広島県、中古戸建の売買戸建物件 - 広島市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング広島営業所

☆　土地面積245.97㎡（74.40坪）建物面積145.76㎡（44.09坪）ウベハウス施工の鉄筋コンクリート造
☆　高台に立地し、陽当たり・通風良好♪全室2面採光
☆　東南向約14帖ルーフバルコニー付♪
☆　リビングは12帖！ダイニングキッチンも12帖！つなげても分けてもお使いいただけます。
☆　各部屋は7.5～9帖と広め　収納もたっぷり◎
☆　2階にもトイレ・洗面・シャワーブースがあります。
☆　カーポート屋根付の駐車場は並列で2台停められます。（車種によります）
☆　前面道路幅員約15.4mで開放感あり
☆　スーパーピュアークックまで約400m！人気の施設ジ・アウトレットまで約2000m（車で5分）！
☆　周辺施設
　・ローソン+ポプラ五月が丘入口店　約275m
　・ピュアークック五月が丘店　約405m
　・イオンスタイル西風新都　約2211m
　・ホームプラザナフコ西風新都店　約3167m
　・広島五月が丘郵便局　約221m
　・JA広島市石内支店　約1981m
　・五月が丘保育園　約478m
☆　五月が丘小学校　約953m　/　五月が丘中学校　約1085m

☆　温泉、瀬戸内海まで徒歩5分　敷地内には玄関側と居間の前面側に広々とした庭があります。庭からは瀬戸内海を望むことができます。メインの住居使用以外にも別荘やセカンドハウスなどの使用に♪
☆　土地面積361.81㎡（109.44坪）緑豊かで閑静な住宅地に立地　
☆　高台・東南向きで陽当たり・通風良好
☆　ゆったり6DK　居間は合計14帖！全居室6帖以上！居間は下座が6帖、上座が8帖となっており、合計で14帖と広々した空間になっています。
☆　オール電化　ＩＨクッキングヒーター・オートバス・温水洗浄便座設置
☆　カースペースあり　周辺交通量少なめです
☆　おおのハートバス宮浜温泉バス停まで徒歩5分♪
☆　周辺施設
　・セブンイレブン廿日市大野沖塩屋店　約1960m
　・業務用食品スーパー大野生鮮市場店　約2359m
　・ウォンツ大野店　約3184m
　・ホームセンタージュンテンドー大野店　約3016m
　・大野浦郵便局　約2116m
　・大野浦病院　約800m
　・丸石保育園　約1129m
☆　大野西小学校　約2960m　/　大野中学校　約2920m

☆　建物面積150㎡の6LDDKK♪広々とした間取りです
☆　1・2階にDKがあり二世帯住宅にオススメ
☆　床柱が映える床の間や、天然木の梁が美しい玄関周りなど造作がすばらしい和の造り
☆　駐車1台可（普通車）カーポートが愛車を雨風からお守りします
☆　地下堀込部分は現在事務所として使用中です
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ♪
☆　JR「向洋」駅まで徒歩14分（約1100m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・セブンイレブン安芸府中桃山一丁目店　約775m
　・アルゾ青崎店　約857m
　・マツダ病院　約1237m
　・クスリ岩崎チェーン広島府中南店　約524m
　・青崎東郵便局　約860m
　・もみじ銀行浜田出張所　約1515m
　・認定こども園つばめ　約385m
☆　府中南小学校　約486m　/　府中緑ケ丘中学校　約1495m

☆　インナーガレージ完備♪水回り設備や内装など、こだわりがいっぱいの注文住宅
☆　築浅物件（2017年完成）でほとんど使用されていません
☆　LDKは広々16.87畳！南東向きで日当たりが良く、大きな掃き出し窓を開けると2階まで風が吹き抜けます
☆　洗練されたデザインのTOYOキッチン♪タイル張りの床は汚れがすっきりと拭き取れます
☆　ファミリースペースには室内物干しを設置！冬や梅雨時の洗濯物も安心ですね
☆　納戸やSICなど収納スペースが充実しています
☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　前面道路が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　JR「河戸帆待川」駅まで徒歩10分（約800m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソンフタバ図書可部センター店　約584m
　・フレスタ可部店　約484m
　・スーパードラッグひまわり可部店　約620m
　・可部四日市簡易郵便局　約958m
　・もみじ銀行可部支店　約804m
　・城保育園　約544m
　・エディオン可部店　約859m
☆　可部小学校　約994m　/　可部中学校　約1038m

