躍！
☆　お子様のお留守番にも安心のTVモニタ付インターホン♪
☆　WICがあるので季節物などの大きな物もしっかり収納できます
☆　ビルトインガレージが愛車を雨風からお守りします
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境♪
☆　JR・アストラムラインの2沿線利用可能！通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島中須店　約300m
　・スパーク大町店　約90m
　・広島共立病院　約1500m
　・ココカラファインドラッグセガミ大町店　約120m
　・大町郵便局　約800m
　・広島銀行古市支店　約800m
　・大町幼稚園　約500m
☆　大町小学校　約600m　/　安佐南中学校　約850m

☆　閑静な住宅街に立地する南東向き3階建住宅♪
☆　建物面積広々121.71㎡　3LDK＋サービスルーム
☆　環境にも家計にも優しいオール電化！
☆　カウンターシステムキッチンには食器洗浄乾燥機とＩＨクッキングヒーター搭載
☆　浴室は浴室暖房・浴室乾燥機付　1坪以上のオートバスに追焚機能あり♪
☆　トイレ2ヶ所　温水洗浄便座付です◎
☆　モニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　全居室フローリング＆全居室収納　
☆　玄関にシューズインクローゼットあり　　
☆　幼稚園・小学校が近く小さなお子様のいるご家庭には安心の立地
☆　JR河戸帆待川駅まで徒歩7分、安佐北区役所入口バス停まで徒歩4分の近さ！JRとバスの2路線が使えて通勤・通学に便利◎
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが徒歩圏にあって毎日のお買い物がラクラク♪
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ可部バイパス店　約300m
　・エブリイ可部店　約650m
　・スーパードラッグひまわり可部店　約750m
　・DCMダイキ可部店　約600m
　・可部郵便局　約800m
　・広島銀行可部支店　約900m
　・可部幼稚園　約550m
　・広島市立安佐市民病院　約1500m
☆　可部小学校　約650m　/　可部中学校　約1500m

☆　土地面積122.04㎡、建物面積107.02㎡　LDKはゆったり18.7帖でリビング上部が吹き抜けになっており開放感いっぱいです♪
☆　 太陽光発電システム搭載(3.9KW）電気代が安く、売電収入有り！（ 売電収入金額：90,000円/年:R2年)
☆　JR海田市駅まで徒歩9分、海田警察署前バス停まで徒歩2分の近さ！通勤・通学に便利です。
☆　全居室2面採光で陽当たり・通風良好
☆　対面式システムキッチンには食器洗乾燥機設置、カップボード・床下収納・勝手口付です。
☆　浴室は浴室乾燥機付でオートバス
☆　全居室収納に加え、玄関にSIC、2階にWICあり◎
☆　全居室複層ガラスか複層サッシ採用
☆　ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティにも配慮
☆　カーポート屋根設置済◎縦列2台可（車種による）
☆　エアコン、照明器具、カーテン付です♪
☆　閑静な住宅地に立地し周辺交通量は少なめです。
☆　周辺の歩道は整備されており、保育所・小学校・中学校が徒歩10分内にあってお子様の通学も安心◎
☆　平坦地で徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪　
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島海田つくも町店　約350m
　・ハローズ海田市駅前店　約600m
　・ココカラファイン海田市駅前店　約550m
　・海田大正町郵便局　約750m
　・広島銀行海田支店　約600m
　・DCMダイキ海田店　約1000m
　・済生会広島病院　約2700m
　・つくも保育所　約550m
☆　海田西小学校　約650m　/　海田西中学校　約400m

☆　山が見える閑静な住宅街の角地
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　2面採光以上で陽当たり良好
☆　駐車1台可（車種による）　ビルトインガレージで雨や日差しから愛車を守ります
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利
☆　小学校・幼稚園まで徒歩6分！　子育て世代に安心の住環境
☆　AL中筋駅まで徒歩5分（約350ｍ）・中筋駅バス停まで徒歩5分（約400ｍ）　通勤通学にアクセス良好！
☆　周辺施設
　　ローソン広島中筋2丁目店　約400ｍ
　　藤三中筋店　約450ｍ
　　ザグザグ古市店　約1000ｍ
　　古市郵便局　約600ｍ
　　広島共立病院　約1400ｍ
　　中筋幼稚園　約550ｍ
☆　中筋小学校　約550ｍ / 東原中学校　約750ｍ