☆　周辺は緑が多く、住環境良好♪
☆　バルコニーからの眺望も良好です
☆　土地面積114.06㎡（34.50坪）建物107.69㎡（32.57坪）庭付5LDK
☆　堀込車庫有　道路幅員約5.3m、車庫入れも楽です
☆　徒歩圏内にスーパーがあります
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島大芝水門東店　約1027m
　・ピュアークック牛田店　約707m
　・ウォンツ長束店　約2692m
　・広島牛田新町郵便局　約764m
　・広島銀行牛田支店　約2825m
　・太田川病院　約2231m
　・認定こども園牛田新町光明保育園　約903m
　・比治山大学短期大学部付属幼稚園　約634m
☆　牛田新町小学校　約1530m　/　牛田中学校　約1160m

☆　環境と家計にやさしいオール電化♪太陽光発電システム設置
☆　LDKは南東向きで日当たり良好！吹き抜けで開放感があります
☆　キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ！LD部分が広くとれるのも魅力です
☆　納戸やWIC、押入など収納スペースが充実しています
☆　日当たりの良い芝生のお庭や縁側はご家族の憩いの場にもなりますね
☆　駐車3台以上可（車種による）カーポート付♪
☆　前面道路の幅が約6mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　「薬師が丘団地中」バス停まで徒歩5分（約350m）本通り・広島バスセンターまで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島八幡2丁目店　約1439m
　・サンリブ五日市　約2078m
　・クスリ岩崎チェーン五日市城山店　約1972m
　・広島城山郵便局　約1817m
　・もみじ銀行五日市北支店　約1522m
　・認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園　約216m
☆　八幡小学校　約1878m　/　城山中学校　約1477m

☆　角地につき開放感があります♪
☆　LDKは広々15畳！南東向きで日当たり良好です
☆　キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ
☆　全居室6畳以上で収納あり♪ゆったりとした住空間です
☆　2部屋の和室（6畳）には広縁や床の間があり、和の趣を感じられます
☆　ビルトインガレージが愛車を雨風からお守りします
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ！
☆　コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物に便利です
☆　JR「矢野」駅まで徒歩15分（約1200m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・ファミリーマート矢野ニュータウン店　約308m
　・万惣矢野南店　約623m
　・くすりのレデイ矢野駅前店　約1239m
　・広島矢野東郵便局　約912m
　・もみじ銀行矢野支店　約1405m
　・矢野幼稚園　約1102m
☆　矢野南小学校　約1401m　/　矢野中学校　約2709m

☆　リバーサイドで開放感あり♪太田川が望めます
☆　南東向きで日当たり良好です
☆　LDKは広々18畳！2階にありプライバシーが守られます
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室収納、WICやカップボードなど収納スペースが充実しています
☆　セカンドカーのあるご家庭も安心の駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利です
☆　小学校が近くお子様の通学にも安心な環境です
☆　「中調子」バス停まで徒歩4分（約250m）紙屋町・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島川内4丁目店　約279m
　・マルシェー川内店　約787m
　・ウォンツ高陽矢口店　約1051m
　・広島川内簡易郵便局　約598m
　・川内幼稚園　約651m
☆　川内小学校　約627m　/　城南中学校　約1544m

☆　緑豊かな閑静な住宅地
☆　全居室6帖以上の６ＳＬＤＫの間取で大家族も安心です
☆　お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　一階には納戸があり大きな荷物の収納に便利です
☆　スーパー・コンビニが徒歩圏内！自転車があれば毎日のお買い物も楽々♪
☆　保育園が徒歩3分以内の近さ！　小さなお子様の子育て世代に安心の住環境
☆　ＪＲ安芸矢口駅まで徒歩18分（約1400ｍ）・下岩ノ上バス停まで徒歩8分（約600ｍ）　通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島口田南店　約600ｍ
　　コープ高陽　約450ｍ
　　ウォンツ口田店　約650ｍ
　　高陽岩上郵便局　約900ｍ
　　広島銀行高陽南支店　約650ｍ
　　口田なかよし保育園　約170ｍ
☆　口田東小学校　約1000ｍ / 口田中学校　約1100ｍ

☆　山根木材施工　平地の2階建3LDKK！
☆　南側が公園に面しているため陽当たり良好♪
☆　2021年5月　外壁リフォーム完了
☆　収納充実◎小屋裏物入・階段下物入付
☆　太陽光発電システム搭載のオール電化住宅
☆　キッチンにIHクッキングヒーター設置　1階キッチンは床下収納と出窓付◎2階にもキッチンあり♪
☆　トイレも2ヵ所　1階と2階にそれぞれあります。
☆　オートバス　浴室に窓があって自然換気可　
☆　バリアフリー仕様　複層ガラス採用
☆　お庭に足洗い場あり
☆　前面道路に向かって駐車並列2台可（車種による）
☆　吉島1丁目バス停まで徒歩2分！
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　周辺施設
　・ファミリーマート吉島西一丁目店　約234m
　・生鮮館アーベル吉島店　約212m
　・フレスタ吉島店　約719m
　・ウォンツ吉島店　約580m
　・DCMダイキ舟入南店　約1392m
　・広島吉島東郵便局　約205m
　・もみじ銀行吉島支店　約175m
・吉島病院　約923m
・慈光幼稚園　約307m
☆　吉島東小学校　約1114m　/　吉島中学校　約1105m

☆　【2017年1月リフォーム】
　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　・内装：床
　・その他：玄関ドア
☆　夏には宇品の花火大会が観られる眺望の良い住まい♪
☆　LDKは広々16.75畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
☆　全居室6畳以上で収納あり♪ゆったりとした間取りです
☆　サンルームは洗濯物を干したりガーデニングのスペースなどに大活躍
☆　2×4工法で耐震性・耐風性に優れています！
☆　駐車2台可（車種による）堀込車庫が愛車を雨風からお守りします
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメです
☆　周辺施設
　・ファミリーマート西旭町店　約1045m
　・マルショク旭町店　約875m
　・広島大学病院　約1892m
　・クスリ岩崎チェーン広島翠町店　約1663m
　・広島旭郵便局　約967m
　・広島銀行大河支店　約1027m
　・大河保育園　約692m
☆　楠那小学校　約1700m　/　楠那中学校　約1926m

☆　山が見え自然が感じられる閑静な住宅地
☆　省エネで環境にやさしいオール電化　太陽光発電システム有
☆　リビングは南向き、東からも陽ざしが入る出窓があり明るい居住空間
☆　ウォークインクローゼット・納戸があり収納充実！　衣類や季節家電などがスッキリと片付きます
☆　お友達もたくさん呼べるゆとりの駐車スペース3台可（車種による）
　　屋外にはEVコンセントがあります
☆　小学校のすぐそば♪　通学に安心の住環境
☆　高陽台入口バス停まで徒歩3分（約240ｍ）の近さ！　通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　ローソン広島落合一丁目店　約1081ｍ
　　マックスバリュ高陽店　約1407ｍ
　　ウォンツ高陽落合店　約1339ｍ
　　エディオン高陽店　約1423ｍ
　　高陽岩上郵便局　約1056ｍ
　　高陽中央病院　約2614ｍ
　　落合幼稚園　約778ｍ
☆　落合小学校　約274ｍ / 口田中学校　約2971ｍ