☆ 【2021年5月リフォーム内容】
　　1階クロス張替・門扉修繕・ガス給湯器交換・ハウスクリーニング
☆　閑静な住宅街に趣きのある和風住宅　
☆　敷地は広々約66坪、建物も約40坪とゆったりとした広さ♪
☆　駐車1台可（車種による）　愛車を守るカーポート付
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利
☆　矢野ニュータウン入口バス停まで徒歩7分（約500ｍ）・JR矢野駅まで徒歩17分（約1300ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　ファミリーマート矢野ニュータウン店　約650ｍ
　　万惣矢野南店　約500ｍ
　　メディコ21安芸店　約1600ｍ
　　矢野大井簡易郵便局　約500ｍ
　　済生会広島病院　約1600ｍ
　　矢野みどり幼稚園　約1100ｍ
　　矢野みどり保育園　約1100ｍ
☆　矢野南小学校　約1200ｍ / 矢野中学校　約2600ｍ

☆オーナーチェンジ物件
現状：賃貸中　2021年5月現在　11戸/12戸入居中　
満室想定（526,200円/月　6,314,400円/年）　
☆　2017年11月：屋上防水工事　
☆　2020年 9月：再度屋上防水工事を実施
☆　広電舟入町電停まで徒歩5分、河原町バス停まで徒歩3分の近さ！毎日のお出掛けに便利です。
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストア・100円ＳＨＯＰ・郵便局・銀行が徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　周辺施設
　・ファミリーマート広島河原町店　約160m
　・プロマート舟入店　約160m
　・スパーク堺町店　約500m
　・ウォンツ舟入町店　約300m
　・ダイソー広島土橋店　約550m
　・広島舟入町郵便局　約400m
　・中国銀行広島西支店　約500m
　・土屋総合病院　約550m
　・おりがみ保育園　約400m
☆　神崎小学校　約450m　/　江波中学校　約2200m

☆　セキスイハイムが施工した高気密高断熱住宅　外壁は総タイル、全館空調設備（1階：快適エアリー+第一種換気付）、保証継続有り。内装もきれいにお使いです。もちろん陽当たり・通風良好♪
☆　環境にも家計にも優しいオール電化　太陽光発電7.07KW搭載です。
☆　土地面積142.25㎡（43.03坪）、建物127.03㎡（38.42坪）、LDK20帖、主寝室11帖のゆったり4SLDK♪
☆　こだわりのセンターキッチン　キッチンいながら、リビング、ダイニング、洋室を、すべて見渡せます。
☆　寝室も充実しており、大型のＷＩＣ，書斎、パウダールーム併設
☆　バリアフリー仕様で全居室フローリング
☆　リビング階段採用
☆　全居室複層ガラスか複層サッシ使用
☆　駐車並列2台可（外構の関係で1台は車種確認要）
☆　西広島バイパス近くアクセス良好
☆　人気の古田学区♪幼稚園・小学校・中学校が近く子育て世代には安心の立地
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストア・100円ＳＨＯＰが徒歩圏内にあり生活利便性良好◎
☆　周辺施設
　・ファミリーマート古江西店　約550m
　・アバンセ古江店　約700m
　・広島古江郵便局　約550m
　・もみじ銀行古江支店　約650m
　・ウォンツ庚午中店　約1000m
　・ダイソー広島庚午店　約1000m
　・ジュンテンドー庚午店　約1400m
　・古田幼稚園　約550m
☆　古田小学校　約400m　/　古田中学校　約700m

☆　南向きで日当たり良好！
☆　LD11.4畳＋K5.7畳♪広々とした5LDKです
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納やWICなど、収納スペースが充実しています
☆　居室数が多いので、趣味やリモートワークのスペースなどに幅広く活用できます
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　幼稚園・小学校まで近くお子様の通園・通学も安心な環境です
☆　JR「向洋」駅まで徒歩3分（約210m）通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島東青崎町店　約550m
　・藤三 向洋店　約400m
　・マツダ病院　約500m
　・クスリ岩崎チェーン広島府中南店　約700m
　・鹿籠郵便局　約500m
　・広島銀行 向洋支店　約500m
　・桃山幼稚園　約100m
☆　府中南小学校　約750m　/　府中緑ヶ丘中学校　約1400m