☆　南東向きで陽当たり・通風良好♪
☆　2.5帖の納戸付ゆったり4SLDK
☆　全居室6帖以上＆全居室収納◎
☆　駐車並列3台可（車種によります）周辺交通量は少なめです
☆　システムキッチンは対面式♪勝手口付
☆　ＴＶモニタ付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　中山小学校前バス停まで徒歩5分！通勤・通学に便利です
☆　中山保育園と中山小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃるご家庭には安心の環境
☆　周辺にスーパーが複数あり、家計に優しい生活が望めます
☆　周辺施設
　・ローソン広島中山東3丁目店　約457m
　・マックスバリュフォレオ広島東店　約660m
　・スパーク中山店　約672m
　・ウォンツフォレオ広島東店　約759m
　・スーパードラッグひまわり中山店　約804m
　・ニトリフォレオ広島東店　約740m
　・広島中山郵便局　約319m
　・広島銀行温品支店　約743m
・中山保育園　約399m
☆　中山小学校　約142m　/　二葉中学校　約2100m

☆　人気の春日野♪ＣＡＴＶ・団地内セキュリティシステム（利用料：2,200円/月）
☆　屋上テラスがあり眺望良好
☆　リビングと和室に面してウッドデッキがあります
☆　吹抜もあって開放的です
☆　全居室収納＋玄関にシューズインクロークあり
☆　LDが見渡せる対面式キッチン　勝手口・パントリー付です
☆　前面道路幅員6m　敷地内駐車2台可（車種による）
☆　春日野北バス停まで徒歩2分の近さ！通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ春日野店　約835m
　・マルショク山本店　約3116m
　・フレスタ東山本店　約3330m
　・ウォンツ祇園店　約3835m
　・イオンモール広島祇園　約4097m
　・DCMダイキ祇園店　約3543m
　・山本郵便局　約2864m
・広島銀行山本支店　約2792m
・春日野まごころ保育園　約549m
☆　春日野小学校　約632m　/　祇園中学校　約3779m

☆　山が見え落ち着きのある閑静な住宅地
☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　LDKは南東向きで陽当たり良好♪
☆　ウォークインクローゼットがあり、衣類や小物がスッキリと片付きます
☆　セカンドカーにうれしい並列駐車2台可（車種による）
☆　スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩圏内　毎日のお買い物に便利です
☆　保育園が徒歩4分！　小さなお子様の通園に安心の住環境です
☆　可部上市バス停まで徒歩6分（約450ｍ）・JR可部駅まで徒歩14分（約1100ｍ）　通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ニューヤマザキデイリーストア可部つるかめ屋店　約447ｍ
　　サンリブ可部　約600ｍ
　　ウォンツ可部店　約461ｍ
　　可部郵便局　約656ｍ
　　広島市安佐北区役所　約1053ｍ
　　可部保育所　約262ｍ
☆　可部小学校　約1087ｍ / 可部中学校　約1036ｍ

☆　省エネで環境にやさしいオール電化住宅
☆　1、2階のフローリングは無垢材を使用　あたたかみのある木の質感♪
☆　南西向きで陽当たり良好
☆　屋上に広いルーフバルコニー　布団を干したり、お子様の遊び場としてもおススメです
☆　セカンドカーにうれしい並列駐車2台可（車種による）
☆　コンビニが徒歩4分　近くにあると便利です
☆　ＪＲ可部駅まで徒歩3分（約220ｍ）・可部駅前バス停まで徒歩4分（約270ｍ）の近さ！　交通アクセス良好です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　セブンイレブンキヨスクJR可部駅店　約274ｍ
　　業務スーパーエブリイ可部店　約1078ｍ
　　スーパードラッグひまわり可部店　約1085ｍ
　　可部郵便局　約803ｍ
　　広島市安佐北区役所　約988ｍ
　　広島市立安佐市民病院　約1441ｍ
　　可部ひかり保育園　約866ｍ
☆　可部小学校　約1096ｍ / 可部中学校　約1704ｍ

☆　イトーピア五日市藤の木に立地　団地の比較的手前に位置し、コンビニも近く利便性は良好
☆　角地で前面は段落ちで建物がありません
☆　陽当たり良好♪
☆　【2021年10月リフォーム内容】
外装：外壁塗装
水回り設備交換：キッチン・浴室・洗面・トイレ
内装：畳表替え、襖張替、内装全面張替、建具一部交換、ハウスクリーニング等
☆　駐車2台可（車種による）周辺交通量少なめです　☆　設備充実♪宅配ボックス、温水洗浄便座、追焚機能、3口コンロ、照明器具、食器洗い乾燥機、省ｴﾈ給湯器、洗髪洗面化粧台、浴室暖房乾燥機等設置
☆　近隣公園前バス停まで徒歩4分で通勤・通学に便利
☆　幼稚園・小学校が徒歩圏内で小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境
☆　周辺施設
　・ローソンフレスタ藤の木店　約314m
　・マックスバリュ石内店　約2447m
　・ホームセンターコーナン石内バイパス店　約2672m
・五日市河内郵便局　約615m
・藤の木幼稚園　約615m
☆　藤の木小学校　約815m　/　三和中学校　約3949m

☆　人気の春日野♪ＣＡＴＶ・団地内セキュリティシステム（利用料：2,200円/月）
☆　イワキの注文住宅 2×4工法 漆喰仕上げの自然素材の家　
☆　室内には造作の家具・収納・洗面有
☆　リビングの吹抜と全体を見渡せるロフトを設置　
☆　木製サッシのトリプルガラスを採用　
☆　ウッドデッキ有
☆　玄関にシューズインクローク　
☆　ロフト下等　多数収納スペース有
☆　前面道路幅員6m　敷地内駐車2台可（車種による）
☆　春日野北バス停まで徒歩2分の近さ！通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ春日野店　約929m
　・マルショク山本店　約3011m
　・フレスタ東山本店　約3225m
　・ウォンツ祇園店　約3730m
　・イオンモール広島祇園　約3992m
　・DCMダイキ祇園店　約3438m
　・山本郵便局　約2759m
・広島銀行山本支店　約2687m
・春日野まごころ保育園　約584m
☆　春日野小学校　約528m　/　祇園中学校　約3674m

☆　タマホームの庭付注文住宅　
☆　外観も内装もホワイトインテリアでまとめてあります
☆　太陽光発電パネル搭載
☆　家事がはかどる回遊動線の家
☆　24時間換気システム導入
☆　家族がつながるリビング階段採用
☆　ダイニングとリビングの間の扉で空間を仕切ることも可能です
☆　玄関にはシューズインクローゼット、寝室には大きなウォークインクローゼットあり
☆　全居室フローリング　バリアフリー仕様
☆　ミストサウナ付浴室暖房乾燥機搭載
☆　駐車並列2台可（車種による）
☆　スマートキー採用
☆　モニター付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　若葉台中央公園南バス停まで徒歩2分の近さ！通勤・通学に便利です
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ久地中央店　約1458m
　・ゆめマート沼田　約3242m
　・フレスタ沼田店　約3279m
　・ウォンツ沼田伴店　約3145m
　・ホームセンタージュンテンドー沼田店　約3494m
　・広島久地郵便局　約2531m
　・もみじ銀行沼田支店　約3194m
・日比野病院　約3882m
・安佐幼稚園　約3196m
・あい保育園伴　約3196m
☆　伴小学校　約3416m　/　伴中学校　約3658m