☆　マエダハウジングの注文住宅モデルハウス
☆　2019年6月築で新築未入居
☆　BELS☆5取得（建築物省ｴﾈﾙｷﾞｰ性能表示制度) 断熱材はセルロースファイバー採用、窓はオール樹脂製、自然素材使用の無垢フローリングと漆喰壁
☆　玄関広々　実用的な収納シューズクローゼット有り
ベビーカーやアウトドア用品も収納可
☆　玄関前に手洗いを設置　ウィルス感染防止に◎
☆　玄関正面（階段下）に室内坪庭有り
☆　1階フリールームは将来的に4.59帖×2部屋として間仕切り可
☆　アイランドキッチンには食器洗乾燥機搭載♪
☆　ユーティリティ（家事室）とLDKに天窓有り
☆　大容量のウォークスルークロゼット設置
☆　2階は勾配天井、無垢素材の羽目板施工
☆　ＴＶモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　駐車並列2台可（車種による）
☆　外構デザインはガーデン専門店「桃花屋」担当
☆　平坦地で徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪
☆　子育て世代に嬉しい！保育園・小学校徒歩圏内
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島上小田店　約700m
　・フレスタ口田店　約500m
　・口田郵便局　約1100m
　・ウォンツ口田店　約1600m
　・DCMダイキ河内店　約1900m
　・口田保育園　約800m
☆　口田小学校　約800m　/　口田中学校　約2300m

☆　耐震性・耐火性・断熱性に優れた2×4工法による三井ホーム㈱の注文住宅　 室内綺麗にお使いです。
☆　南側段落ちで陽当り・通風良好
☆　環境にも家計にも優しいオール電化♪
☆　太陽光発電搭載済！電気代の節約ができます
☆　2015年ウッドデッキ新設 庭有◎
☆　2016年玄関横バイク・自転車置場新設
☆　普通車2台駐車可能（縦列駐車）
☆　1階リビングはファミリーカウンター付
☆　2階には防音仕様の書斎有り
☆　和室には押入、洋室にはCL・WICに加え小屋裏収納に廊下物入や外部収納付で収納充実
☆　対面式システムキッチンにIHと食器洗乾燥機設置
☆　シャワー付洗面化粧台&浴室乾燥機付
☆　トイレはもちろん温水洗浄便座付です
☆　若葉台中央公園北バス停まで徒歩4分で通勤・通学に便利
☆　周辺施設
　・ローソンポプラ久地中央店　約1700m
　・ゆめマート沼田　約3600m
　・フレスタ沼田　約3600m
　・伴郵便局　約3500m
　・あい保育園伴　約3400m
☆　伴小学校　約3700m　/　伴中学校　約3900m

☆　人気の藤垂園エリア♪広々土地75坪・建物44坪
☆　南東向きで日当たり良好！全居室が南東に面しています
☆　独立型のキッチンは作業に集中でき、急な来客でも片付けに慌てません♪
☆　納戸やWICなど、収納スペースが充実しています
☆　日当たりのよいお庭はガーデニングやお子様の外遊びなどに大活躍！
☆　駐車2台可（車種による）カーポートが愛車を雨風からお守りします
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　JR・広電五日市駅まで徒歩9分（約650m）2沿線利用可能で通勤通学に便利です
☆　周辺施設
・セブンイレブン広島井口5丁目店　約600m
・マックスバリュエクスプレス藤垂園店　約350m
・ウォンツ藤垂園店　約350m
・吉見園郵便局　約550m
・広島銀行五日市駅前支店　約750m
・吉見園保育園　約220m
☆　五日市南小学校　約1900m　/　五日市南中学校　約1800m

☆　落ち着きのある閑静な住宅街
☆　玄関は便利で防犯性が高いスマートキー
☆　セカンドカーにうれしい縦列駐車2台可（車種による）
☆　コンビニ・スーパーが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利
☆　病院が目の前にあるので安心です
☆　JR玖村駅まで徒歩7分（約500ｍ）・諸木バス停まで徒歩11分（約850ｍ）　通勤通学に便利
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島落合5丁目店　約130ｍ
　　キヌヤ高陽店　約350ｍ
　　フジグラン高陽　約1200ｍ
　　ウォンツ高陽落合店　約1400ｍ
　　広島高陽金平郵便局　約800ｍ
　　高陽中央病院　約50ｍ
　　落合保育園　約900ｍ
☆　落合東小学校　約900ｍ / 落合中学校　約750ｍ