☆　閑静な住宅街に立地　土地面積137.96㎡（41.73坪）建物面積102.67㎡（31.05坪）庭付です
☆　南向きで陽当たり良好♪
☆　LDK14帖　床の間・押入付和室に6帖の洋室が3室、さらにサービスルーム付
☆　玄関・LDK・全室に出窓が付いています
☆【2021年11月リフォーム】
水回り設備交換：システムキッチン（浄水器・床下収納付）、ユニットバス（バス1坪以上、追焚給湯・浴室乾燥付）、洗髪洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付）
外装：外壁・屋根塗装
内装：全室の壁・天井クロス貼替/床フローリング張り、シューズボックス・照明器具交換、建具交換等
☆　カースペース駐車2台可（車種による）
☆　モニター付インターホン設置でセキュリティに配慮
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島馬木店　約1190m
　・デイリーヤマザキ広島馬木店　約1383m
　・ノムラストアー馬木店　約1300m
　・ユアーズ福田店　約2157m
　・藤三温品店　約3643m
　・ウォンツ馬木店　約1221m
　・広島馬木郵便局　約1560m
　・広島銀行福田支店　約2179m
　・馬木第三公園　約300m
　・福木幼稚園　約1312m
　・福木保育園　約1422m
☆　福木小学校　約1401m　/　福木中学校　約1548m

☆　【2021年9月リフォーム内容】
外装：外壁・屋根塗装
内装：全部屋のフローリング張り・クロス貼替
水回り設備交換：システムキッチン（IHクッキングヒーター搭載）、トイレ（便器取替、1Fウォシュレット付）、浴槽・洗面化粧台新設
☆　住宅瑕疵保険付（5年、1,000万円）なので安心して住むことができます
☆　車種により3台駐車可能
☆　住戸の3方向が開けており開放的
☆　全居室洋室＆全居室収納
☆　小学校が徒歩圏内で子育て世代に安心の環境
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラ戸坂新町店　約722m
　・セブンイレブン広島戸坂南店　約904m
　・業務スーパーFC広島中山店　約2007m
　・マックスバリュフォレオ広島東店　約2200m
　・生鮮食品おだ温品店　約2204m
　・フレスタ温品店　約2575m
　・スーパードラッグひまわり中山店　約2009m
　・フォレオ広島東　約1919m
　・広島戸坂新町郵便局　約761m
　・もみじ銀行温品支店　約2086m
　・広島第一病院　約1070m
　・戸坂新町公園　約1081m
　・東浄保育園　約860m
☆　東浄小学校　約522m　/　戸坂中学校　約1627m

☆　環境と家計にやさしいオール電化住宅
☆　全居室収納有+小屋裏収納で収納充実！　用途に合わせてスッキリと収納できます
☆　対面キッチンなのでご家族の様子を見ながらお料理して頂けます　便利な食洗機付き
☆　梅雨や冬などの洗濯物の乾きにくい時期に便利な浴室乾燥機付きのユニットバス
☆　セカンドカーにうれしい縦列駐車2台可（車種による）
☆　裏が南観音第五公園なので開放感があり、小さなお子様の遊び場としても便利な立地です
☆　コンビニ・スーパー・ドラックストアが徒歩圏内！　生活利便性良好です
☆　南観音小学校は徒歩3分（約189ｍ）の近さ！　観音中学校も徒歩9分（約716ｍ）通学に安心の住環境です
☆　南観音小学校前バス停まで徒歩4分（約280ｍ）　通勤通学に便利です
☆　平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク♪
☆　周辺施設
　　ローソン・ポプラ 広島南観音七丁目店　約460ｍ
　　ピュアークック観音店　約497ｍ
　　ウォンツ観音店　約412ｍ
　　コーナンPRO広島観音店　約845ｍ
　　広島南観音七郵便局　約524ｍ
　　舟入市民病院　約1600ｍ
　　やわらぎ第2保育園　約443ｍ
☆　南観音小学校　約203ｍ / 観音中学校　約716ｍ
　　

☆オーナーチェンジ物件
・現状：賃貸中　賃料8,484,000円(駐車場込)
☆　【建物4棟】　
①居宅：148.41㎡　
②共同住宅：109.30㎡　
③共同住宅：109.30㎡　
④共同住宅：109.30㎡　
②③④賃料8,484,000円(駐車場込)
☆　土地面積903.45㎡（273.29坪）建物面積694.91㎡（210.21坪）建物完成は1979年7月・1995年4月
☆　敷地内駐車可（空確認要）
☆　広電高須電停まで徒歩6分、庚午北4丁目バス停まで徒歩3分で2路線使えて通勤・通学に便利
☆　保育園・小学校・中学校が徒歩圏内にあり子育て世代に安心の環境
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く利便性のよい立地
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島庚午北1丁目店　約274m
　・ローソン広島庚午北一丁目店　約275m
　・マックスバリュエクスプレス庚午店　約157m
　・スパーク庚午店　約412m
　・ウォンツ庚午店　約406m
　・ホームセンタージュンテンドー庚午店　約517m
　・広島高須郵便局　約569m
　・広島信用金庫庚午支店　約574m
　・あい保育園庚午北　約413m
☆　庚午小学校　約635m　/　庚午中学校　約925m

☆　【2021年8月リフォーム内容】
水回り設備交換：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
☆　外壁塗装済です
☆　玄関ホールにクロークあり
☆　キッチン・浴室・洗面・トイレに開口があり、自然換気可　トイレは1階と2階の2ヵ所あります
☆　広電修大協創中高前電停まで徒歩7 分、JR五日市駅まで徒歩9分で2路線使えて通勤・通学に便利
☆　コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性のよい立地
☆　送り迎えに便利なきらら保育園分園が近くに♪小さなお子様のいる家庭では安心の環境です
☆　2号線宮島街道にも広島南道路にも接続できアクセス良好
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島井口5丁目店　約468m
　・マックスバリュエクスプレス藤垂園店　約345m
　・ウォンツ藤垂園店　約294m
　・ホームセンタータイム広島商工センター店　約1637m
　・吉見園郵便局　約587m
　・広島銀行五日市駅前支店　約776m
　・原田病院　約1240m
　・きらら保育園分園　約308m
☆　五日市南小学校　約2000m　/　五日市南中学校　約1900m

☆　前面が公園の角地につき、日当たり・通風良好です！
☆　LDKは広々16.7畳♪2階にありプライバシーが守られます
☆　キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ！LD部分が広くとれるのも魅力です
☆　閑静な住宅地で子育て世代にオススメ
☆　全居室6畳以上♪前面道路は交通量が少なく、ゆったりとくつろげる戸建です
☆　小・中学校が近くお子様の通学にも安心な環境です
☆　「日宇那町」バス停まで徒歩4分（約250m）広島駅・八丁堀に1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島楠那町店　約782m
　・万惣本浦店　約1977m
　・広島日宇那郵便局　約395m
　・広島銀行仁保支店　約1764m
　・楠那保育園　約841m
☆　楠那小学校　約723m　/　楠那中学校　約576m

☆　緑豊かで自然が感じられる閑静な住宅地
☆　積水ハウスの家　メーターモジュールでゆとりのある5LDK、建物約45坪で大家族でも安心！
☆　土地は広々約70坪、お庭も充実！　家庭菜園やガーデニングなど趣味などが楽しめます♪
☆　バルコニーやリビングは南東向きで陽当たり良好
☆　堀込車庫駐車1台可（車種による）　倉庫としてもご利用いただけます
☆　コンビニが徒歩圏内　夜間の利用やATMなど、近くにあると何かと便利です
☆　寺分バス停まで徒歩10分（約800ｍ）　通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　　セブンイレブン広島福田店　約802ｍ
　　ユアーズ福田店　約1168ｍ
　　ウォンツ馬木店　約2474ｍ
　　広島福田郵便局　約1274ｍ
　　広島銀行福田支店　約1182ｍ
　　安芸みのる幼稚園　約1537ｍ
☆　福木小学校　約1775ｍ / 福木中学校　約1576ｍ

☆　2020年6月完成♪建築後未入居の物件です
☆　角地・2面バルコニーにつき開放感があり！
☆　LDKは13畳♪2階にありプライバシーが守られます
☆　キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ！LD部分が広くとれるのも魅力です
☆　駐車1台可♪
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　平坦地で徒歩や自転車でのおでかけもラクラクです
☆　周辺施設
　・ローソン広島東雲二丁目店　約177m
　・ピュアークック東雲店　約596m
　・広島厚生病院　約798m
　・ドラッグセガミ東雲店　約589m
　・広島東雲二郵便局　約432m
　・みみょう保育園　約725m
☆　比治山小学校　約1200m　/　段原中学校　約1129m

☆　都市型3階建て住宅♪
☆　角地につき通風良好！開放感があります
☆　南向きで日当たりも良好です
☆　LDKは13.25畳♪2階にありプライバシーが守られます
☆　駐車1台可♪前面道路幅は6mと9mあり駐車が苦手な方も安心です
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小中学校が近くお子様の通学にも安心な環境です
☆　広電「江波」電停まで徒歩12分（約900m）通勤通学に便利です
☆　周辺施設
　・デイリーヤマザキ広島江波店　約39m
　・スパーク江波店　約409m
　・ウォンツ江波店　約698m
　・広島江波栄町郵便局　約457m
　・広島銀行江波支店　約719m
　・栄光こども園・栄光幼稚園　約269m
☆　江波小学校　約850m　/　江波中学校　約989m

☆　都市型3階建て住宅♪
☆　南西向きで日当たり良好です
☆　LDKは13.7畳♪2階にありプライバシーが守られます
☆　WIC（2ヶ所）や小屋裏収納（12.71㎡）など収納スペースが充実しています
☆　エアコン1台・全室照明つき
☆　南西向きの2面バルコニーは布団や洗濯物を干すのに大活躍！
☆　駐車1台可♪ビルトインガレージが愛車を雨風からお守りします
☆　周辺に生活施設が充実しており利便性良好！
☆　小・中学校が近くお子様の通学も安心な環境です
☆　「吉島アパート前」バス停まで徒歩3分（約190m）紙屋町・広島駅まで1本で行けます
☆　周辺施設
　・セブンイレブン広島吉島新町店　約273m
　・マルシェー光南店　約131m
　・吉島病院　約335m
　・ザグザグ光南店　約362m
　・広島光南郵便局　約216m
　・広島銀行吉島支店　約450m
　・順正寺こども園　約211m
☆　吉島東小学校　約429m　/　吉島中学校　約830m

☆　閑静な住宅地セントラルシティこころに立地
☆　白を基調としたおしゃれな外観　三井ホームの注文住宅です
☆　敷地は214.80㎡（64.97坪）お庭は家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場として活用いただけます
☆　建物面積166.78㎡（50.45坪）ご家族の多いご家庭にもお勧めです
☆　南東角地２面採光で陽当り・通風・眺望良好♪　
☆　食堂・居間に面して明るいサンルームがあります
☆　キッチンはレンジ等を置けるバックセットと収納のあるユーティリティに勝手口付
☆　2階東側洋室は間仕切りを入れて2室としてお使いいただけます
☆　納戸とトイレは1階と2階にそれぞれあります
☆　駐車2台可（車種による）
☆　周辺交通量は少なめです
☆　こころ団地西バス停まで徒歩2分！
☆　スーパー・ドラッグストア・100円ショップ・クリーニング・カットサロン・クリニック等のあるフレスポ西風新都まで車で4分　
☆　周辺施設
　・ローソン・ポプラこころ中央店　約672m
　・コープ西風新都　約898m
　・ウォンツフレスポ西風新都店　約895m
　・ナフコツーワンスタイル西風新都店　約2436m
　・ホームプラザナフコ西風新都店　約2446m
　・西風新都郵便局　約867m
　・広島信用金庫西風新都支店　約807m
　・広島銀行西風新都支店　約1207m
　・ほうりんこころ保育園・幼稚園　約1504m
☆　伴南小学校　約938m　/　大塚中学校　約2076m